Prodaja27197

Prodaja Asinkrono Sud Terni Izvršenje nekretnina n. 129/2020

Komercijalna Nekretnina u Otricoli (TR) - lot 1

  • Komercijalna nekretnina u Otricoli (TR) - parcela 1

Početna cijenaEUR 235.500,00

Stanje

Broj eksperimenta2

Smanjenje-25,00%

LocationOtricoli (Terni)

Minimalna ponudaEUR 176.700,00

Minimalna ponudaEUR 5.000,00

Način natjecanjaAsinkrono

Rok za ponudeWed 23/07/2025 sati 11:00

Datum natjecanjaThu 24/07/2025 sati 14:40

Položaj10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja10 minute

Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

Podaci PVP
ID Inserzione4387934
890413ef-30a8-11f0-b37c-0a5864401938
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971856
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura129
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica5034421
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5034422
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2266708
Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano 1 ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
Primo Identificativo2266708
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Roma
CAP05030
ComuneOtricoli
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2933349
    Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra, Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano primo ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  trattasi di Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2933349
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
  • Bene
    ID Bene2933350
    Descrizione (IT)Quota di 1/1 dei diritti di piena proprietà sui seguenti beni immobili: 1) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4, piano T, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 2, consistenza 273 MQ, superficie 293 MQ, rendita €. 2.072,59; 2) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 5, piano T-1, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 3, consistenza 166 MQ, superficie 161 MQ, rendita €. 1.466,01 3) Bene comune non censibile sito nel Comune di Otricoli (TR), via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto comune al Foglio 6 part. 537 sub. 6, BCNC, piano T costituito da area esterna perimetrale al fabbricato e locale centrale termica al piano terra. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 4, l'unità immobiliare ha una destinazione di progetto a sala da ballo e accessori e risulta essere in corso di costruzione, non ultimata al suo interno, priva di rifiniture ed impianti ed ha una superficie lorda coperta di circa mq. 289,00. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 5, l'unità immobiliare è destinata a ristorante - pub e accessori, ha una superficie lorda coperta complessiva di circa mq. 190,00 per locali principali ed accessori, circa mq. 75,00 di portico al piano primo, oltre a terrazzo perimetrale al piano primo avente una superficie netta complessiva di circa mq. 110,00. Gli immobili di cui al presente Lotto sono attualmente liberi.  All’interno dei locali sono tuttavia conservati beni mobili tra cui arredi per pub, stigliature , elettrodomestici ecc. che non costituiscono oggetto della presente vendita ed il cui asporto dai locali è tutt'ora in corso.  Sono presenti abusi edilizi e difformità catastali dettagliatamente elencati nella perizia redatta dal C.T.U. Geom Luciano Cianchetta cui si fa espresso rinvio e del cui costo di rimozione e/o rimessa in pristino si è tenuto conto nella determinazione del prezzo base d’asta.  I beni immobili sono soggetti a vincolo paesaggistico
    Primo Identificativo2933350
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno4
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno5
    • Dati catastali
      Sezione
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno6
Dati Vendita
Data e oraThu 24 July 2025 sati 14:402025-07-24T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base235.500,00
Offerta Minima176.700,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 23 July 2025 sati 11:002025-07-23T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttps://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione14/05/20252025-05-14

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Opis aukcije

PRODAJA ASINKRONO TELEMATSKA - Komercijalna Nekretnina u Otricoli (TR) - lot 1

Ponude za kupnju mogu se podnijeti do srijede 23/07/2025 u 11:00.

U slučaju telematske ponude, korisnicima se savjetuje da započnu s ispunjavanjem ponude s velikim unaprijed u odnosu na postavljeni rok

Prodajne operacije odvijat će se 24/07/2025 počevši od 14:40

Za dodatne informacije o lotu i načinima sudjelovanja, konzultirajte natječaj za prodaju i prateću dokumentaciju

Detalji postupka

SudTerni

VrstaIzvršenje nekretnina

Broj129/2020

StručnjakDott. Liti Federico

Prilozi

Predmeti uključeni u lotu (1)

  • Komercijalna nekretnina u Otricoli (TR) - parcela 1

Komercijalna nekretnina u Otricoli (TR) - parcela 1

Otricoli (Terni)

Dio 1/1 prava punog vlasništva na sljedećim nekretninama:
- Komercijalni prostor smješten u Općini Otricoli (TR), Via Roma Snc (bivša cesta Dell'Ortera), označen u katastarskim knjigama te Općine na listu 6, čestica 537, podbroj 4, kat T, Općina OTRICOLI, kategorija C/1, razred 2, površina 273 m², površina 293 m², renta € 2.072,59;
- Komercijalni prostor smješten u Općini Otricoli (TR), Via Roma Snc (bivša cesta Dell'Ortera), označen u katastarskim knjigama te Općine na listu 6, čestica 537, podbroj 5, kat T-1, Općina OTRICOLI, kategorija C/1, razred 3, površina 166 m², površina 161 m², renta € 1.466,01
- Nekretnina koja nije evidentirana smještena u Općini Otricoli (TR), via Roma Snc (bivša cesta dell’Ortera), označena u katastarskim knjigama te općine na listu 6, čestica 537, podbroj 6, BCNC, kat T sastoji se od vanjskog prostora oko zgrade i kotlovnice u prizemlju.
U vezi s prostorima podbroja 4, nekretnina ima projektiranu namjenu kao plesna dvorana i prateći sadržaji i u tijeku je izgradnje, nije dovršena unutar, bez završnih radova i instalacija i ima bruto pokrivenu površinu od oko 289,00 m². U vezi s prostorima podbroja 5, nekretnina je namijenjena restoranu - pubu i pratećim sadržajima, ima ukupnu bruto pokrivenu površinu od oko 190,00 m² za glavne prostore i prateće sadržaje, oko 75,00 m² natkrivenog prostora na prvom katu, uz terasu oko prvog kata s neto ukupnom površinom od oko 110,00 m². Nekretnine iz ovog Lot-a su u procesu oslobađanja.
Postoje građevinski prekršaji i katastarske nepravilnosti detaljno navedene u vještačenju koje je izradio C.T.U. Geom Luciano Cianchetta na koje se izričito poziva i čiji trošak uklanjanja i/ili vraćanja u prvobitno stanje je uzet u obzir prilikom određivanja početne cijene na aukciji.
Unutar prostora čuvaju se pokretne stvari uključujući namještaj za pub, opremu, kućanske aparate itd. koji nisu predmet ove prodaje.
Nekretnine su podložne pejzažnim ograničenjima.