Budynek przemysłowy/rzemieślniczy na aukcji w Umbertide (PG)

NA AUKCJI Budynek przemysłowy rzemieślniczy w Umbertide (PG), miejscowość Pierantonio, via Giuseppe di Vittorio – ZBIERANIE OFERT

Budynek przemysłowy/rzemieślniczy położony w Pierantonio di Umbertide z wjazdem z publicznej ulicy Giuseppe di Vittorio, którego budowę rozpoczęto w 2006 r., jest ukończony niemal w całości, z wyjątkiem niektórych zewnętrznych robót pomocniczych oraz części instalacji wewnętrznych, które są jednak niezbędne i muszą zostać wykonane w celu uzyskania ostatecznego certyfikatu użytkowania. W szczególności należy wykonać prace łączące ten korpus budynku z sąsiednim budynkiem należącym do innego właściciela, oddalonym w odległości mniejszej niż dopuszczalne prawem limity.
Konstrukcje nośne obiektu wykonano z prefabrykowanego żelbetu, a jedynie niewielkie fragmenty z żelbetu wylewanego na miejscu; elewację zewnętrzną stanowi okładzina z paneli cementowych, a na głównej fasadzie znajduje się duże aluminiowo-szklane przeszklenie. Wewnątrz zastosowane wykończenia są przeciętne, porównywalne z podobnymi przestrzeniami przeznaczonymi na magazyny oraz ogólnie z budynkami rzemieślniczymi.
Budynek o rzucie prostokątnym 15x41 m rozwija się na łącznie 2 kondygnacje nadziemne, o wysokości wewnętrznej ok. 4,25 m na parterze oraz ok. 2,90 m na pierwszym piętrze (pod prefabrykowaną belką). Posadzki są częściowo betonowe z wykończeniem przemysłowym oraz częściowo z gresu porcelanowego, z oknami/drzwiami w aluminium.
Na potrzeby budynku przewidziano wyłączny dziedziniec zewnętrzny, który – jako część zadaszona i niezadaszona – obejmuje łącznie 1 732 m² według ewidencji katastralnej, z dojazdem dla pojazdów zatwierdzonym i wykonanym od strony ul. G. di Vittorio.

W zakresie wszelkich istniejących obciążeń, zgodności urbanistycznej i/lub katastralnej oraz ograniczeń odsyła się wyraźnie do załączonej opinii biegłego.

ŁĄCZNA WARTOŚĆ SZACUNKOWA: € 432.170,00 (czterysta trzydzieści dwa tysiące sto siedemdziesiąt/00 euro)

Kataster gruntów i budynków Gminy Umbertide
Arkusz 152 – Działka 1251 – Sub 3 – PT – Kategoria C/2 – Klasa 1 – Powierzchnia 400 m² – Czynsz katastralny 702,38 euro;
Arkusz 152 – Działka 1251 – Sub 4 – P1 – Kategoria C/2 – Klasa 1 – Powierzchnia 400 m² – Czynsz katastralny 702,38 euro;
jednostkom nieruchomości opisanym powyżej przysługują prawa proporcjonalne do części wspólnych niepodlegających ewidencji, wskazanych w katastrze budynków: Arkusz 252, działka 1251 sub 1, p.T; dziedziniec, wspólny dla sub 2-3-4 działki 1251;
Arkusz 252 – Działka 1251 – Sub 2 – PT-1 (klatka schodowa i winda towarowa, wspólne dla sub 3-4 działki 1251);
powierzchnia zabudowana budynkiem objętym zaświadczeniem oraz przyległy dziedziniec, wyłączne, są ujęte w katastrze gruntów: Arkusz 152, działka 1251 (dawniej 1231; dawniej 1230; dawniej 375), teren miejski o pow. 1 170 m²

Kataster budynków Gminy Umbertide
Arkusz 152 – Działka 1279 – Sub 2 – PT – Kategoria C/2 – Klasa 1 – Powierzchnia 180 m² – Czynsz katastralny 316,07 euro;
Arkusz 152 – Działka 1279 – Sub 3 – P1 – Kategoria C/2 – Klasa 1 – Powierzchnia 177 m² – Czynsz katastralny 310,80 euro;
jednostkom nieruchomości opisanym powyżej przysługują prawa proporcjonalne do części wspólnej niepodlegającej ewidencji, wskazanej w katastrze budynków: Arkusz 252, działka 1279 sub 1, p.T; dziedziniec, wspólny dla sub 2-3 działki 1279;
powierzchnia zabudowana budynkiem objętym zaświadczeniem oraz przyległy dziedziniec, wyłączne, są ujęte w katastrze gruntów: Arkusz 152, działka 1279 (dawniej 1252; dawniej 1230; dawniej 375), teren miejski o pow. 562 m².

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z opinią biegłego i załączoną dokumentacją