Βιομηχανικό κτήριο σε δημοπρασία στο Τράνι (BT)

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Βιομηχανικό κτήριο στο Τράνι, Via Barletta - ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ -

Το βιομηχανικό κτήριο σε δημοπρασία βρίσκεται σε κεντρική θέση του δήμου Τράνι σε απόσταση μόλις 1 km από την έξοδο Trani Nord της εθνικής οδού SS16.
Έχει συνολική επιφάνεια 3.576 τ.μ. με παρακείμενη αυλή 1.195 τ.μ.
Το βιομηχανικό κτήριο αναπτύσσεται ως εξής:
Τεμάχιο 74 – Υπ. 3
• Τμήμα αποθήκης συνολικής επιφάνειας 1.039,00 τ.μ. στο εσωτερικό της οποίας βρίσκεται συγκρότημα γραφείων με παρακείμενο μπάνιο. Το ελάχιστο και μέγιστο ύψος του ακινήτου είναι 6,50 και 8,00 μ. αντίστοιχα. Το δάπεδο είναι από σκυρόδεμα με ρητίνη.
• Τμήμα αποθήκης συνολικής επιφάνειας 772,00 τ.μ. και ελάχιστου και μέγιστου ύψους 6,50 και 9,20 μ. αντίστοιχα· στο πλάι αυτού του τμήματος αποθήκης υπάρχει χώρος τραπεζοειδούς σχήματος επιφάνειας 53,00 τ.μ. και ύψους 2,95 μ. Το δάπεδο είναι από σκυρόδεμα.
Τεμάχιο 93
• αποδυτήρια και WC επιφάνειας 63,00 τ.μ·
• αποθήκη επιφάνειας 520,00 τ.μ. και ελάχιστου και μέγιστου ύψους 6,30 μ. και 9,40 μ. αντίστοιχα. Από αυτή την αποθήκη, στο πίσω μέρος, υπάρχει πρόσβαση σε έναν επιπλέον χώρο 14,00 τ.μ. και ύψους 3,00 μ.
Στους εξωτερικούς χώρους υπάρχουν διάφορες σκεπές (υπόστεγα) με συνολική καλυμμένη επιφάνεια περίπου 770 τ.μ.
Υπάρχει υποσταθμός ρεύματος Enel σε ιδιοκτησία κατά ποσοστό 1/2.
Στο εσωτερικό του βιομηχανικού κτηρίου είναι αποθηκευμένα τα ακόλουθα αγαθά:
- αρ. 1 συγκρότημα πυρόσβεσης·
- αρ. 2 αντλίες ανύψωσης με δεξαμενή 3000 λίτρων·
- 3 q.li τεμαχισμένο πλαστικό·
- αρ. 7 μεταλλικά ντουλάπια·
- αρ. 2 δεξαμενές/δοχεία καυσίμου που περιέχουν υπολείμματα ειδικών αποβλήτων (των οποίων η διάθεση σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία θα βαρύνει και θα είναι με δαπάνη του υπερθεματιστή)·
- αρ. 3 σιδερένια λαμαρίνα 0,90 μ x 4 μ·
- υπολείμματα διαφόρων προϊόντων μεταξύ βαφών και διαλυτών (των οποίων η διάθεση σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία θα βαρύνει και θα είναι με δαπάνη του υπερθεματιστή) με μεταλλικό ντουλάπι·

Παρακαλούμε σημειώστε την παρουσία τσιμεντοαμιαντοσανίδων (ασβέστη-αμιάντου) σε ορισμένες στέγες του συγκροτήματος (των οποίων η απορρύπανση σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και όλα τα σχετικά κόστη θα βαρύνουν τον υπερθεματιστή).

Υπάρχουν πολεοδομικές/οικοδομικές/κτηματολογικές αυθαιρεσίες, η τακτοποίηση των οποίων έχει εκτιμηθεί από τον πραγματογνώμονα (CTU) σε 15.000,00 €. Όπως επισημαίνεται καλύτερα στην έκθεση εκτίμησης του CTU, τα εν λόγω κόστη έχουν ληφθεί υπόψη στην αποτίμηση του ακινήτου.   

Το ακίνητο προκύπτει ελεύθερο.
Κτηματολόγιο Κτηρίων Δήμου Τράνι, Φύλλο 13:
Τεμάχιο 74 - Υπ. 3 - Κατηγορία D/1 - Τεκμ. Εισ. 10.711,50 €
Τεμάχιο 93 - Κατηγορία D/1 - Τεκμ. Εισ. 3.817,75 €
Τεμάχιο 97 - Υπ. 2 - Κατηγορία D/1 - Τεκμ. Εισ. 559,30 € (ποσοστό 1/2)
Κτηματολόγιο Γαιών Δήμου Τράνι, Φύλλο 13:
Τεμάχιο 95 - Αμπελώνας – Τεκμ. Εισ. 13,73 € – Αγρ. Εισ. 8,03 € – επιφ. 818 τ.μ.
Τεμάχιο 96 – Αμπελώνας – Τεκμ. Εισ. 14,10 € – Αγρ. Εισ. 8,24 € – επιφ. 840 τ.μ. 

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και την επισυναπτόμενη τεκμηρίωση.