Vente27197

Vente Asynchrone Tribunal de Terni Esecuz. Immob. n. 129/2020

Bien Commercial à Otricoli (TR) - lot 1

  • Bien Commercial à Otricoli (TR) - lot 1

Prix de baseEUR 235.500,00

État

Numéro expérience2

Rabais-25,00%

LocationOtricoli (Terni)

Offre minimaleEUR 176.700,00

Enchère minimumEUR 5.000,00

Mode de courseAsynchrone

Date limite de soumission des offresmer. 23/07/2025 heures 11:00

Date de la coursejeu. 24/07/2025 heures 14:40

Dépôt10,00% dell'offerta

Temps de relance / prolongations10 minutes

Prix indiqués hors TVA et frais légaux

Données PVP
ID Inserzione4387934
890413ef-30a8-11f0-b37c-0a5864401938
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971856
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura129
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica5034421
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5034422
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2266708
Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano 1 ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
Primo Identificativo2266708
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Roma
CAP05030
ComuneOtricoli
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2933349
    Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra, Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano primo ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  trattasi di Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2933349
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
  • Bene
    ID Bene2933350
    Descrizione (IT)Quota di 1/1 dei diritti di piena proprietà sui seguenti beni immobili: 1) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4, piano T, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 2, consistenza 273 MQ, superficie 293 MQ, rendita €. 2.072,59; 2) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 5, piano T-1, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 3, consistenza 166 MQ, superficie 161 MQ, rendita €. 1.466,01 3) Bene comune non censibile sito nel Comune di Otricoli (TR), via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto comune al Foglio 6 part. 537 sub. 6, BCNC, piano T costituito da area esterna perimetrale al fabbricato e locale centrale termica al piano terra. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 4, l'unità immobiliare ha una destinazione di progetto a sala da ballo e accessori e risulta essere in corso di costruzione, non ultimata al suo interno, priva di rifiniture ed impianti ed ha una superficie lorda coperta di circa mq. 289,00. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 5, l'unità immobiliare è destinata a ristorante - pub e accessori, ha una superficie lorda coperta complessiva di circa mq. 190,00 per locali principali ed accessori, circa mq. 75,00 di portico al piano primo, oltre a terrazzo perimetrale al piano primo avente una superficie netta complessiva di circa mq. 110,00. Gli immobili di cui al presente Lotto sono attualmente liberi.  All’interno dei locali sono tuttavia conservati beni mobili tra cui arredi per pub, stigliature , elettrodomestici ecc. che non costituiscono oggetto della presente vendita ed il cui asporto dai locali è tutt'ora in corso.  Sono presenti abusi edilizi e difformità catastali dettagliatamente elencati nella perizia redatta dal C.T.U. Geom Luciano Cianchetta cui si fa espresso rinvio e del cui costo di rimozione e/o rimessa in pristino si è tenuto conto nella determinazione del prezzo base d’asta.  I beni immobili sono soggetti a vincolo paesaggistico
    Primo Identificativo2933350
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno4
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno5
    • Dati catastali
      Sezione
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno6
Dati Vendita
Data e orajeu. 24 juillet 2025 heures 14:402025-07-24T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base235.500,00
Offerta Minima176.700,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione Offertemer. 23 juillet 2025 heures 11:002025-07-23T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttps://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione14/05/20252025-05-14

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Description du lot

VENTE ASYNCHRONE TÉLÉMATIQUE - Bien Commercial à Otricoli (TR) - lot 1

Les offres d'achat peuvent être présentées jusqu'au mercredi 23/07/2025 à 11h00.

En cas d'offre télématique, il est conseillé aux utilisateurs de commencer les opérations de remplissage de l'offre bien avant la date limite fixée

Les opérations de vente auront lieu le 24/07/2025 à partir de 14h40

Pour plus d'informations sur le lot et les modalités de participation, veuillez consulter l'avis de vente et la documentation jointe

Détail de la procédure

TribunalTerni

TypeEsecuz. Immob.

Numéro129/2020

ProfessionnelDott. Liti Federico

Pièces jointes

Biens inclus dans le lot (1)

  • Bien Commercial à Otricoli (TR) - lot 1

Bien Commercial à Otricoli (TR) - lot 1

Otricoli (Terni)

Part de 1/1 des droits de pleine propriété sur les biens immobiliers suivants :
- Local commercial situé dans la Commune d'Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ancienne Route Dell'Ortera), identifié au cadastre des bâtiments de cette Commune au feuillet 6, parcelle 537, sous-parcelle 4, étage T, Commune OTRICOLI, catégorie C/1, classe 2, superficie 273 MQ, surface 293 MQ, revenu € 2.072,59;
- Local commercial situé dans la Commune d'Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ancienne Route Dell'Ortera), identifié au cadastre des bâtiments de cette Commune au feuillet 6, parcelle 537, sous-parcelle 5, étage T-1, Commune OTRICOLI, catégorie C/1, classe 3, superficie 166 MQ, surface 161 MQ, revenu € 1.466,01
- Bien commun non cadastré situé dans la Commune d'Otricoli (TR), via Roma Snc (Ancienne Route dell’Ortera), identifié au cadastre des bâtiments de cette commune au Feuillet 6 part. 537 sous. 6, BCNC, étage T constitué d'une zone extérieure périphérique au bâtiment et d'une chaufferie au rez-de-chaussée.
En ce qui concerne les locaux de la sous-parcelle 4, l'unité immobilière a une destination de projet à salle de bal et accessoires et est en cours de construction, non achevée à l'intérieur, dépourvue de finitions et d'installations et a une surface brute couverte d'environ mq. 289,00. En ce qui concerne les locaux de la sous-parcelle 5, l'unité immobilière est destinée à un restaurant - pub et accessoires, a une surface brute couverte totale d'environ mq. 190,00 pour les locaux principaux et accessoires, environ mq. 75,00 de porche au premier étage, ainsi qu'une terrasse périphérique au premier étage ayant une surface nette totale d'environ mq. 110,00. Les biens immobiliers de ce Lot sont en cours de libération.
Des abus de construction et des irrégularités cadastrales sont présents, énumérés en détail dans l'expertise rédigée par le C.T.U. Geom Luciano Cianchetta à laquelle il est fait expressément référence et dont le coût de suppression et/ou de remise en état a été pris en compte dans la détermination du prix de départ de l'enchère.
À l'intérieur des locaux, des biens mobiliers sont conservés, y compris des meubles pour pub, des équipements, des appareils électroménagers, etc. qui ne font pas partie de la présente vente.
Les biens immobiliers sont soumis à un lien paysager.