Индустријски погон и хала на аукцији у Монселичеу (ПД)

на аукцији Индустријски погон и хала у Монселичеу (ПД), Локалитетà Сан Бартоло - Улица Ровигана 47 

АУКЦИЈА НА ОСНОВУ ПРИМЉЕНЕ ПОНУДЕ

Некретнина је уписана у Катастар зграда општине Монселиче, лист 47:
Парцела 427 – Под 3 – Категорија Д/1 – Р.Ц. € 292,00
Парцела 427 – Под 5 – Категорија Д/10 – Р.Ц. € 79.548,00

Некретнина је уписана у Катастар земљишта општине Монселиче, лист 47:
Парцела 230 – 231 – 232 – 233

Производни комплекс намењен клању, преради и комерцијализацији живинског меса.
Производни комплекс чини објекат на два нивоа са производном зоном, канцеларијским простором, зоном отпреме, електричном кабином и пречистачем.
У власништву је и припадајућа површина, делимично уређена као зеленило, делимично паркинг и делимично интерна саобраћајница.
Некретнине заузимају делимично изграђену површину од укупно 32.354 катастарска м².

Главни корпус зграде обухвата следеће површине у приземљу:
• Погон за клање и обраду, са настрешницом за пријем и задржавање живих животиња, кланицом, просторијама за обраду, хладњачама, зоном отпреме коју карактерише 8 утоварних рампи;
• Технички центри: хладњача, топлотна централа, просторије за електричне ормаре;
• Техничке и комерцијалне канцеларије;
• Свлачионице и санитарни чворови за особље.

На првом спрату:
• Складиште амбалаже;
• Административне и директорске канцеларије;
• Фабричка менза;
• Простор тренутно у грубој фази за будући смештај чувара.

У засебном корпусу:
• Водостаница
• Енел кабина
• Постројење за прераду отпадних вода

Напомиње се да у хали изграђеној у старијем периоду, на крову постоје плоче од фиброцемента са покривачем од етернита, укупне површине око 4.000 м².

Површине се сумирају на следећи начин:
• Просторија за обраду и клање, м² 3.670
• Хладњаче, м² 1.800
• Производне просторије, м² 2.850
• Хала за задржавање живих животиња, м² 1.360
• Складишта за амбалажу, м² 5.380
• Канцеларије, м² 800
• Свлачионице, менза и санитарни чворови, м² 1.110
• Простори у грубој фази, м² 200.

У продају су укључена покретна добра уско повезана са тренутно обављаном делатношћу, вреднована на € 170.500,00 и која ће бити подвргнута ПДВ-у од 22%, како је наведено у приложеном списку покретних добара.

Постоје катастарска и урбанистичка неслагања.

Стање некретнине: СЛОБОДНА

Информације по члану 173. четврти прелазних одредби ЗПП: Упућујемо на процену вредности, посебно на параграф 8.4 за урбанистичку намену земљишта и параграф 8.7 за поновно успостављање урбанистичке правилности, ако је потребно, и за усаглашеност инсталација.

Напомиње се да су горе наведена добра боље описана у процени вредности коју је потписао вештак, депонованој у канцеларији и објављеној на сајту www.gobidreal.it, која се мора консултовати ради тачне идентификације добара, њиховог фактичког и правног стања, што се тиче постојања евентуалних терета и оптерећења на добрима, као и ради провера у вези са урбанистичком правилношћу истих.

За додатне информације погледајте процену и приложену документацију.