Çevrimiçi açık artırma

 Kaydet PaylaşPaylaş
müzayede 33537.9 • Rif #B71137 • Tribunalı Padova • C.P. 31/2014

Forni di Sopra (UD)'de açık artırmada eski yaz kampı olarak kullanılan bina

Forni di Sopra (UD), Località Mauria

Bina/Daire

AÇIK ARTIRMADA Forni di Sopra (UD), Mauria Mevkii'nde eski yaz kampı olarak kullanılan bina

Açık artırmadaki gayrimenkul kompleksi, önemli büyüklükte bir bina ile çevresindeki çok sayıda araziden oluşmakta olup, "Passo della Mauria" yakınında, Veneto ve Friuli Venezia Giulia bölgeleri arasındaki sınırda yer alan bir Alp geçidinde bulunmaktadır. Gayrimenkul, ormanlık bir kentsel bağlamda, Forni di Sopra kasabasına kısa mesafede yer almakta olup, bu kasaba hem kayak hem de yürüyüş turizmi açısından, özellikle Friuli turizmi için belirli bir öneme sahip bir dağ turizm merkezidir.

Asfalt olmayan yolun son kısmında yer alan, başlangıçta "Colonia alpina ex O.D.A." adı verilen yaz kampı olarak ayrılmış, şu anda terk edilmiş durumda olan bina, yaklaşık 20.188,00 m³ toplam brüt hacimle beş kat üzerinde gelişmektedir.

Gayrimenkuller şu bölgede yer almaktadır:
- G3 Bölgesi — ormanlık alanlarda, çayırlık alanlarda veya seyrek ormanlık alanlarda kayak yapılabilen kamu arazileri, yani belediye topraklarının Alp kayağı faaliyeti için kullanılan kısımları ve genişletme için kullanılabilecek kısımları - ilgili N.T.A.'nın 38. maddesi tarafından esas olarak düzenlenmiştir.
- G2d Bölgesi - entegre konaklama tesisleri, yani turizm konaklama kapasitesinin geliştirilmesi için entegre müdahaleleri (altyapı, profesyonel konaklama tesisleri, konut konaklama tesisleri) barındırmaya yönelik gayrimenkullerin bulunduğu bölge kısımları - ilgili N.T.A.'nın 3, 4, 5, 6, 7, 8,9, 10 ve 37 bis maddeleri tarafından esas olarak düzenlenmiştir.
- Q Bölgesi — kolektif yarar hizmetleri ve donanımları için - Kamu Yeşil Alanı - ve özellikle "Otopark", yani mevcut ve proje halindeki kolektif yarar işleri ve donanımlarına ayrılmış, yerleşik nüfusun, turist nüfusun ve yerleşik faaliyetlerin ihtiyaçlarına göre belirlenen bölge kısımları - G3 kayak yapılabilen kamu arazileri bölgesi içinde, ilgili N.T.A.'nın 37 bis ve 55. maddeleri tarafından esas olarak düzenlenmiştir.
- E2 Bölgesi — ormanlık alanlarda tarımsal ormancılık, yani belediye topraklarının orman üretimine ayrılmış veya geri kazandırılabilir kısımları, ilgili N.T.A.'nın 24, 25, 26, 27 ve 29. maddeleri tarafından esas olarak düzenlenmiştir.
- E4 Bölgesi — tarımsal peyzaj alanlarında tarım, yani belediye topraklarının vadi tabanındaki, hayvancılık sektörü için gerekli yem hasadının büyük kısmının yapıldığı ve önemli peyzaj değerleri taşıyan kısımları - ilgili N.T.A.'nın 24, 25, 26, 27 ve 31. maddeleri tarafından esas olarak düzenlenmiştir.
- nehir koruma şeridi (42/2004 sayılı Kanun Hükmünde Kararname)
- yaya yolları, ilgili N.T.A.'nın 53. maddesi tarafından esas olarak düzenlenmiştir.
- yol koruma şeridi, ilgili N.T.A.'nın 70. maddesi tarafından esas olarak düzenlenmiştir.
"Isonzo, Tagliamento, Piave ve Brenta-Bacchiglione nehirlerinin hidrografik havzalarının hidrojeolojik düzeni için kısmi plan (PAI — 4 havza) ve ilgili koruma önlemleri"ne atıfla, bu lot şunlara girmektedir:
- "Nehir ilgi alanı"
- "Orta jeolojik tehlike P2"
Eki verilen P.R.G.'nin 42 no'lu Varyantı'nın proje kartından, Belediye ve Friuli Venezia Giulia Bölgesi ile kamu-özel anlaşması yoluyla bir kayak tesisi yapma imkanı olduğu anlaşılmaktadır.

