Průmyslový závod a průmyslová hala v aukci v Monselice (PD)

v aukci Průmyslový závod a průmyslová hala v Monselice (PD), Lokalita San Bartolo - Via Rovigana 47 

AUKCE NA ZÁKLADĚ OBDRŽENÉ NABÍDKY

Nemovitost je evidována v katastru nemovitostí obce Monselice na listu 47:
Parcela 427 – Sub 3 – Kategorie D/1 – R.C. € 292,00
Parcela 427 – Sub 5 – Kategorie D/10 – R.C. € 79.548,00

Nemovitost je evidována v katastru pozemků obce Monselice na listu 47:
Parcela 230 – 231 – 232 – 233

Výrobní areál určený k porážce, zpracování a prodeji drůbežího masa.
Výrobní komplex tvoří dvoupodlažní budova s výrobní zónou, kancelářemi, expedicí, elektrickou stanicí a čistírnou odpadních vod.
Součástí vlastnictví je přilehlá plocha, která je částečně využita jako zeleň, parkoviště a vnitřní komunikace.
Nemovitosti zabírají částečně zastavěnou plochu o celkové katastrální výměře 32.354 m².

Hlavní budova zahrnuje následující prostory v přízemí:
• Porážka a zpracovatelský závod tvořený přístřeškem pro příjem a ustájení živých zvířat, jatka, zpracovatelské haly, chladicí komory, expediční prostor s 8 nakládacími rampami;
• Technologická centra, jako je chladicí centrála, tepelné centrum, elektrické rozvodny;
• Technické a obchodní kanceláře;
• Šatny a sociální zařízení pro zaměstnance.

V prvním patře:
• Sklad obalů;
• Administrativní a řídící kanceláře.
• Závodní jídelna;
• Prostor v současnosti v hrubém stavu pro budoucí byt správce.

V samostatné budově:
• Vodní centrála
• Rozvodna Enel
• Čistírna odpadních vod

Upozorňujeme, že v hale postavené v dřívější době jsou ve střeše přítomny desky z fibrocementu s eternitovou krytinou o celkové ploše přibližně 4.000 m².

Plochy jsou shrnuty následovně:
• Zpracovatelská a porážková hala, m² 3.670
• Chladicí komory, m² 1.800
• Výrobní prostory, m² 2.850
• Hala pro ustájení živých zvířat, m² 1.360
• Sklady pro balení, m² 5.380
• Kanceláře, m² 800
• Šatny, jídelna a sociální zařízení, m² 1.110
• Prostory v hrubém stavu, m² 200.

Součástí prodeje jsou movité věci úzce spojené s aktuálně provozovanou činností, oceněné na € 170.500,00 a podléhající DPH 22%, jak je uvedeno v seznamu movitého majetku v příloze.

Jsou přítomny katastrální a urbanistické nesrovnalosti.

Stav nemovitosti: VOLNÝ

Informace podle čl. 173 quater prováděcích ustanovení o.s.ř.: Odkazuje se na znalecký posudek, zejména odst. 8.4 pro urbanistické určení pozemku a odst. 8.7 pro obnovení urbanistické pravidelnosti, je-li to nutné, a pro soulad zařízení.

Upozorňujeme, že výše uvedené nemovitosti jsou lépe popsány v odhadní zprávě podepsané znalcem, uložené v soudní kanceláři a zveřejněné na webu www.gobidreal.it, kterou je třeba konzultovat pro přesnou identifikaci nemovitostí, pro jejich skutečný a právní stav, pro všechno, co se týká existence případných břemen a závazků jakéhokoli druhu zatěžujících nemovitosti, jakož i pro ověření jejich urbanistické pravidelnosti.

Pro další informace si prohlédněte posudek a přiloženou dokumentaci.