Lantegia enkantean Trani-n (BT)

ENKANTEAN Trani-ko lantegia, Via Barletta - ESKAINTZEN BILKETA -

Enkantean dagoen lantegia Trani udalerriko erdigunean kokatuta dago, SS16 Trani Nord irteeratik 1 km‑ra bakarrik.
Guztira 3.576 m²‑ko azalera du eta 1.195 m²‑ko lotutako patioa.
Lantegia honela antolatzen da:
74. partzela – 3 azp.
• 1.039,00 m²‑ko azalera osoa duen pabilioi zati bat, barnean bulego bloke bat eta bertara atxikitako komun bat dituena. Higiezinaren gutxieneko eta gehieneko altuerak hurrenez hurren 6,50 eta 8,00 m dira. Zoladura erretxinaz hornitutako hormigoizkoa da.
• 772,00 m²‑ko azalera osoa duen pabilioi zati bat, 6,50 eta 9,20 m‑ko gutxieneko eta gehieneko altuerarekin; pabilioi zatia ondoan, 53,00 m²‑ko azalera eta 2,95 m‑ko altuera duen trapezio formako espazio bat dago. Zoladura hormigoizkoa da.
93. partzela
• 63,00 m²‑ko azalera duen aldagela eta komunak;
• 520,00 m²‑ko azalera duen pabilioia, 6,30 m eta 9,40 m‑ko gutxieneko eta gehieneko altuerarekin. Pabilioi horretatik, atzeko aldean, 14,00 m²‑ko eta 3,00 m‑ko altuera duen bestelako gela batera sartzen da.
Kanpoko eremuetan hainbat teilatupe daude, guztira 770 m² inguruko azalera estalia emanez.
Enel‑en kabina bat dago, 1/2 jabetza kuotarekin.
Lantegiaren barruan ondoko ondasunak daude gordeta:
- sute‑aurkako talde 1 zk.;
- 3.000 litroko depositua duten 2 igogailu ponpa zk.;
- 3 q.li birrindutako plastiko;
- 7 armairu metaliko zk.;
- erregairako 2 zisterne/depositu zk., hondakin berezien hondarrak dituztenak (eta horien deuseztapena indarrean dauden araudien arabera esleipendunaren kontu eta kargura izango da);
- 0,90 m x 4 m‑ko 3 burdin xafla zk.;
- hainbat produkturen hondarrak, margo eta diluitzaileen artean, (eta horien deuseztapena indarrean dauden araudien arabera esleipendunaren kontu eta kargura izango da), armairu metalikoarekin;

Mesedez, kontuan hartu konplexuko estalki batzuetan zementu‑amiantoa dagoela (eta horren saneamendua, indarrean dauden araudien arabera, eta dagokion kostu guztia esleipendunaren kargura izango da).

Eraikuntza/hirigintza/katastroko desberdintasunak daude, eta horien erregularizazioa Aditu Judizialak 15.000,00 €‑tan baloratu du. CTUren tasazio txostenean hobeto zehazten den bezala, kostu horiek higiezinaren balorazioan kontuan hartu dira.   

Higiezina libre dago.
Trani Udaleko Higiezinen Katastroa, 13. orria:
74. partzela - 3 azp. - D/1 kategoria - Err. Kat. 10.711,50 €
93. partzela - D/1 kategoria - Err. Kat. 3.817,75 €
97. partzela - 2 azp. - D/1 kategoria - Err. Kat. 559,30 € (1/2 kuota)
Trani Udaleko Lurren Katastroa, 13. orria:
95. partzela - Mahastia – Diru‑sarrera Errealak 13,73 € – Diru‑sarrera Agriak 8,03 € – azalera 818 m²
96. partzela – Mahastia – Diru‑sarrera Errealak 14,10 € – Diru‑sarrera Agriak 8,24 € – azalera 840 m². 

Informazio gehiagorako, kontsultatu perizia eta erantsitako dokumentazioa.