Промышленное здание на аукционе в Трани (BT)

НА АУКЦИОНЕ промышленное здание в Трани, Виа Барлетта - СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ -

Промышленное здание, выставленное на аукцион, расположено в центральной части коммуны Трани, всего в 1 км от выезда с шоссе SS16 Трани Норд.
Общая площадь составляет 3 576 кв. м с прилегающим двором площадью 1 195 кв. м.
Промышленный комплекс развёрнут следующим образом:
Участок 74 – Подразд. 3
• Часть ангара общей площадью 1 039,00 кв. м, внутри которой расположен блок офисов с прилегающим санузлом. Минимальная и максимальная высота здания составляет 6,50 и 8,00 м. Напольное покрытие – бетон с эпоксидной смолой.
• Часть ангара общей площадью 772,00 кв. м с минимальной и максимальной высотой 6,50 и 9,20 м; сбоку от этой части ангара имеется пространство трапецеидальной формы площадью 53,00 кв. м и высотой 2,95 м. Напольное покрытие – бетон.
Участок 93
• раздевалки и санузлы площадью 63,00 кв. м;
• ангар площадью 520,00 кв. м с минимальной и максимальной высотой 6,30 м и 9,40 м. Из этого ангара в задней части имеется доступ в дополнительное помещение площадью 14,00 кв. м и высотой 3,00 м.
На внешних площадях расположены различные навесы с общей крытой площадью около 770 кв. м.
Имеется подстанция Enel в собственности в доле 1/2.
Внутри промышленного здания находятся следующие объекты:
- №1 противопожарная установка;
- №2 насосные установки с резервуаром 3000 литров;
- 3 центнера измельчённого пластика;
- №7 металлических шкафчиков;
- №2 цистерны/резервуара для топлива , содержащие остатки специальных отходов (утилизация которых в соответствии с действующими нормами будет осуществляться за счёт и силами покупателя);
- №3 железных листа 0,90 м x 4 м;
- отходы различных продуктов, в том числе красок и растворителей (утилизация которых в соответствии с действующими нормами будет осуществляться за счёт и силами покупателя), с металлическим шкафом;

Просим обратить внимание на наличие асбестоцемента на некоторых покрытиях комплекса (их санация в соответствии с действующими нормами и все связанные с этим расходы лягут на покупателя).

Имеются строительные/градостроительные/кадастровые несоответствия, затраты на приведение которых в соответствие были оценены судебным экспертом (CTU) в 15 000,00 евро. Как более детально указано в отчёте об оценке CTU, данные расходы были учтены при оценке объекта недвижимости.   

Недвижимость свободна.
Кадастр зданий коммуны Трани, лист 13:
Участок 74 - Подразд. 3 - Категория D/1 - Кадастровый доход € 10 711,50
Участок 93 - Категория D/1 - Кадастровый доход € 3 817,75
Участок 97 - Подразд. 2 - Категория D/1 - Кадастровый доход € 559,30 (доля 1/2)
Кадастр земель коммуны Трани, лист 13:
Участок 95 - Виноградник – Доход R.D. € 13,73 – Доход R.A. € 8,03 – площадь 818 кв. м
Участок 96 – Виноградник – Доход R.D. € 14,10 – Доход R.A. € 8,24 – площадь 840 кв. м. 

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертной оценкой и прилагаемой документацией.