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artekatza 33537.9 • Rif #B71137 • Tribunalua Padova • C.P. 31/2014

Forni di Sopra (UD)ko enkantean udaleku ohia izandako eraikina

Forni di Sopra (UD), Località Mauria

Jauregi/Eraikina

ENKANTEAN Udaleku ohia izandako eraikina Forni di Sopra (UD), Mauria lekua

Enkantean dagoen higiezin multzoa, tamaina handiko eraikin batez eta inguruko lur ugarienez osatua, "Mauriako mendatea"tik gertu kokatua, Veneto eta Friuli Venezia Giulia eskualdeen arteko muga egiten duen alpetar pasabidea.

Higiezina hiri-basoko ingurune batean dago, Forni di Sopra herritik gertu, mendiko turismo-gunea, garrantzi handia duena bai eskiatzean bai mendi-ibilaldietan, batez ere Friuliko turismoarentzat.

Asfaltorik gabeko bidexka baten amaieran dagoen eraikina, jatorriz udaleku gisa erabilia, "Colonia alpina ex O.D.A." izenekoa, orain abandonatuta, bost solairutan garatzen da, guztira 20.188,00 m3 inguruko bolumen gordina duela.

Higiezinak zona hauetan daude:
- G3 zona — baso-eremuetan edo belardi-eremuetan edo baso zabaletan eskiatzeko lurrak, hau da, udalerriko lurraldearen zatiak, alpetar eskiaren jarduerarako erabiltzen direnak eta zabalkunderako erabil daitezkeenak- nagusiki N.T.A.ko 38. artikuluak araututa.
- G2d zona - ostatu-egitura integratuak, hau da, lurraldearen zatiak, baterako esku-hartzeak (azpiegiturak, ostatu-egitura profesionalak, ostatu-egitura erresidentzialak) hartzeko higiezinek ukituta, turismo-ostalaritza garatzeko- nagusiki N.T.A.ko 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 eta 37 bis artikuluek araututa.
- Q zona — gizarte-intereseko zerbitzu eta ekipamenduetarako- Parke Publikoa- eta bereziki "Aparkalekua", hau da, lurraldearen zatiak, gizarte-intereseko obrak eta ekipamenduak egiteko, bai daudenak bai proiektatutakoak, biztanleria egoiliarraren, turismo-biztanleriaren eta ezarritako jardueren beharren arabera zehaztuak- G3 zona eskiguneen barnean, nagusiki N.T.A.ko 37 bis eta 55 artikuluek araututa.
- E2 zona — nekazaritza-forestala baso-eremuetan, hau da, udalerriko lurraldearen zatiak, baso-ekoizpenerako bideratuak edo berreskuragarriak, nagusiki N.T.A.ko 24, 25, 26, 27 eta 29 artikuluek araututa.
- E4 zona — nekazaritza, nekazaritza-paisaia eremuetan, hau da, udalerriko haran hondoko lurraldearen zatiak, abeltzaintza sektorerako beharrezkoa den bazka bilketaren zati handi bat egiten dena eta balio paisajistiko nabarmenak dituztenak- nagusiki N.T.A.ko 24, 25, 26, 27 eta 31 artikuluek araututa.
- ibai-babes eremua (42/2004 Legegintzako Dekretua)
- oinezko bideak, nagusiki N.T.A.ko 53. artikuluak araututa.
- errepide-babes eremua, nagusiki N.T.A.ko 70. artikuluak araututa.
"Isonzo, Tagliamento, Piave eta Brenta-Bacchiglione ibaien arro hidrografikoen uholde-arriskuaren aurkako antolamendurako zatitzeko plana (PAI — 4 arro) eta dagozkion babes-neurriak" aipatuz, lote hau ondorengo eremuan dago:
- "Ibaiaren inguruko eremua"
- "P2 arrisku geologiko ertaina"
P.R.G.ren 42. aldaketaren proiektu-fitxatik, zeinaren zati bat erantsita dagoen, ondorioztatzen da udalerriarekin eta Friuli Venezia Giulia Eskualdearekin egindako akordio publiko-pribatu baten bidez, eski-igoitzeko instalazio bat egiteko aukera dagoela.

