Teollisuusrakennus ja teollisuushalli huutokaupassa Monselicessä (PD)

huutokaupassa Teollisuusrakennus ja teollisuushalli Monselicessä (PD), Paikkakunta San Bartolo - Via Rovigana 47 

HUUTOKAUPPA SAADUN TARJOUKSEN PERUSTEELLA

Kiinteistö on rekisteröity Monselicen kunnan rakennusrekisteriin Lehti 47:
Kiinteistötunnus 427 – Alaosasto 3 – Luokka D/1 – R.C. € 292,00
Kiinteistötunnus 427 – Alaosasto 5 – Luokka D/10 – R.C. € 79.548,00

Kiinteistö on rekisteröity Monselicen kunnan maarekisteriin Lehti 47:
Kiinteistötunnus 230 – 231 – 232 – 233

Tuotantokokonaisuus, joka on omistettu siipikarjan lihan teurastukseen, jalostukseen ja kaupan pitämiseen.
Tuotantokokonaisuus koostuu kaksikerroksisesta maanpäällisestä rakennuksesta, jossa on tuotantoalue, toimistoalue, lähetysalue, sähkökeskus ja jätevedenpuhdistamo.
Omistukseen kuuluu tonttialue, joka on osittain viheraluetta, osittain pysäköintialuetta ja osittain sisäistä liikennettä.
Kiinteistöt kattavat osittain rakennetun alueen, yhteensä 32.354 rekisterineliömetriä.

Päärakennus käsittää seuraavat alueet maantasossa:
• Teurastus- ja jalostuslaitos, joka koostuu vastaanottokatoksesta ja elävien eläinten oleskelualueesta, teurastamosta, jalostussaleista, kylmähuoneista, lähetysalueesta, jossa on 8 lastauslaituria;
• Tekniset keskukset, kuten jäähdytyskeskus, lämpökeskus, sähkötauluhuoneet;
• Tekniset ja kaupalliset toimistot;
• Henkilökunnan pukuhuoneet ja hygieniatilat.

Ensimmäisessä kerroksessa:
• pakkausvarasto;
• Hallinnolliset ja johtavat toimistot.
• Henkilöstöruokala;
• Alue tällä hetkellä keskeneräisenä tulevaa vahtimestarin asuntoa varten.

Erillisessä rakennuksessa:
• Vesikeskus
• Enelin sähkökoppi
• Jäteveden käsittelylaitos

On huomattava, että vanhemmassa rakennuksessa katteessa on asbestisementtilevyjä, joiden pinta-ala on noin 4000 m².

Pinta-alat tiivistetään seuraavasti:
• Jalostus- ja teurastussali, 3 670 m²
• Kylmähuoneet, 1 800 m²
• Tuotantotilat, 2 850 m²
• Elävien eläinten oleskeluhalli, 1 360 m²
• Pakkausvarastot, 5 380 m²
• Toimistot, 800 m²
• Pukuhuoneet, ruokasali ja hygieniatilat, 1 110 m²
• Keskeneräiset tilat, 200 m².

Myyntiin sisältyvät käyttöomaisuudet, jotka liittyvät tiiviisti tällä hetkellä harjoitettuun toimintaan, arvostettuina 170 500,00 euroon ja joista peritään 22 % ALV, kuten liitteenä olevasta käyttöomaisuusluettelosta ilmenee.

On olemassa kiinteistörekisteri- ja kaavoituspoikkeamia.

Kiinteistön tila: VAPAA

Tiedot ex 173 quater disp.att. c.p.c.: Viitataan arviointilausuntoon, erityisesti kohtaan 8.4 maan kaavoitustarkoituksesta ja kohtaan 8.7 kaavoituksen säännönmukaisuuden palauttamisesta tarvittaessa sekä laitteistojen vaatimustenmukaisuudesta.

On huomattava, että edellä mainitut omaisuudet on kuvattu tarkemmin asiantuntijan allekirjoittamassa arviointiselvityksessä, joka on jätetty kansliaan ja julkaistu sivustolla www.gobidreal.it, ja johon on tutustuttava omaisuuden tarkan tunnistamisen, tosiasiallisen ja oikeudellisen tilanteen, mahdollisten rasitteiden ja taakkojen olemassaolon sekä kaavoituksen säännönmukaisuuden tarkistamiseksi.