Промышленное/ремесленное здание на аукционе в Умбертиде (PG)

НА АУКЦИОНЕ Промышленное ремесленное здание в Умбертиде (PG), местность Pierantonio, улица Giuseppe di Vittorio — СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ

Промышленное/ремесленное здание, расположенное в Pierantonio di Umbertide с въездом с общественной улицы Giuseppe di Vittorio, строительство которого начато в 2006 году, представлено как завершённое почти полностью, за исключением некоторых внешних вспомогательных работ и части внутренних инженерных систем, в любом случае необходимых и подлежащих выполнению для получения окончательного сертификата пригодности к эксплуатации. В частности, должны быть выполнены работы по соединению указанного корпуса здания с соседним зданием иной собственности, расстояние между которыми меньше установленных законом пределов.
Несущие конструкции здания выполнены из сборного железобетона, лишь небольшие участки — из монолитного железобетона, и имеется внешняя облицовка цементными панелями с большим алюминиевым остеклённым проёмом на главном фасаде. Внутри используемые отделочные материалы в среднем соответствуют аналогичным помещениям, используемым под склады и, в целом, под ремесленные здания.
Здание прямоугольной формы 15x41 м развивается на 2 надземных этажах с внутренней высотой около 4,25 м на первом этаже и около 2,90 м на втором этаже (под сборной балкой). Имеющиеся покрытия полов частично выполнены из бетона с промышленной отделкой и частично из керамогранита, окна/двери — алюминиевые.
К зданию относится эксклюзивный внешний двор, который в общей сложности (крытая и открытая части) составляет 1 732 кадастровых кв. м, с разрешённым и выполненным въездом для транспорта со стороны ул. G. di Vittorio.

По всем вопросам, касающимся существующих обременений, градостроительных и/или кадастровых соответствий и ограничений, сделана прямая ссылка на приложенное экспертное заключение.

ОБЩАЯ ОЦЕНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ: € 432.170,00 (четыреста тридцать две тысячи сто семьдесят/00 евро)

Кадастр земель и строений муниципалитета Умбертиде
Лист 152 — Участок 1251 — Суб 3 — PT — Категория C/2 — Класс 1 — Площадь 400 кв. м — Доход (rendita) 702,38 евро;
Лист 152 — Участок 1251 — Суб 4 — P1 — Категория C/2 — Класс 1 — Площадь 400 кв. м — Доход (rendita) 702,38 евро;
описанным выше объектам недвижимости принадлежат долевые права на общие не подлежащие кадастровому учёту объекты, указанные в кадастре строений: Лист 252, участок 1251 суб 1, п.T; двор, общий для суб 2-3-4 участка 1251;
Лист 252 — Участок 1251 — Суб 2 — PT-1 (лестничная клетка и грузовой подъёмник, общий для суб 3-4 участка 1251);
площадь, занятая зданием, являющимся предметом удостоверения, и прилегающий к нему окружающий двор, исключительные, зарегистрированы в земельном кадастре: Лист 152, участок 1251 (бывш. 1231; бывш. 1230; бывш. 375), городская единица площадью 1 170 кв. м

Кадастр строений муниципалитета Умбертиде
Лист 152 — Участок 1279 — Суб 2 — PT — Категория C/2 — Класс 1 — Площадь 180 кв. м — Доход (rendita) 316,07 евро;
Лист 152 — Участок 1279 — Суб 3 — P1 — Категория C/2 — Класс 1 — Площадь 177 кв. м — Доход (rendita) 310,80 евро;
описанным выше объектам недвижимости принадлежат долевые права на общий не подлежащий кадастровому учёту объект, указанный в кадастре строений: Лист 252, участок 1279 суб 1, п.T; двор, общий для суб 2-3 участка 1279;
площадь, занятая зданием, являющимся предметом удостоверения, и прилегающий к нему окружающий двор, исключительные, зарегистрированы в земельном кадастре: Лист 152, участок 1279 (бывш. 1252; бывш. 1230; бывш. 375), городская единица площадью 562 кв. м.

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и приложенной документацией