Opificio e capannone 'ndustriale n' asta a Monselice (PD)

n' asta Opificio e capannone 'ndustriale a Monselice (PD), Località San Bartolo - Via Rovigana 47 

ASTA SU BASE DE OFFERTA RICEVUTA

L'immobile ressurta censito ar Catasto Fabbricati der Comune de Monselice ar Foglio 47:
Particella 427 – Sub 3 – Categoria D/1 – R.C. € 292,00
Particella 427 – Sub 5 – Categoria D/10 – R.C. € 79.548,00

L'immobile ressurta censito ar Catasto Terreni der Comune de Monselice ar Foglio 47:
Particella 230 – 231 – 232 – 233

Compendio produttivo adibito a la macellazione, trasformazione e commercializzazione de carni avicole.
Er complesso produttivo è costituito da un fabbricato a due livelli fuori terra dotato de zona produttiva, zona uffici, zona spedizione, cabina elettrica e depuratore.
Completa la proprietà l'area pertinenziale che ressurta n' parte adibita a verde, n' parte a parcheggio ed n' parte a viabilità interna.
Li immobili occupano un'area parzialmente edificata de complessivi 32.354 mq catastali.

Er corpo fabbrica principale comprende le seguenti aree ar piano terreno:
• Stabilimento de macellazione e lavorazione costituito da tettoia de ricevimento e sosta animali vivi, Macello, sale de lavorazione, celle frigorifere, area spedizione caratterizzata da la presenza de n° 8 bocche de carico;
• Centrali tecnologiche, quali centrale frigorifera, centrale termica, Locali quadri elettrici;
• Uffici tecnici e commerciali;
• Spogliatoi e servizi igienici per er personale.

Ar piano primo:
• magazzino imballaggi;
• Uffici amministrativi e direzionali.
• Mensa aziendale;
• Area attualmente ar grezzo per futuro alloggio der custode.

N' corpo fabbrica separato:
• Centrale idrica
• Cabina Enel
• Impianto trattamento reflui

Se fa presente che ner capannone realizzato n' epoca più remota ne la copertura so' presenti lastre de fibrocemento co' copertura n' eternit per una superficie totale de circa 4.000 mq.

Le superfici se riassumono come segue:
• Sala de lavorazione e macellazione, mq 3.670
• Celle frigorifere per, mq 1.800
• Locali ad uso produttivo, mq 2.850
• Capannone sosta animali vivi, mq 1.360
• Magazzini per imballaggio, mq 5.380
• Uffici, mq 800
• Spogliatoi, sala mensa e servizi igienici, mq 1.110
• Vani a lo stato grezzo, mq 200.

Ne la vendita so' compresi li beni mobili strettamente connessi a l'attività attualmente svolta, valorizzati per € 170.500,00 e che saranno assoggettati a IVA 22%, così come riportati ne l'elenco beni mobili n' allegato.

So' presenti difformità catastali ed urbanistiche.

Stato de l'immobile: LIBERO

Notizie ex 173 quater disp.att. c.p.c.: Se rimanda a la perizia de stima, n' particolare par. 8.4 per destinazione urbanistica der terreno e par. 8.7 per ripristino regolarità urbanistica ove necessario e per la conformità de li impianti.

Se precisa che li beni de cui sopra so' meglio descritti ne la relazione de stima a firma de l'esperto depositata n' cancelleria e pubblicata sur sito www.gobidreal.it, che deve essere consultata per l'esatta individuazione de li beni, per la situazione de fatto e de diritto de li stessi, per tutto ciò che concerne l'esistenza de eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti su li beni, nonché per le verifiche n' merito a la regolarità urbanistica de li medesimi.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione n' allegato.