Βιοτεχνία και βιομηχανικό υπόστεγο σε πλειστηριασμό στο Μονσελίτσε (PD)

σε πλειστηριασμό Βιοτεχνία και βιομηχανικό υπόστεγο στο Μονσελίτσε (PD), Τοποθεσίαà San Bartolo - Via Rovigana 47 

ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ ΒΑΣΕΙ ΛΗΦΘΕΙΣΑΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ

Το ακίνητο είναι καταγεγραμμένο στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Μονσελίτσε στο Φύλλο 47:
Τεμάχιο 427 – Υπο 3 – Κατηγορία Δ/1 – Εισόδημα € 292,00
Τεμάχιο 427 – Υπο 5 – Κατηγορία Δ/10 – Εισόδημα € 79.548,00

Το ακίνητο είναι καταγεγραμμένο στο Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Μονσελίτσε στο Φύλλο 47:
Τεμάχιο 230 – 231 – 232 – 233

Παραγωγικό συγκρότημα που χρησιμοποιείται για σφαγή, μεταποίηση και εμπορία πουλερικών.
Το παραγωγικό συγκρότημα αποτελείται από ένα κτίριο δύο επιπέδων πάνω από το έδαφος με χώρο παραγωγής, γραφεία, χώρο αποστολής, ηλεκτρικό θάλαμο και μονάδα επεξεργασίας λυμάτων.
Συμπληρώνει την ιδιοκτησία ο περιβάλλων χώρος, ο οποίος εν μέρει είναι πράσινος, εν μέρει χώρος στάθμευσης και εν μέρει εσωτερική οδός.
Τα ακίνητα καταλαμβάνουν μια μερικώς δομημένη έκταση συνολικής επιφάνειας 32.354 τ.μ. κτηματολογίου.

Το κύριο κτιριακό συγκρότημα περιλαμβάνει τους ακόλουθους χώρους στο ισόγειο:
• Εγκατάσταση σφαγής και επεξεργασίας που αποτελείται από στέγαστρο υποδοχής και στάθμευσης ζωντανών ζώων, Σφαγείο, αίθουσες επεξεργασίας, ψυκτικούς θαλάμους, χώρο αποστολής με 8 ράμπες φόρτωσης·
• Τεχνικοί σταθμοί, όπως ψυκτικός σταθμός, θερμικός σταθμός, χώροι ηλεκτρικών πινάκων·
• Τεχνικά και εμπορικά γραφεία·
• Αποδυτήρια και τουαλέτες προσωπικού.

Στον πρώτο όροφο:
• αποθήκη συσκευασιών·
• Διοικητικά και διευθυντικά γραφεία·
• Επιχειρησιακή καντίνα·
• Χώρος επί του παρόντος χωρίς τελική επεξεργασία για μελλοντική κατοικία φύλακα.

Σε ξεχωριστό κτίριο:
• Υδραυλικός σταθμός
• Θάλαμος Enel
• Μονάδα επεξεργασίας λυμάτων

Σημειώνεται ότι στο υπόστεγο που κατασκευάστηκε σε παλαιότερη εποχή, στην οροφή υπάρχουν πλάκες ινοτσιμέντου με κάλυψη από eternit συνολικής επιφάνειας περίπου 4.000 τ.μ.

Οι επιφάνειες συνοψίζονται ως εξής:
• Αίθουσα επεξεργασίας και σφαγής, 3.670 τ.μ.
• Ψυκτικοί θάλαμοι, 1.800 τ.μ.
• Χώροι παραγωγικής χρήσης, 2.850 τ.μ.
• Υπόστεγο στάθμευσης ζωντανών ζώων, 1.360 τ.μ.
• Αποθήκες συσκευασίας, 5.380 τ.μ.
• Γραφεία, 800 τ.μ.
• Αποδυτήρια, τραπεζαρία και τουαλέτες, 1.110 τ.μ.
• Χώροι χωρίς τελική επεξεργασία, 200 τ.μ.

Η πώληση περιλαμβάνει τα κινητά περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται στενά με τη δραστηριότητα που ασκείται επί του παρόντος, αποτιμημένα σε € 170.500,00 και θα υπόκεινται σε ΦΠΑ 22%, όπως αναφέρεται στον συνημμένο κατάλογο κινητών περιουσιακών στοιχείων.

Υπάρχουν κτηματολογικές και πολεοδομικές αποκλίσεις.

Κατάσταση ακινήτου: ΕΛΕΥΘΕΡΟ

Πληροφορίες κατά το άρθρο 173 quater εκτελεστικών διατάξεων Κ.Πολ.Δ.: Παραπέμπουμε στην έκθεση εκτίμησης, ιδίως παρ. 8.4 για τον πολεοδομικό προορισμό του εδάφους και παρ. 8.7 για την αποκατάσταση της πολεοδομικής νομιμότητας όπου απαιτείται και για τη συμμόρφωση των εγκαταστάσεων.

Διευκρινίζεται ότι τα ανωτέρω περιουσιακά στοιχεία περιγράφονται καλύτερα στην έκθεση εκτίμησης που υπογράφεται από τον εμπειρογνώμονα, η οποία έχει κατατεθεί στη γραμματεία και δημοσιεύεται στον ιστότοπο www.gobidreal.it, και η οποία πρέπει να συμβουλευτείτε για τον ακριβή εντοπισμό των περιουσιακών στοιχείων, για την πραγματική και νομική κατάστασή τους, για οτιδήποτε αφορά την ύπαρξη τυχόν βαρών και επιβαρύνσεων οποιουδήποτε είδους που βαρύνουν τα περιουσιακά στοιχεία, καθώς και για τους ελέγχους σχετικά με την πολεοδομική νομιμότητά τους.

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την έκθεση και τα συνημμένα έγγραφα.