Gebouw bestemd als voormalige zomerkolonie op veiling in Forni di Sopra (UD)

OP VEILING Gebouw bestemd als voormalige zomerkolonie in Forni di Sopra (UD), Località Mauria

Vastgoedcomplex op veiling bestaande uit een gebouw van aanzienlijke omvang en de talrijke omliggende gronden, gelegen in de nabijheid van de "Passo della Mauria", een bergpas op de grens tussen de regio's Veneto en Friuli Venezia Giulia. Het onroerend goed is gelegen in een bosrijke stedelijke context, op korte afstand van het dorp Forni di Sopra, een bergtoeristisch centrum dat een zekere importantie heeft zowel op ski- als wandelgebied, vooral voor het Friuliaanse toerisme.

Het gebouw aan het einde van een niet-geasfalteerd weggetje, oorspronkelijk bestemd als zomerkolonie, genaamd "Colonia alpina ex O.D.A.", nu in staat van verwaarlozing, ontwikkelt zich over vijf niveaus, met een totale bruto inhoud van ongeveer 20.188,00 m³.

De onroerende goederen vallen in zone:
- Zone G3 — skipistes in bosgebieden of in graslandgebieden of in open bos, dat wil zeggen delen van het gemeentelijk grondgebied die worden gebruikt voor alpineskiën en die gebruikt kunnen worden voor uitbreiding - hoofdzakelijk geregeld door art. 38 van de betreffende N.T.A.
- Zone G2d - geïntegreerde toeristische structuren, dat wil zeggen delen van het grondgebied met onroerend goed bestemd voor geïntegreerde interventies (infrastructuur, professionele toeristische structuren, residentiële toeristische structuren) voor de ontwikkeling van het toeristische verblijf - hoofdzakelijk geregeld door de artikelen 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 en 37 bis van de betreffende N.T.A.
- Zone Q — voor diensten en voorzieningen van collectief belang - Openbaar Groen - en in het bijzonder "Parkeren", dat wil zeggen delen van het grondgebied bestemd voor werken en voorzieningen van collectief belang, bestaand en gepland, bepaald op basis van de behoeften van de inwonende bevolking, de toeristische bevolking en de gevestigde activiteiten - binnen zone G3 skipistes, hoofdzakelijk geregeld door de artikelen 37 bis en 55 van de betreffende N.T.A.
- Zone E2 — agrarisch bosbouw in bosgebieden, dat wil zeggen delen van het gemeentelijk grondgebied bestemd of herstelbaar voor bosbouwproductie, hoofdzakelijk geregeld door de artikelen 24, 25, 26, 27 en 29 van de betreffende N.T.A.
- Zone E4 — agrarisch in agrarische landschapsgebieden, dat wil zeggen delen van het gemeentelijk grondgebied in het dal waar een groot deel van de voederwinning plaatsvindt die nodig is voor de veehouderij en die aanzienlijke landschapswaarden hebben - hoofdzakelijk geregeld door de artikelen 24, 25, 26, 27 en 31 van de betreffende N.T.A.
- rivierbeschermingszone (Wetgevend Besluit nr. 42/2004)
- voetgangersverkeer, hoofdzakelijk geregeld door art. 53 van de betreffende N.T.A.
- wegbeschermingszone, hoofdzakelijk geregeld door art. 70 van de betreffende N.T.A.
Met betrekking tot het "Deelplan voor de hydrogeologische inrichting van de stroomgebieden van de rivieren Isonzo, Tagliamento, Piave en Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 bekkens) en overeenkomstige vrijwaringsmaatregelen" valt dit perceel:
- "Rivierbeïnvloedingsgebied"
- "Gemiddelde geologische gevaarlijkheid P2"
Uit de projectfiche van Variante n. 42 van het P.R.G., waarvan een uittreksel is bijgevoegd, blijkt dat via een publiek-private overeenkomst met de gemeente en de regio Friuli Venezia Giulia de mogelijkheid bestaat om een skilift te realiseren.

Kadaster van gebouwen van de gemeente Forni di Sopra op Blad 8:
Perceel 100 - instortende eenheid
Kadaster van gronden van de gemeente Forni di Sopra op:
Blad 8 - Percelen 40 - 43 - 52 - 86 -87 - 101 - 114 -118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Blad 9 - Percelen 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Blad 17 - Percelen  106 - 273

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.

Tijdens de verkoopwerkzaamheden behoudt de Opdrachtgever zich het recht voor om biedingen te aanvaarden van niet minder dan 25% van de startprijs (mits erkenning van de overeenkomstige Buyer's Premium). Deze worden na afloop van de veiling beoordeeld naar het onherroepelijke oordeel van de Organen van de Procedure.
Eventuele belangstellenden voor het uitbrengen van een bod onder de hierboven beschreven voorwaarden dienen een verzoek te sturen naar het e-mailadres [email protected]