Forni di Sopra Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 8:
Parsel 100 - çökmekte olan birim
Forni di Sopra Belediyesi Arazi Kadastrosu:
Pafta 8 - Parseller 40 - 43 - 52 - 86 -87 - 101 - 114 -118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Pafta 9 - Parseller 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Pafta 17 - Parseller 106 - 273

Toplam 899 m² olan parsellerin (çayır) aşağıdakiler olduğu belirtilir:
no. 43 (toplam 340 m² üzerinden 30 m² yüzey için);
no. 52 (toplam 440 m² üzerinden 388 m² yüzey için);
no. 86 (toplam 3.730 m² üzerinden 258 m² yüzey için);
no. 417,
Pafta 8'deki, Forni di Sopra Belediyesi tarafından kamulaştırma işlemine tabidir.

Daha fazla bilgi için ekteki bilirkişi raporuna ve belgelere bakınız.

Satış işlemleri sırasında, Müvekkil, başlangıç fiyatının %25'inden az olmayan tutardaki teklifleri kabul etme hakkını saklı tutar (ilgili Alıcı Primi'nin tanınması kaydıyla). Bu teklifler, açık artırmanın bitiminden sonra Prosedür Organlarının temyiz edilemez takdirine göre değerlendirilecektir.
Yukarıda açıklanan koşullar altında teklif vermekle ilgilenenler, [email protected] e-posta adresine bir talep göndermek zorundadır.

