Industribygning på auktion i Trani (BT)

PÅ AUKTION Industribygning i Trani, Via Barletta - INDSAMLING AF TILBUD -

Den industribygning, der er på auktion, er beliggende i en central del af kommunen Trani kun 1 km fra frakørslen Trani Nord på hovedvej SS16.
Den har et samlet areal på 3.576 m² med en tilhørende gårdsplads på 1.195 m².
Industribygningen er opdelt som følger:
Parcel 74 – Enhed 3
• Del af lagerbygning med et samlet areal på 1.039,00 m², hvor der indvendigt er placeret en kontorblok med tilhørende badeværelse. Den minimale og maksimale højde på ejendommen er henholdsvis 6,50 m og 8,00 m. Gulvet er af beton med harpiksbelægning.
• Del af lagerbygning med et samlet areal på 772,00 m² og en minimal og maksimal højde på 6,50 m og 9,20 m; ved siden af denne del af lagerbygningen er der et område i trapezform med et areal på 53,00 m² og en højde på 2,95 m. Gulvet er i beton.
Parcel 93
• omklædningsrum og toiletter med et areal på 63,00 m²;
• lagerbygning med et areal på 520,00 m² og en minimal og maksimal højde på 6,30 m og 9,40 m. Fra denne lagerbygning får man i den bagerste del adgang til et yderligere lokale på 14,00 m² og en højde på 3,00 m.
På de udvendige arealer findes der forskellige overdækninger med et samlet overdækket areal på cirka 770 m².
Der er et ENEL-transformerrum ejet med en andel på 1/2.
Inde i industribygningen er følgende genstande oplagret:
- 1 stk. brandbekæmpelsesanlæg;
- 2 stk. løftepumper med 3.000 liters tank;
- 3 q.li knust plast;
- 7 stk. metalskabe;
- 2 stk. tanke/beholdere til brændstof som indeholder rester af specialaffald (hvis bortskaffelse i henhold til gældende lovgivning skal ske for købers regning og risiko);
- 3 stk. jernplader 0,90 m x 4 m;
- rester af forskellige produkter mellem maling og fortyndere (hvis bortskaffelse i henhold til gældende lovgivning skal ske for købers regning og risiko) med metalskab;

Bemærk venligst tilstedeværelsen af asbestholdig cement på nogle af kompleksets tagdækninger (hvis oprensning i henhold til gældende lovgivning og alle relaterede omkostninger vil påhvile køberen).

Der foreligger byggetekniske/byplanmæssige/matrikulære uregelmæssigheder, hvis lovliggørelse er blevet anslået af den sagkyndige (CTU) til 15.000,00 €. Som det fremgår tydeligere af den sagkyndiges vurderingsrapport, er disse omkostninger taget i betragtning i værdiansættelsen af ejendommen.   

Ejendommen er ledig.
Bygningsregister (Catasto Fabbricati) i kommunen Trani, blad 13:
Parcel 74 - Enhed 3 - Kategori D/1 - skatteværdi 10.711,50 €
Parcel 93 - Kategori D/1 - skatteværdi 3.817,75 €
Parcel 97 - Enhed 2 - Kategori D/1 - skatteværdi 559,30 € (andel 1/2)
Jordregister (Catasto Terreni) i kommunen Trani, blad 13:
Parcel 95 - Vingård – indtægtsværdi (R.D.) 13,73 € – landbrugsindtægt (R.A.) 8,03 € – areal 818 m²
Parcel 96 – Vingård – indtægtsværdi (R.D.) 14,10 € – landbrugsindtægt (R.A.) 8,24 € – areal 840 m². 

For yderligere oplysninger henvises til vurderingen og den vedhæftede dokumentation.