Fabriek en industriële hal in veiling in Monselice (PD)

in veiling Fabriek en industriële hal in Monselice (PD), Plaats San Bartolo - Via Rovigana 47 

VEILING OP BASIS VAN ONTVANGEN AANBIEDING

Het onroerend goed is geregistreerd in het Kadaster Gebouwen van de gemeente Monselice op Blad 47:
Perceel 427 – Sub 3 – Categorie D/1 – R.C. € 292,00
Perceel 427 – Sub 5 – Categorie D/10 – R.C. € 79.548,00

Het onroerend goed is geregistreerd in het Kadaster Gronden van de gemeente Monselice op Blad 47:
Perceel 230 – 231 – 232 – 233

Productiecomplex bestemd voor het slachten, verwerken en commercialiseren van pluimveevlees.
Het productiecomplex bestaat uit een gebouw van twee bouwlagen met een productiezone, kantoorzone, verzendzone, elektriciteitscabine en waterzuiveringsinstallatie.
Het bijbehorende terrein, deels ingericht als groen, deels als parkeerplaats en deels als interne wegen, maakt deel uit van de eigendom.
De vastgoedobjecten beslaan een deels bebouwd gebied van in totaal 32.354 kadastrale m².

Het hoofdgebouw omvat de volgende ruimtes op de begane grond:
• Slacht- en verwerkingsinrichting bestaande uit een ontvangst- en verblijfsluifel voor levende dieren, Slachthuis, verwerkingsruimtes, koelcellen, verzendgebied met 8 laadplatformen;
• Technische installaties, zoals koelcentrale, verwarmingscentrale, elektrische schakelruimtes;
• Technische en commerciële kantoren;
• Kleedkamers en sanitaire voorzieningen voor het personeel.

Op de eerste verdieping:
• Verpakkingsmagazijn;
• Administratieve en directiekantoren.
• Bedrijfskantine;
• Ruimte in ruwbouw voor toekomstige woning van de conciërge.

In apart gebouw:
• Watercentrale
• Enel-cabine
• Afvalwaterzuiveringsinstallatie

Er wordt op gewezen dat in de oudere hal in het dak vezelcementplaten met eternietbedekking aanwezig zijn voor een totale oppervlakte van circa 4.000 m².

De oppervlakten worden als volgt samengevat:
• Verwerkings- en slachtruimte, 3.670 m²
• Koelcellen, 1.800 m²
• Productieruimtes, 2.850 m²
• Verblijfshal voor levende dieren, 1.360 m²
• Verpakkingsmagazijnen, 5.380 m²
• Kantoren, 800 m²
• Kleedkamers, kantine en sanitaire voorzieningen, 1.110 m²
• Ruwbouwmuren, 200 m².

Bij de verkoop zijn de roerende zaken inbegrepen die nauw verbonden zijn met de huidige activiteit, gewaardeerd op € 170.500,00 en die worden onderworpen aan 22% BTW, zoals vermeld in de bijgevoegde lijst van roerende zaken.

Er zijn kadastrale en bestemmingsplanafwijkingen.

Staat van het onroerend goed: LEEG

Informatie ex 173 quater uitvoeringsbepalingen WvBRv: Verwezen wordt naar het taxatierapport, met name par. 8.4 voor bestemmingsplanbestemming van de grond en par. 8.7 voor herstel van bestemmingsplanregelmaat indien nodig en voor de conformiteit van de installaties.

Er wordt benadrukt dat de bovengenoemde goederen beter worden beschreven in het taxatierapport ondertekend door de deskundige, gedeponeerd bij de griffie en gepubliceerd op de website www.gobidreal.it, dat geraadpleegd moet worden voor de exacte identificatie van de goederen, voor de feitelijke en juridische situatie ervan, voor alles wat betreft het bestaan van eventuele lasten en verplichtingen op de goederen, evenals voor de controles met betrekking tot de bestemmingsplanregelmaat ervan.

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.