Usine aux enchères à Trani (BT)

EN VENTE AUX ENCHÈRES Usine à Trani, Via Barletta - COLLECTE D’OFFRES -

L’usine mise aux enchères est située en position centrale dans la commune de Trani, à seulement 1 km de la sortie Trani Nord de la SS16.
Elle a une surface totale de 3 576 m² avec une cour attenante de 1 195 m².
L’usine est développée comme suit :
Parcelle 74 – Sous. 3
• Partie de hangar d’une surface totale de 1 039,00 m² à l’intérieur de laquelle se trouve un bloc bureaux avec salle de bains attenante. La hauteur minimale et maximale du bien est de 6,50 m et 8,00 m. Le sol est en béton avec résine.
• Partie de hangar d’une surface totale de 772,00 m² et hauteur minimale et maximale de 6,50 m et 9,20 m ; à côté de cette partie de hangar, il y a un espace de forme trapézoïdale d’une surface de 53,00 m² et d’une hauteur de 2,95 m. Le sol est en béton.
Parcelle 93
• vestiaires et WC d’une surface de 63,00 m² ;
• hangar d’une surface de 520,00 m² et hauteur minimale et maximale de 6,30 m et 9,40 m. Depuis ce hangar, dans la partie arrière, on accède à un autre local de 14,00 m² et d’une hauteur de 3,00 m.
Dans les espaces extérieurs sont présentes diverses couvertures légères (auvents) pour une surface couverte totale d’environ 770 m².
Il y a un poste de transformation Enel en copropriété pour une quote-part de 1/2.
À l’intérieur de l’usine sont entreposés les biens suivants :
- n. 1 groupe anti-incendie ;
- n. 2 pompes de relevage avec réservoir de 3 000 litres ;
- 3 q.li de plastique broyée ;
- n. 7 casiers métalliques ;
- n. 2 citernes/réservoirs pour combustible contenant des résidus de déchets spéciaux (dont l’élimination, conformément à la réglementation en vigueur, sera à la charge et aux frais de l’adjudicataire) ;
- n. 3 tôles en fer 0,90 m x 4 m ;
- rebuts de divers produits, entre peintures et diluants (dont l’élimination, conformément à la réglementation en vigueur, sera à la charge et aux frais de l’adjudicataire) avec armoire métallique ;

Veuillez noter la présence de fibrociment-amiante sur certaines toitures du complexe (dont la dépollution, conformément à la réglementation en vigueur, et tous les coûts y afférents seront à la charge de l’adjudicataire.

Il existe des irrégularités au niveau de la construction/urbanisme/cadastre dont la régularisation a été estimée par l’expert judiciaire (CTU) à 15 000,00 €. Comme mieux précisé dans le rapport d’estimation de l’expert judiciaire, ces coûts ont été pris en compte dans l’évaluation du bien immobilier.   

Le bien immobilier est libre.
Cadastre des bâtiments de la Commune de Trani, Feuille 13 :
Parcelle 74 - Sous. 3 - Catégorie D/1 - R.C. 10 711,50 €
Parcelle 93 - Catégorie D/1 - R.C. 3 817,75 €
Parcelle 97 - Sous. 2 - Catégorie D/1 - R.C. 559,30 € (quote-part 1/2)
Cadastre des terrains de la Commune de Trani, Feuille 13 :
Parcelle 95 - Vignoble – R.D. 13,73 € – R.A. 8,03 € – sup. 818 m²
Parcelle 96 – Vignoble – R.D. 14,10 € – R.A. 8,24 € – sup. 840 m². 

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en annexe.