Fabricato adibbito a ex colonia estiva a l'asta a Forni de Sopra (UD)

IN ASTA Fabricato adibbito a ex colonia estiva a Forni de Sopra (UD), Località Mauria

Compennio immobiliare in asta composto da un fabricato de importanti dimensioni nonché dai numerosi circostanti terreni ubicato in prossimità del "Passo de la Mauria", valico alpino a confine tra le regioni del Veneto e del Friuli Venezia Giulia. L'immobile è inserito in un contesto urbano boschivo, a breve distanza dal paese de Forni de Sopra, centro turistico montano che riveste una certa importanza in ambito sia sciistico che escursionistico, soprattutto pe el turismo friulano.

L’edificio posto ne la parte terminale de la stradina priva de asfaltatura, originariamente destinato a colonia estiva, denominata "Colonia alpina ex O.D.A.", ora in stato de abbandono, se sviluppa su cinque livelli, pe un volume lordo complessivo de mc 20.188,00 circa.

I immobili ricadono in zona:
- Zona G3 — demani sciabili in aree boscate o in aree prative o a bosco rado ovvero parti del territorio comunale utilizzate pe l’attività de sci alpino e quelle utilizzabili pe l’ampliamento- disciplinate in via principale da l'art. 38 de le relative N.T.A.
- Zona G2d - strutture ricettive integrate ovvero parti del territorio interessate da immobili destinati a accoglie interventi integrati (infrastrutture, strutture ricettive professionali, strutture ricettive residenziali) pe lo sviluppo de la ricettività turistica- disciplinate in via principale da i articoli 3, 4, 5, 6, 7, 8,9, 10 e 37 bis de le relative N.T.A.
- Zona Q — pe servizi e attrezzature de interesse collettivo- Verde Pubblico- ed in particolare "Parcheggio", ovvero parti del territorio destinate a opere ed attrezzature de interesse collettivo, esistenti e de progetto, individuate in funzione del fabbisogno de le popolazione residente, de la popolazione turistica e de le attività insediate- interna a zona G3 demani sciabili disciplinate in via principale da i articoli 37 bis e 55 de le relative N.T.A.
- Zona E2 — agricola forestale in ambiti boschivi, ovvero parti del territorio comunale destinate o recuperabili a la produzione boschive disciplinate in via principale da i articoli 24, 25, 26, 27 e 29 de le relative N.T.A.
- Zona E4 — agricola in ambito agricoli paesaggistici, ovvero parti del territorio comunale de fondovalle ne le quali viene praticata gran parte de la raccolta del foraggio necessario al settore de la zootecnia e che presentano notevoli valori paesaggistici- disciplinate in via principale da i articoli 24, 25, 26, 27 e 31 de le relative N.T.A.
- fascia de rispetto fluviale (Decreto Legislativo n. 42/2004)
- viabilità pedonale disciplinate in via principale da l’art. 53 de le relative N.T.A.
- fascia de rispetto stradale disciplinate in via principale da l’art. 70 de le relative N.T.A.
In riferimento al "Piano de stralcio pe l’assetto idrogeologico de i bacini idrografici de i fiumi Isonzo, Tagliamento, Piave e Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 bacini) e corrispondenti misure de salvaguardia" el presente lotto ricade:
- "Area de pertinenza fluviale"
- "Pericolosità geologica media P2"
Da la scheda de progetto de la Variante n. 42 del P.R.G. de cui se allega stralcio , emerge come attraverso un accordo pubblico-privato co el Comune e la Regione Friuli Venezia Giulia, vi sia la possibilità de realizzà un impianto de risalita sciistico.

Catasto Fabricati del Comune de Forni de Sopra al Foglio 8:
Particella 100 - unità collabente
Catasto Terreni del Comune de Forni de Sopra a:
Foglio 8 - Particelle 40 - 43 - 52 - 86 -87 - 101 - 114 -118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Foglio 9 -Particelle 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Foglio 17 -Particelle  106 - 273

Pe ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazione in allegato.

Durante el corso de le operazioni de vendita el Mandante se riserva la facoltà de accoglie offerte de importo non inferiore al 25% del prezzo de partenza (previo riconoscimento del Buyer's Premium corrispondente). Esse saranno valutate dopo el termine de l'asta a insindacabile giudizio de i Organi de la Procedura.
Eventuali interessati a la formulazione de un'offerta a le condizioni sopra descritte so tenuti a invià una richiesta a la casella de posta elettronica [email protected]