Monselice'de (PD) Açık Artırmada Endüstriyel Atölye ve Depo

Monselice'de (PD), San Bartolo Mevkii - Via Rovigana 47 adresinde açık artırmada endüstriyel atölye ve depo.

ALINAN TEKLİF ÜZERİNE AÇIK ARTIRMA

Gayrimenkul, Monselice Belediyesi Bina Kadastrosu'nda Foglio 47'de kayıtlıdır:
Particella 427 – Sub 3 – Kategori D/1 – R.C. € 292,00
Particella 427 – Sub 5 – Kategori D/10 – R.C. € 79.548,00

Gayrimenkul, Monselice Belediyesi Arazi Kadastrosu'nda Foglio 47'de kayıtlıdır:
Particella 230 – 231 – 232 – 233

Kanatlı hayvan eti kesimi, işlenmesi ve ticareti amacıyla kullanılan üretim tesisidir.
Üretim kompleksi, üretim alanı, ofis alanı, sevkiyat alanı, elektrik kabini ve arıtma tesisine sahip iki katlı bir binadan oluşmaktadır.
Mülkiyet, kısmen yeşil alan, kısmen otopark ve kısmen iç yol olarak kullanılan çevre alanı da içerir.
Gayrimenkuller, toplam 32.354 m2 kadastro alanına sahip kısmen inşa edilmiş bir alanı kaplar.

Ana bina aşağıdaki zemin kat alanlarını içerir:
• Canlı hayvan kabul ve bekleme sundurması, kesimhane, işleme salonları, soğuk hava depoları, 8 yükleme rampası bulunan sevkiyat alanı;
• Soğutma merkezi, ısıtma merkezi, elektrik panoları gibi teknolojik merkezler;
• Teknik ve ticari ofisler;
• Personel soyunma odaları ve tuvaletler.

Birinci katta:
• Ambalaj deposu;
• İdari ve yönetim ofisleri.
• Şirket yemekhanesi;
• Şu anda kaba inşaat halinde olan, bekçi lojmanı için ayrılmış alan.

Ayrı bir binada:
• Su merkezi
• Enel kabini
• Atık su arıtma tesisi

Daha eski dönemde inşa edilen deponun çatısında, toplam yaklaşık 4.000 m2 alan kaplayan eternit kaplı asbestli çimento levhalar bulunduğu belirtilir.

Alanlar şu şekilde özetlenmiştir:
• İşleme ve kesim salonu, 3.670 m2
• Soğuk hava depoları, 1.800 m2
• Üretim amaçlı odalar, 2.850 m2
• Canlı hayvan bekleme deposu, 1.360 m2
• Ambalaj depoları, 5.380 m2
• Ofisler, 800 m2
• Soyunma odaları, yemekhane ve tuvaletler, 1.110 m2
• Kaba inşaat halindeki bölmeler, 200 m2.

Satışa, halihazırda yürütülen faaliyetle doğrudan ilgili olan ve ekteki taşınır mal listesinde belirtilen, 170.500,00 € değerindeki ve %22 KDV'ye tabi olacak taşınır mallar dahildir.

Kadastro ve imar uygunsuzlukları mevcuttur.

Gayrimenkulün durumu: BOŞ

173 quater sayılı hüküm uyarınca bilgiler: Arazi imar durumu için değerleme raporunun par. 8.4'üne, gerektiğinde imar düzeninin yeniden sağlanması ve tesislerin uygunluğu için par. 8.7'sine başvurulması önerilir.

Yukarıdaki malların, mahkeme kaleminde saklı ve www.gobidreal.it sitesinde yayınlanan uzman imzalı değerleme raporunda daha ayrıntılı olarak açıklandığı; malların doğru tanımlanması, fiili ve hukuki durumu, mallar üzerinde herhangi bir şekilde yükümlülük veya ağırlık bulunup bulunmadığı ve imar düzenine uygunluk kontrolleri için bu rapora başvurulması gerektiği belirtilir.

Daha fazla bilgi için ekteki değerleme raporunu ve belgeleri inceleyiniz.