Özellikler

  • :
  • Kağıt Kağıt:8
  • Parça Parça:100
  • Planlar Planlar:5

Ekler

Geçmiş Açık Artırmalar

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    1.000.000,00 €

€
Teklifler:
İhaleye kaydol
info Teminat
EUR 17.798,00
info Rezerv Fiyatı
info Minimum bid
EUR 5.000,00
info Görüş
Randevuyla
info Alıcı primi
Özel koşullara bakın
info İndirim
-82%
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4641554
5ddbf265-c191-11f1-b0b5-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura351927
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0280600097
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PADOVA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura31
Anno Procedura2014
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5596456
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2494675
Descrizione (IT)Fabbricato adibito ad ex colonia estiva a Forni di Sopra (UD) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33537.9
Primo Identificativo2494675
Codice9
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoLocalità Mauria
ComuneForni di Sopra
ProvinciaUdine
RegioneFriuli-Venezia Giulia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3211629
    Descrizione (IT)IN ASTA Fabbricato adibito ad ex colonia estiva a Forni di Sopra (UD), Località Mauria    Compendio immobiliare in asta composto da un fabbricato di importanti dimensioni nonché dai numerosi circostanti terreni ubicato in prossimità del “Passo della Mauria”, valico alpino a confine tra le regioni del Veneto e del Friuli Venezia Giulia. L'immobile è inserito in un contesto urbano boschivo, a breve distanza dal paese di Forni di Sopra, centro turistico montano che riveste una certa importanza in ambito sia sciistico che escursionistico, soprattutto per il turismo friulano.    L’edificio posto nella parte terminale della stradina priva di asfaltatura, originariamente destinato a colonia estiva, denominata “Colonia alpina ex O.D.A.”, ora in stato di abbandono, si sviluppa su cinque livelli, per un volume lordo complessivo di mc 20.188,00 circa.    Gli immobili ricadono in zona:  - Zona G3 — demani sciabili in aree boscate o in aree prative o a bosco rado ovvero parti del territorio comunale utilizzate per l’attività di sci alpino e quelle utilizzabili per l’ampliamento- disciplinate in via principale dall'art. 38 delle relative N.T.A.  - Zona G2d - strutture ricettive integrate ovvero parti del territorio interessate da immobili destinati ad accogliere interventi integrati (infrastrutture, strutture ricettive professionali, strutture ricettive residenziali) per lo sviluppo della ricettività turistica- disciplinate in via principale dagli articoli 3, 4, 5, 6, 7, 8,9, 10 e 37 bis delle relative N.T.A.  - Zona Q — per servizi e attrezzature di interesse collettivo- Verde Pubblico- ed in particolare “Parcheggio”, ovvero parti del territorio destinate ad opere ed attrezzature di interesse collettivo, esistenti e di progetto, individuate in funzione del fabbisogno delle popolazione residente, della popolazione turistica e delle attività insediate- interna a zona G3 demani sciabili disciplinate in via principale dagli articoli 37 bis e 55 delle relative N.T.A.  - Zona E2 — agricola forestale in ambiti boschivi, ovvero parti del territorio comunale destinate o recuperabili alla produzione boschive disciplinate in via principale dagli articoli 24, 25, 26, 27 e 29 delle relative N.T.A.  - Zona E4 — agricola in ambito agricoli paesaggistici, ovvero parti del territorio comunale di fondovalle nelle quali viene praticata gran parte della raccolta del foraggio necessario al settore della zootecnia e che presentano notevoli valori paesaggistici- disciplinate in via principale dagli articoli 24, 25, 26, 27 e 31 delle relative N.T.A.  - fascia di rispetto fluviale (Decreto Legislativo n. 42/2004)  - viabilità pedonale disciplinate in via principale dall’art. 53 delle relative N.T.A.  - fascia di rispetto stradale disciplinate in via principale dall’art. 70 delle relative N.T.A.  In riferimento al “Piano di stralcio per l’assetto idrogeologico dei bacini idrografici dei fiumi Isonzo, Tagliamento, Piave e Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 bacini) e corrispondenti misure si salvaguardia” il presente lotto ricade:  - “Area di pertinenza fluviale”  - “Pericolosità geologica media P2”  Dalla scheda di progetto della Variante n. 42 del P.R.G. di cui si allega stralcio , emerge come attraverso un accordo pubblico-privato con il Comune e la Regione Friuli Venezia Giulia, vi sia la possibilità di realizzare un impianto di risalita sciistico.    Catasto Fabbricati del Comune di Forni di Sopra al Foglio 8:  Particella 100 - unità collabente  Catasto Terreni del Comune di Forni di Sopra a:  Foglio 8 - Particelle 40 - 43 - 52 - 86 -87 - 101 - 114 -118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333  Foglio 9 -Particelle 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183  Foglio 17 -Particelle  106 - 273     Si segnala che le particelle (prato) per complessivi mq. 899:  n. 43 (per la superficie di mq. 30 su mq. 340 complessivi);  n. 52 (per la superficie di mq. 388 su mq. 440 complessivi);  n. 86 (per la superficie di mq. 258 su mq. 3.730 complessivi);  n. 417,  del Foglio 8 sono oggetto di procedura di esproprio da parte del Comune di Forni di Sopra.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.    Durante il corso delle operazioni di vendita il Mandante si riserva la facoltà di accogliere offerte di importo non inferiore al 25% del prezzo di partenza (previo riconoscimento del Buyer's Premium corrispondente). Esse saranno valutate dopo il termine dell'asta a insindacabile giudizio degli Organi della Procedura.  Eventuali interessati alla formulazione di un'offerta alle condizioni sopra descritte sono tenuti ad inviare una richiesta alla casella di posta elettronica [email protected]
    Primo Identificativo3211629
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoLocalità Mauria
    ComuneForni di Sopra
    ProvinciaUdine
    RegioneFriuli-Venezia Giulia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio8
      Particella100
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 23 November 2026 saat 16:022026-11-23T16:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base177.978,75
Offerta Minima177.978,75
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 23 November 2026 saat 16:002026-11-23T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione06/10/20262026-10-06

Çevrimiçi bir müzayedeye nasıl katılınır?

Prosedür basit ve hızlıdır.

  1. Platforma kaydol Gobidreal.it

    Hesabınızı etkinleştirmek için, müzayedeye katılacağınız ve müzayededeki mülkün ihalesi size verildiğinde kullanılacak bilgileri girin.

  2. Teklif ver

    Sayfanın altındaki "Açık artırmaya kaydol" düğmesine tıklayın. Depozitoyu yatırın ve satış koşullarında belirtildiği gibi gerekli tüm belgeleri kişisel bölümünüze yükleyin.
    Bu prosedürü tamamladıktan sonra, teklifiniz resmileştirilecektir ve açık artırmaya katılabilirsiniz.
    Web sayfasında çevrimiçi açık artırmanın gidişatını izleyin, potansiyel olarak diğer kullanıcılarla rekabet edin. Teklifinizin durumu hakkında her zaman güncel bilgilere sahip olacaksınız ve gerektiğinde yeniden teklif verebilirsiniz.

  3. İhalenin sonucunu bekleyin

    Açık artırma sona erdiğinde, eğer malı kazandıysanız, ödemeleri belirlenen süreler içinde yapmanız ve mülkiyet devrini gerçekleştirmeniz için gerekli tüm bilgileri alacaksınız. Taşınmazı kazanamadığınız durumda, yatırdığınız teminat satış koşullarında belirtilen süreler içinde iade edilecektir.

Benzer Emlaklar