Forni di Sopra udalerriko Eraikinen Katastroa, 8. Orria:
100. Partikula - hondatutako unitatea
Forni di Sopra udalerriko Lurren Katastroa:
8. Orria - Partikulak 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
9. Orria - Partikulak 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
17. Orria - Partikulak  106 - 273

Ohar gaitezen 899 m2 guztirako partikulak (belardia):
43. zk. (30 m2 azalera, 340 m2 guztitik);
52. zk. (388 m2 azalera, 440 m2 guztitik);
86. zk. (258 m2 azalera, 3.730 m2 guztitik);
417. zk.,
8. Orrialdekoak, Forni di Sopra udalerriak desjabetze-prozeduraren xede dira.

Informazio gehiago lortzeko, ikus aditu-txostena eta erantsitako dokumentazioa.

Salmenta-eragiketen zehar, Agindu-emaileak hasierako prezioaren % 25etik beherakoak ez diren eskaintzak onartzeko ahalmena gordetzen du (dagokion Buyer's Premium-a aitortu ondoren). Eskaintza horiek enkantea amaitu ondoren ebaluatuko dira, Prozeduraren Organoek erabakita.
Goian deskribatutako baldintzetan eskaintza bat egiteko interesa dutenek [email protected] helbide elektronikora eskakizuna bidali behar dute.

Ezaugarriak

  • Road access Road access:No
  • Orria Orria:8
  • Partikula Partikula:100
  • Planoak Planoak:5

