Fabrika dhe deposi industrial në ankand në Monselicë (PD)

në ankand Fabrika dhe deposi industrial në Monselicë (PD), Lokaliteti San Bartolo - Via Rovigana 47

ANKAND NË BAZË TË OFERTËS SË PRANUAR

Prona është e regjistruar në Kadastrën e Ndërtesave të Komunës së Monselicës në Fletën 47:
Parcela 427 – Sub 3 – Kategoria D/1 – R.C. € 292,00
Parcela 427 – Sub 5 – Kategoria D/10 – R.C. € 79.548,00

Prona është e regjistruar në Kadastrën e Tokave të Komunës së Monselicës në Fletën 47:
Parcela 230 – 231 – 232 – 233

Kompleksi prodhues i dedikuar therjes, përpunimit dhe tregtimit të mishit të shpendëve.
Kompleksi prodhues përbëhet nga një ndërtesë dykatëshe mbi tokë me zonë prodhimi, zyra, zonë dërgimi, kabinë elektrike dhe impiant trajtimi.
Prona përfshin edhe zonën e oborrit, pjesërisht si hapësirë e gjelbër, pjesërisht si parkim dhe pjesërisht si rrugë e brendshme.
Ndërtesat zënë një sipërfaqe pjesërisht të ndërtuar prej 32.354 m2 kadastrale.

Trupi kryesor i ndërtesës përfshin zonat e mëposhtme në katin përdhesë:
• Impiant therjeje dhe përpunimi i përbërë nga strehë pritjeje dhe qëndrimi i kafshëve të gjalla, Thertore, dhoma përpunimi, dhoma frigoriferike, zonë dërgimi me 8 porta ngarkimi;
• Qendra teknologjike, si qendra frigoriferike, qendra termike, dhoma e paneleve elektrike;
• Zyra teknike dhe tregtare;
• Dhoma ndërrimi dhe shërbime higjienike për personelin.

Në katin e parë:
• Depo ambalazhesh;
• Zyra administrative dhe drejtuese.
• Mensë e ndërmarrjes;
• Zonë aktualisht në gjendje të papërfunduar për banesën e ardhshme të kujdestarit.

Në trup ndërtimi të veçantë:
• Qendra e ujit
• Kabina Enel
• Impiant trajtimi i ujërave të ndotura

Vihet në dukje se në depon e ndërtuar në periudhën më të hershme, në çati janë të pranishme pllaka fibroçimento me mbulim eternit për një sipërfaqe totale rreth 4.000 m2.

Sipërfaqet përmblidhen si më poshtë:
• Salla e përpunimit dhe therjes, m2 3.670
• Dhoma frigoriferike, m2 1.800
• Lokale për përdorim prodhues, m2 2.850
• Depo për qëndrimin e kafshëve të gjalla, m2 1.360
• Magazina për ambalazhim, m2 5.380
• Zyra, m2 800
• Dhoma ndërrimi, salla e mensës dhe shërbime higjienike, m2 1.110
• Hapësira në gjendje të papërfunduar, m2 200.

Në shitje përfshihen pasuritë e luajtshme të lidhura ngushtë me veprimtarinë aktuale, të vlerësuara me € 170.500,00 dhe që do t'i nënshtrohen TVSH-së 22%, siç raportohen në listën e pasurive të luajtshme në bashkëngjitje.

Janë të pranishme mospërputhje kadastrale dhe urbanistike.

Gjendja e pronës: I LIRË

Lajme ex 173 quater dispoz. zbat. k.p.c.: Referojuni raportit të vlerësimit, veçanërisht par. 8.4 për destinacionin urbanistik të tokës dhe par. 8.7 për rivendosjen e rregullsisë urbanistike kur është e nevojshme dhe për përputhshmërinë e implanteve.

Sqarohet se pasuritë e mësipërme përshkruhen më mirë në relacionin e vlerësimit të nënshkruar nga eksperti i depozituar në kancelari dhe të botuar në faqen www.gobidreal.it, i cili duhet konsultuar për identifikimin e saktë të pasurive, për situatën faktike dhe juridike të tyre, për gjithçka që ka të bëjë me ekzistencën e çdo barre dhe peshe në çfarëdo titulli mbi pasuritë, si dhe për verifikimet në lidhje me rregullsinë urbanistike të tyre.

Për më shumë informacion, konsultoni raportin dhe dokumentacionin në bashkëngjitje.