Clădire folosită ca fostă colonie de vară la licitație la Forni di Sopra (UD)

ÎN LICITAȚIE Clădire folosită ca fostă colonie de vară la Forni di Sopra (UD), Localitatea Mauria

Complex imobiliar la licitație compus dintr-o clădire de dimensiuni importante, precum și din numeroasele terenuri înconjurătoare, situat în apropierea "Pasului Mauria", trecătoare alpină la granița dintre regiunile Veneto și Friuli-Venezia Giulia. Imobilul este inserat într-un context urban împădurit, la mică distanță de localitatea Forni di Sopra, centru turistic montan care are o anumită importanță atât în domeniul schiistic, cât și al drumețiilor, mai ales pentru turismul friulan.

Clădirea situată în partea terminală a străduței fără asfalt, destinată inițial coloniei de vară, denumită "Colonia alpină ex O.D.A.", acum în stare de abandon, se dezvoltă pe cinci niveluri, pentru un volum brut total de circa 20.188,00 mc.

Imobilele se încadrează în zona:
- Zona G3 — domenii schiabile în zone împădurite sau în zone de pajiști sau cu pădure rară, respectiv părți ale teritoriului comunal utilizate pentru activitatea de schi alpin și cele utilizabile pentru extindere - reglementate în principal de art. 38 din N.T.A. aferente.
- Zona G2d - structuri de primire integrate, respectiv părți ale teritoriului vizate de imobile destinate să găzduiască intervenții integrate (infrastructuri, structuri de primire profesionale, structuri de primire rezidențiale) pentru dezvoltarea ospitalității turistice - reglementate în principal de articolele 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 și 37 bis din N.T.A. aferente.
- Zona Q — pentru servicii și echipamente de interes colectiv - Spațiu Verde Public - și în special "Parcare", respectiv părți ale teritoriului destinate lucrărilor și echipamentelor de interes colectiv, existente și de proiect, identificate în funcție de nevoile populației rezidente, ale populației turistice și ale activităților amplasate - internă zonei G3 domenii schiabile, reglementate în principal de articolele 37 bis și 55 din N.T.A. aferente.
- Zona E2 — agricolă forestieră în zone împădurite, respectiv părți ale teritoriului comunal destinate sau recuperabile pentru producția forestieră, reglementate în principal de articolele 24, 25, 26, 27 și 29 din N.T.A. aferente.
- Zona E4 — agricolă în domeniu agricol peisagistic, respectiv părți ale teritoriului comunal de la baza văii în care se practică cea mai mare parte a recoltei de furaje necesare sectorului zootehnic și care prezintă valori peisagistice deosebite - reglementate în principal de articolele 24, 25, 26, 27 și 31 din N.T.A. aferente.
- fâșie de protecție fluvială (Decret Legislativ nr. 42/2004)
- circulație pietonală reglementată în principal de art. 53 din N.T.A. aferente.
- fâșie de protecție rutieră reglementată în principal de art. 70 din N.T.A. aferente.
În referire la "Planul parțial pentru amenajarea hidrogeologică a bazinelor hidrografice ale râurilor Isonzo, Tagliamento, Piave și Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 bazine) și măsurile de salvgardare corespunzătoare", prezentul lot se încadrează:
- "Zonă de pertinență fluvială"
- "Periculozitate geologică medie P2"
Din fișa de proiect a Variantei nr. 42 a P.R.G., din care se anexează un extras, reiese că prin intermediul unui acord public-privat cu Comuna și Regiunea Friuli Venezia Giulia, există posibilitatea de a realiza o instalație de urcare schiistică.

Cadastrul clădirilor al Comunei Forni di Sopra la Foaia 8:
Parcela 100 - unitate în stare de colaps
Cadastrul terenurilor al Comunei Forni di Sopra la:
Foaia 8 - Parcelele 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 417 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Foaia 9 - Parcelele 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Foaia 17 - Parcelele 106 - 273

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată.

Pe parcursul operațiunilor de vânzare, Mandantul își rezervă facultatea de a accepta oferte de import nu mai mic de 25% din prețul de pornire (cu condiția recunoașterii Buyer’s Premium corespunzător). Acestea vor fi evaluate după încheierea licitației, la aprecierea nesindicalizabilă a Organelor Procedurii.
Eventualii interesați de formularea unei oferte în condițiile descrise mai sus sunt obligați să trimită o cerere la adresa de e-mail [email protected]