Ipari létesítmény árverésen Trani-ban (BT)

ÁRVERÉSEN Ipari létesítmény Trani-ban, Via Barletta – AJÁNLATGYŰJTÉS –

Az árverésen szereplő ipari létesítmény Trani település központi részén található, mindössze 1 km-re az SS16 Trani Nord lehajtójától.
Teljes alapterülete 3 576 m², a hozzátartozó udvar területe 1 195 m².
Az ipari létesítmény az alábbiak szerint tagolódik:
74-es helyrajzi szám – 3. alrész
• Csarnokrész, teljes alapterülete 1 039,00 m², amelyen belül iroda-blokk, valamint hozzá tartozó fürdőszoba található. Az ingatlan minimális és maximális belmagassága 6,50, illetve 8,00 m. A padlóburkolat gyantával kezelt vasbeton.
• Csarnokrész, teljes alapterülete 772,00 m², minimális és maximális belmagassága 6,50, illetve 9,20 m; a csarnokrész egyik oldalán egy trapéz alakú terület található, melynek alapterülete 53,00 m², belmagassága pedig 2,95 m. A padlóburkolat vasbeton.
93-as helyrajzi szám
• öltözők és WC-k, 63,00 m² alapterülettel;
• csarnok, 520,00 m² alapterülettel és 6,30 m, illetve 9,40 m minimális és maximális belmagassággal. Ebből a csarnokból a hátsó részen keresztül egy további, 14,00 m² alapterületű és 3,00 m belmagasságú helyiségbe lehet bejutni.
A külső területeken több különböző féltető található, összesen megközelítőleg 770 m² fedett felülettel.
A létesítményhez 1/2 arányú tulajdoni hányadban egy Enel transzformátorállomás tartozik.
Az ipari létesítményen belül a következő vagyontárgyak vannak elhelyezve:
- 1 db tűzvédelmi szivattyúegység;
- 2 db szivattyúemelő egység 3000 literes tartállyal;
- 3 q mázsányi aprított műanyag;
- 7 db fémszekrény;
- 2 db üzemanyag-tartály/ciszterna , melyek különleges hulladék maradványait tartalmazzák (melyek ártalmatlanítása a hatályos jogszabályok szerint a vevő feladata és költsége lesz);
- 3 db vaslemez, mérete 0,90 m x 4 m;
- különböző termékek – festékek és hígítók – maradványai (melyek ártalmatlanítása a hatályos jogszabályok szerint a vevő feladata és költsége lesz), fémszekrénnyel együtt;

Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a komplexum egyes tetőszerkezetein azbesztcement található (melynek mentesítése a hatályos jogszabályok szerint, valamint minden kapcsolódó költség a vevőt terheli).

Az ingatlannál építési/urbanisztikai/kataszteri szabálytalanságok állnak fenn, melyek rendezését a szakértő 15 000,00 € összegre becsülte. Amint azt a szakértői értékbecslés részletesen bemutatja, ezen költségeket az ingatlan értékbecslése során figyelembe vették.   

Az ingatlan üres, használaton kívüli.
Trani község épület-nyilvántartása, 13-as lapszám:
74-es helyrajzi szám – 3. alrész – D/1 kategória – Kataszteri jövedelem 10 711,50 €
93-as helyrajzi szám – D/1 kategória – Kataszteri jövedelem 3 817,75 €
97-es helyrajzi szám – 2. alrész – D/1 kategória – Kataszteri jövedelem 559,30 € (1/2 tulajdoni hányad)
Trani község földhivatali nyilvántartása, 13-as lapszám:
95-ös helyrajzi szám – Szőlőültetvény – Földadó (R.D.) 13,73 € – Jövedelmi érték (R.A.) 8,03 € – terület 818 m²
96-os helyrajzi szám – Szőlőültetvény – Földadó (R.D.) 14,10 € – Jövedelmi érték (R.A.) 8,24 € – terület 840 m². 

További információkért tekintse meg a szakvéleményt és a csatolt dokumentációt.