Κτίριο που χρησιμοποιείται ως πρώην θερινή κατασκήνωση σε δημοπρασία στο Forni di Sopra (UD)

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Κτίριο που χρησιμοποιείται ως πρώην θερινή κατασκήνωση στο Forni di Sopra (UD), Τοποθεσία Mauria

Συγκρότημα ακινήτων σε δημοπρασία που αποτελείται από ένα κτίριο σημαντικών διαστάσεων καθώς και από τα πολυάριθμα γύρω οικόπεδα, που βρίσκεται κοντά στο «Πέρασμα της Mauria», αλπικό πέρασμα στα σύνορα μεταξύ των περιοχών Veneto και Friuli Venezia Giulia. Το ακίνητο είναι ενταγμένο σε δασικό αστικό περιβάλλον, σε μικρή απόσταση από το χωριό Forni di Sopra, ορεινό τουριστικό κέντρο που έχει κάποια σημασία τόσο στον τομέα του σκι όσο και των πεζοποριών, κυρίως για τον τουρισμό της Friuli.

Το κτίριο βρίσκεται στο τελευταίο τμήμα του χωματόδρομου χωρίς άσφαλτο, αρχικά προορισμένο ως θερινή κατασκήνωση, με την ονομασία «Colonia alpina ex O.D.A.», τώρα σε κατάσταση εγκατάλειψης, αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα, για συνολικό μικτό όγκο περίπου 20.188,00 κ.μ.

Τα ακίνητα εμπίπτουν σε ζώνη:
- Ζώνη G3 — δημόσιες εκτάσεις για σκι σε δασικές περιοχές ή σε λιβαδικές περιοχές ή με αραιό δάσος, δηλαδή τμήματα του δημοτικού εδάφους που χρησιμοποιούνται για δραστηριότητες αλπικού σκι και εκείνα που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για επέκταση - ρυθμίζονται κυρίως από το άρθρο 38 των σχετικών N.T.A.
- Ζώνη G2d - ολοκληρωμένες τουριστικές δομές, δηλαδή τμήματα του εδάφους που αφορούν ακίνητα προορισμένα να φιλοξενήσουν ολοκληρωμένες παρεμβάσεις (υποδομές, επαγγελματικές τουριστικές δομές, οικιστικές τουριστικές δομές) για την ανάπτυξη της τουριστικής φιλοξενίας - ρυθμίζονται κυρίως από τα άρθρα 3, 4, 5, 6, 7, 8,9, 10 και 37 bis των σχετικών N.T.A.
- Ζώνη Q — για υπηρεσίες και εξοπλισμό συλλογικού ενδιαφέροντος - Δημόσιο Πράσινο - και ειδικότερα «Στάθμευση», δηλαδή τμήματα του εδάφους προορισμένα για έργα και εξοπλισμό συλλογικού ενδιαφέροντος, υφιστάμενα και σχεδιαζόμενα, προσδιορισμένα με βάση τις ανάγκες του μόνιμου πληθυσμού, του τουριστικού πληθυσμού και των εγκατεστημένων δραστηριοτήτων - εσωτερικά της ζώνης G3 δημόσιες εκτάσεις για σκι, ρυθμίζονται κυρίως από τα άρθρα 37 bis και 55 των σχετικών N.T.A.
- Ζώνη E2 — γεωργική δασική σε δασικά περιβάλλοντα, δηλαδή τμήματα του δημοτικού εδάφους προορισμένα ή ανακτήσιμα για δασική παραγωγή, ρυθμίζονται κυρίως από τα άρθρα 24, 25, 26, 27 και 29 των σχετικών N.T.A.
- Ζώνη E4 — γεωργική σε γεωργικά τοπία, δηλαδή τμήματα του δημοτικού εδάφους στην κοιλάδα όπου ασκείται μεγάλο μέρος της συλλογής ζωοτροφών που απαιτούνται για τον κτηνοτροφικό τομέα και που παρουσιάζουν αξιόλογες τοπιακές αξίες - ρυθμίζονται κυρίως από τα άρθρα 24, 25, 26, 27 και 31 των σχετικών N.T.A.
- ζώνη σεβασμού ποταμού (Νομοθετικό Διάταγμα αρ. 42/2004)
- πεζή κυκλοφορία, ρυθμίζεται κυρίως από το άρθρο 53 των σχετικών N.T.A.
- ζώνη σεβασμού οδού, ρυθμίζεται κυρίως από το άρθρο 70 των σχετικών N.T.A.
Σε αναφορά στο «Σχέδιο αποσπάσματος για την υδρογεωλογική διάταξη των υδρογραφικών λεκανών των ποταμών Isonzo, Tagliamento, Piave και Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 λεκάνες) και αντίστοιχα μέτρα διασφάλισης» το παρόν τεμάχιο εμπίπτει:
- «Περιοχή ποταμικής συνάφειας»
- «Μέση γεωλογική επικινδυνότητα P2»
Από το δελτίο έργου της Παραλλαγής αρ. 42 του P.R.G., του οποίου επισυνάπτεται απόσπασμα, προκύπτει ότι μέσω δημόσιας-ιδιωτικής συμφωνίας με τον Δήμο και την Περιφέρεια Friuli Venezia Giulia, υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής εγκατάστασης ανάβασης για σκι.

Κτηματολόγιο Κτηρίων του Δήμου Forni di Sopra στο Φύλλο 8:
Τεμάχιο 100 - μονάδα που καταρρέει
Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Forni di Sopra σε:
Φύλλο 8 - Τεμάχια 40 - 43 - 52 - 86 -87 - 101 - 114 -118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Φύλλο 9 -Τεμάχια 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Φύλλο 17 -Τεμάχια 106 - 273

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τα συνημμένα έγγραφα.

Κατά τη διάρκεια των εργασιών πώλησης ο Εντολέας διατηρεί το δικαίωμα να αποδεχθεί προσφορές ποσού όχι χαμηλότερου από το 25% της αρχικής τιμής (μετά την αναγνώριση του αντίστοιχου Buyer's Premium). Αυτές θα αξιολογηθούν μετά τη λήξη της δημοπρασίας με ανέκκλητη κρίση των Οργάνων της Διαδικασίας.
Τυχόν ενδιαφερόμενοι για την υποβολή προσφοράς υπό τις ανωτέρω προϋποθέσεις οφείλουν να αποστείλουν αίτημα στο ηλεκτρονικό ταχυδρομείο [email protected]