Casamento adibbito a ex colonia estiva all'asta a Forni de Sopra (UD)

IN ASTA Casamento adibbito a ex colonia estiva a Forni de Sopra (UD), Località Mauria

Compendio immobiliare in asta composto da un casamento de importanti dimensioni e pure da tanti terreni intorno, ubicato vicino ar "Passo della Mauria", valico alpino ar confine tra le regioni del Veneto e del Friuli Venezia Giulia. L'immobile è messo in un contesto urbano boschivo, a poca distanza dar paese de Forni de Sopra, centro turistico montano che te un certo peso in ambito sia sciistico che escursionistico, soprattutto pe er turismo friulano.

L'edificio messo nella parte finale de la stradina senza asfaltatura, originariamente destinato a colonia estiva, chiamata "Colonia alpina ex O.D.A.", mo' in stato de abbandono, se sviluppa su cinque livelli, pe un volume lordo complessivo de mc 20.188,00 circa.

Li immobili ricadono in zona:
- Zona G3 — demani sciabili in aree boscate o in aree prative o a bosco rado, cioè parti der territorio comunale usate pe l'attività de sci alpino e quelle usabili pe l'ampliamento - disciplinate in via principale dall'art. 38 de le relative N.T.A.
- Zona G2d - strutture ricettive integrate, cioè parti der territorio interessate da immobili destinati a accogliere interventi integrati (infrastrutture, strutture ricettive professionali, strutture ricettive residenziali) pe lo sviluppo de la ricettività turistica - disciplinate in via principale da li articoli 3, 4, 5, 6, 7, 8,9, 10 e 37 bis de le relative N.T.A.
- Zona Q — pe servizi e attrezzature de interesse collettivo - Verde Pubblico - e in particolare "Parcheggio", cioè parti der territorio destinate a opere e attrezzature de interesse collettivo, esistenti e de progetto, individuate in funzione der fabbisogno de la popolazione residente, de la popolazione turistica e de le attività insediate - interna a zona G3 demani sciabili disciplinate in via principale da li articoli 37 bis e 55 de le relative N.T.A.
- Zona E2 — agricola forestale in ambiti boschivi, cioè parti der territorio comunale destinate o recuperabili a la produzione boschiva disciplinate in via principale da li articoli 24, 25, 26, 27 e 29 de le relative N.T.A.
- Zona E4 — agricola in ambito agricoli paesaggistici, cioè parti der territorio comunale de fondovalle ne le quali viene praticata gran parte de la raccolta der foraggio necessario ar settore de la zootecnia e che presentano notevoli valori paesaggistici - disciplinate in via principale da li articoli 24, 25, 26, 27 e 31 de le relative N.T.A.
- fascia de rispetto fluviale (Decreto Legislativo n. 42/2004)
- viabilità pedonale disciplinate in via principale dall'art. 53 de le relative N.T.A.
- fascia de rispetto stradale disciplinate in via principale dall'art. 70 de le relative N.T.A.
In riferimento ar "Piano di stralcio pe l'assetto idrogeologico dei bacini idrografici dei fiumi Isonzo, Tagliamento, Piave e Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 bacini) e corrispondenti misure si salvaguardia" er presente lotto ricade:
- "Area de pertinenza fluviale"
- "Pericolosità geologica media P2"
Da la scheda de progetto de la Variante n. 42 der P.R.G. de cui se allega stralcio, emerge come attraverso un accordo pubblico-privato co' er Comune e la Regione Friuli Venezia Giulia, ce sia la possibilità de realizzare un impianto de risalita sciistico.

Catasto Fabbricati der Comune de Forni de Sopra ar Foglio 8:
Particella 100 - unità collabente
Catasto Terreni der Comune de Forni de Sopra a:
Foglio 8 - Particelle 40 - 43 - 52 - 86 -87 - 101 - 114 -118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Foglio 9 - Particelle 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Foglio 17 - Particelle  106 - 273

Pe ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Durante er corso de le operazioni de vendita er Mandante se riserva la facoltà de accogliere offerte de importo non inferiore ar 25% der prezzo de partenza (previo riconoscimento der Buyer's Premium corrispondente). Esse saranno valutate dopo er termine de l'asta a insindacabile giudizio de li Organi de la Procedura.
Eventuali interessati a la formulazione de un'offerta a le condizioni sopra descritte so tenuti a inviare una richiesta a la casella de posta elettronica [email protected]