Eranskinak

Artxiboa Asteak

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    1.000.000,00 €

€
Eskaintzak:
Registratu lehiaketan
info Bermea
EUR 17.798,00
info Eskaintza prezioa
info Txikiena igoera
EUR 5.000,00
info Ikuspegi
Ordutegia
info Eroslearen gaina
Ikus baldintza espezifikoak
info Beherapena
-82%
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4641554
5ddbf265-c191-11f1-b0b5-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura351927
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0280600097
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PADOVA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura31
Anno Procedura2014
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5596456
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2494675
Descrizione (IT)Fabbricato adibito ad ex colonia estiva a Forni di Sopra (UD) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33537.9
Primo Identificativo2494675
Codice9
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoLocalità Mauria
ComuneForni di Sopra
ProvinciaUdine
RegioneFriuli-Venezia Giulia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3211629
    Descrizione (IT)IN ASTA Fabbricato adibito ad ex colonia estiva a Forni di Sopra (UD), Località Mauria    Compendio immobiliare in asta composto da un fabbricato di importanti dimensioni nonché dai numerosi circostanti terreni ubicato in prossimità del “Passo della Mauria”, valico alpino a confine tra le regioni del Veneto e del Friuli Venezia Giulia. L'immobile è inserito in un contesto urbano boschivo, a breve distanza dal paese di Forni di Sopra, centro turistico montano che riveste una certa importanza in ambito sia sciistico che escursionistico, soprattutto per il turismo friulano.    L’edificio posto nella parte terminale della stradina priva di asfaltatura, originariamente destinato a colonia estiva, denominata “Colonia alpina ex O.D.A.”, ora in stato di abbandono, si sviluppa su cinque livelli, per un volume lordo complessivo di mc 20.188,00 circa.    Gli immobili ricadono in zona:  - Zona G3 — demani sciabili in aree boscate o in aree prative o a bosco rado ovvero parti del territorio comunale utilizzate per l’attività di sci alpino e quelle utilizzabili per l’ampliamento- disciplinate in via principale dall'art. 38 delle relative N.T.A.  - Zona G2d - strutture ricettive integrate ovvero parti del territorio interessate da immobili destinati ad accogliere interventi integrati (infrastrutture, strutture ricettive professionali, strutture ricettive residenziali) per lo sviluppo della ricettività turistica- disciplinate in via principale dagli articoli 3, 4, 5, 6, 7, 8,9, 10 e 37 bis delle relative N.T.A.  - Zona Q — per servizi e attrezzature di interesse collettivo- Verde Pubblico- ed in particolare “Parcheggio”, ovvero parti del territorio destinate ad opere ed attrezzature di interesse collettivo, esistenti e di progetto, individuate in funzione del fabbisogno delle popolazione residente, della popolazione turistica e delle attività insediate- interna a zona G3 demani sciabili disciplinate in via principale dagli articoli 37 bis e 55 delle relative N.T.A.  - Zona E2 — agricola forestale in ambiti boschivi, ovvero parti del territorio comunale destinate o recuperabili alla produzione boschive disciplinate in via principale dagli articoli 24, 25, 26, 27 e 29 delle relative N.T.A.  - Zona E4 — agricola in ambito agricoli paesaggistici, ovvero parti del territorio comunale di fondovalle nelle quali viene praticata gran parte della raccolta del foraggio necessario al settore della zootecnia e che presentano notevoli valori paesaggistici- disciplinate in via principale dagli articoli 24, 25, 26, 27 e 31 delle relative N.T.A.  - fascia di rispetto fluviale (Decreto Legislativo n. 42/2004)  - viabilità pedonale disciplinate in via principale dall’art. 53 delle relative N.T.A.  - fascia di rispetto stradale disciplinate in via principale dall’art. 70 delle relative N.T.A.  In riferimento al “Piano di stralcio per l’assetto idrogeologico dei bacini idrografici dei fiumi Isonzo, Tagliamento, Piave e Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 bacini) e corrispondenti misure si salvaguardia” il presente lotto ricade:  - “Area di pertinenza fluviale”  - “Pericolosità geologica media P2”  Dalla scheda di progetto della Variante n. 42 del P.R.G. di cui si allega stralcio , emerge come attraverso un accordo pubblico-privato con il Comune e la Regione Friuli Venezia Giulia, vi sia la possibilità di realizzare un impianto di risalita sciistico.    Catasto Fabbricati del Comune di Forni di Sopra al Foglio 8:  Particella 100 - unità collabente  Catasto Terreni del Comune di Forni di Sopra a:  Foglio 8 - Particelle 40 - 43 - 52 - 86 -87 - 101 - 114 -118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333  Foglio 9 -Particelle 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183  Foglio 17 -Particelle  106 - 273     Si segnala che le particelle (prato) per complessivi mq. 899:  n. 43 (per la superficie di mq. 30 su mq. 340 complessivi);  n. 52 (per la superficie di mq. 388 su mq. 440 complessivi);  n. 86 (per la superficie di mq. 258 su mq. 3.730 complessivi);  n. 417,  del Foglio 8 sono oggetto di procedura di esproprio da parte del Comune di Forni di Sopra.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.    Durante il corso delle operazioni di vendita il Mandante si riserva la facoltà di accogliere offerte di importo non inferiore al 25% del prezzo di partenza (previo riconoscimento del Buyer's Premium corrispondente). Esse saranno valutate dopo il termine dell'asta a insindacabile giudizio degli Organi della Procedura.  Eventuali interessati alla formulazione di un'offerta alle condizioni sopra descritte sono tenuti ad inviare una richiesta alla casella di posta elettronica [email protected]
    Primo Identificativo3211629
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoLocalità Mauria
    ComuneForni di Sopra
    ProvinciaUdine
    RegioneFriuli-Venezia Giulia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio8
      Particella100
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 23 November 2026 orduak 16:022026-11-23T16:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base177.978,75
Offerta Minima177.978,75
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 23 November 2026 orduak 16:002026-11-23T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione06/10/20262026-10-06

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