Trani (BT)'de açık artırmada imalathane

AÇIK ARTIRMA Trani'de imalathane, Via Barletta - TEKLİF TOPLAMA -

Açık artırmadaki imalathane, Trani belediyesinin merkezi konumunda, SS16 Trani Nord çıkışına sadece 1 km mesafede yer almaktadır.
Toplam 3.576 m² yüzeye ve 1.195 m²'lik eklenti avlusuna sahiptir.
İmalathane aşağıdaki şekilde gelişmektedir:
Parsel 74 – Alt birim 3
• Toplam yüzeyi 1.039,00 m² olan depo bölümü; içinde banyolu bir ofis bloğu bulunmaktadır. Yapının asgari ve azami yüksekliği sırasıyla 6,50 m ve 8,00 m'dir. Zemin beton ve reçine kaplamalıdır.
• Toplam yüzeyi 772,00 m² olan depo bölümü; asgari ve azami yüksekliği sırasıyla 6,50 m ve 9,20 m'dir; bu depo bölümünün yanında, 53,00 m² yüzeye ve 2,95 m yüksekliğe sahip, yamuk biçiminde bir alan bulunmaktadır. Zemin betondur.
Parsel 93
• 63,00 m² yüzeye sahip soyunma odaları ve tuvaletler;
• 520,00 m² yüzeye sahip ve asgari ile azami yüksekliği sırasıyla 6,30 m ve 9,40 m olan depo. Bu depodan, arka kısımda 14,00 m² yüzeye ve 3,00 m yüksekliğe sahip ek bir bölüme erişilmektedir.
Dış alanlarda, toplam yaklaşık 770 m² kapalı alana sahip çeşitli sundurmalar bulunmaktadır.
Mülkiyet payı 1/2 olmak üzere bir Enel elektrik kabini mevcuttur.
İmalathane içinde aşağıdaki mallar depolanmıştır:
- 1 adet yangın söndürme grubu;
- 3.000 litrelik deposu olan 2 adet transfer pompası;
- 3 kwintal (300 kg) öğütülmüş plastik;
- 7 adet metal dolap;
- 2 adet yakıt için özel atık kalıntıları içeren (mevcut mevzuata göre bertarafı ihalenin kazananı tarafından ve onun hesabına yapılacaktır) tank/depo;
- 0,90 m x 4 m ölçülerinde 3 adet demir sac;
- metal dolaplı, çeşitli ürünlerden boya ve inceltici artıklarından oluşan atıklar (mevcut mevzuata göre bertarafı ihalenin kazananı tarafından ve onun hesabına yapılacaktır);

Kompleksin bazı çatı kaplamalarında asbestli çimento bulunduğuna dikkat edilmesi rica olunur (mevcut mevzuata göre temizleme işlemi ve bununla ilgili tüm maliyetler ihalenin kazananı tarafından karşılanacaktır).

Teknik bilirkişi tarafından 15.000,00 € olarak tahmin edilen yapılaşma/imarlık/kadastro uygunsuzlukları mevcuttur. Bilirkişinin değerleme raporunda daha iyi açıklandığı üzere, söz konusu maliyetler taşınmazın değerlemesinde dikkate alınmıştır.   

Taşınmaz boş durumdadır.
Trani Belediyesinin Binalar Kadastrosu, Pafta 13:
Parsel 74 - Alt birim 3 - Kategori D/1 - Rayiç değer 10.711,50 €
Parsel 93 - Kategori D/1 - Rayiç değer 3.817,75 €
Parsel 97 - Alt birim 2 - Kategori D/1 - Rayiç değer 559,30 € (1/2 pay)
Trani Belediyesinin Arazi Kadastrosu, Pafta 13:
Parsel 95 - Bağ – Tarımsal gelir 13,73 € – Tarımsal hâsıla 8,03 € – yüzey 818 m²
Parsel 96 – Bağ – Tarımsal gelir 14,10 € – Tarımsal hâsıla 8,24 € – yüzey 840 m². 

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporunu ve ekli belgeleri inceleyin.