Umbertide (PG)'de açık artırmada endüstriyel/atölye binası

AÇIK ARTIRMADA Umbertide (PG) endüstriyel atölye binası, Pierantonio Mevkii, Giuseppe di Vittorio Caddesi - TEKLİF TOPLAMA

Umbertide'nin Pierantonio bölgesinde, kamuya açık Giuseppe di Vittorio Caddesi'nden girişi bulunan endüstriyel/atölye binasının inşasına 2006 yılında başlanmış olup, bazı dış yardımcı işler ve bazı iç tesisatlar hariç neredeyse tamamen tamamlanmış görünmektedir; buna rağmen, nihai kullanım/iskan uygunluk belgesinin alınabilmesi için gerekli olup yapılması gereken işlerdir. Özellikle, bu yapı kütlesinin komşu ve başka mülkiyete ait bina ile bağlantısını sağlamak üzere işler yapılmalıdır; iki bina arasındaki mesafe yasal sınırların altındadır.
Binanın taşıyıcı yapıları prefabrike betonarmeden olup yalnızca küçük bölümler yerinde dökme betonarme olarak yapılmıştır ve dış cephede beton paneller kaplama ile ana cephe boyunca bulunan büyük bir alüminyum ve cam doğrama mevcuttur. İç mekânda kullanılan bitişler ortalama düzeydedir; benzer depo olarak kullanılan alanlar ve genel olarak atölye binalarıyla uyumludur.
Dikdörtgen planlı 15x41 m olan bina, toplamda zemin üzeri 2 kattan oluşur; iç yükseklik zemin katta yaklaşık 4,25 m, birinci katta (prefabrike kiriş altı) yaklaşık 2,90 m'dir. Mevcut döşemeler kısmen endüstriyel yüzeyli beton, kısmen porselen olup doğramalar alüminyumdur.
Binaya hizmet eden, kapalı ve açık alanlardan oluşan münhasır dış avlu bulunmaktadır; toplam 1.732 m² kadastro alanına sahiptir ve G. di Vittorio Caddesi'ne doğru izinli ve yapılmış araç girişi vardır.

Mevcut takyidatlar, imar ve/veya kadastro uygunlukları ve kısıtlamalarla ilgili her husus için ekli bilirkişi raporuna açıkça atıf yapılmaktadır.

TOPLAM TAKDİRİ DEĞER: € 432.170,00 (dört yüz otuz iki bin yüz yetmiş/00 euro)

Umbertide Belediyesi Arazi ve Bina Kadastrosu
Pafta 152 - Parsel 1251 - Alt 3 - ZK - Kategori C/2 - Sınıf 1 - Alan 400 m² - Gelir 702,38 Euro;
Pafta 152 - Parsel 1251 - Alt 4 - 1K - Kategori C/2 - Sınıf 1 - Alan 400 m² - Gelir 702,38 Euro;
yukarıda açıklanan bağımsız bölümlere, bina kadastrosunda - Pafta 252, parsel 1251 alt 1, ZK; avlu, 1251 parselinin alt 2-3-4'üne ortak; olarak belirtilen tescile tabi olmayan ortak alanlar üzerinde paylı haklar aittir;
Pafta 252 - Parsel 1251 - Alt 2 - ZK-1K (merdiven boşluğu ve yük asansörü, 1251 parselinin alt 3-4'üne ortak);
belgelendirme konusu binanın kapladığı alan ve ekli münhasır çevre avlusu, arazi kadastrosunda - Pafta 152, parsel 1251 (eski 1231; eski 1230; eski 375), 1.170 m² kentsel birim olarak kayıtlıdır

Umbertide Belediyesi Bina Kadastrosu
Pafta 152 - Parsel 1279 - Alt 2 - ZK - Kategori C/2 - Sınıf 1 - Alan 180 m² - Gelir 316,07 Euro;
Pafta 152 - Parsel 1279 - Alt 3 - 1K - Kategori C/2 - Sınıf 1 - Alan 177 m² - Gelir 310,80 Euro;
yukarıda açıklanan bağımsız bölümlere, bina kadastrosunda - Pafta 252, parsel 1279 alt 1, ZK; avlu, 1279 parselinin alt 2-3'üne ortak; olarak belirtilen tescile tabi olmayan ortak alan üzerinde paylı haklar aittir;
belgelendirme konusu binanın kapladığı alan ve ekli münhasır çevre avlusu, arazi kadastrosunda Pafta 152, parsel 1279 (eski 1252; eski 1230; eski 375), 562 m² kentsel birim olarak kayıtlıdır.

Daha fazla bilgi için ekli bilirkişi raporunu ve dokümantasyonu inceleyiniz