Edifício industrial/artesanal em leilão em Umbertide (PG)

EM LEILÃO Edifício industrial artesanal em Umbertide (PG), Localidade Pierantonio, via Giuseppe di Vittorio - RECOLHA DE OFERTAS

Edifício industrial/artesanal situado em Pierantonio de Umbertide com entrada pela via pública Giuseppe di Vittorio, cuja construção foi iniciada em 2006, apresenta-se concluído na quase totalidade, à exceção de algumas obras acessórias externas e de alguns sistemas internos, contudo necessários e a executar a fim de obter o certificado final de habitabilidade. Em particular, deverão ser realizadas obras para a ligação deste corpo de edifício ao edifício confinante de outra propriedade, distantes um do outro em medida inferior aos limites legais.
As estruturas portantes do imóvel são em betão armado pré-fabricado, com apenas pequenas porções realizadas em betão armado moldado in situ, e apresenta revestimento exterior em painéis de cimento com um grande caixilho em alumínio e vidro ao longo da fachada principal. Internamente, os acabamentos utilizados apresentam-se na média, semelhantes a espaços destinados a armazéns e, em geral, a edifícios artesanais.
O imóvel, de planta retangular 15x41 m, desenvolve-se em 2 pisos acima do solo, com altura interna de cerca de 4,25 m no rés-do-chão e de cerca de 2,90 m no primeiro piso (sob viga pré-fabricada). Os pavimentos existentes são em parte em betão com acabamento industrial e em parte em porcelanato, com caixilharia em alumínio.
Ao serviço do edifício, existe o pátio exterior exclusivo que se desenvolve, entre coberto e descoberto, por um total de 1.732 m² cadastrais, com acesso carrável autorizado e executado para a via G. di Vittorio.

Para tudo o que diz respeito aos ónus pendentes, às regularidades urbanísticas e/ou cadastrais e às restrições, remete-se expressamente para a perícia em anexo.

VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO: € 432.170,00 (quatrocentos e trinta e dois mil cento e setenta/00)

Cadastro de Terrenos e Edifícios do Município de Umbertide
Folha 152 - Parcela 1251 - Sub 3 - RC - Categoria C/2 - Classe 1 - Área 400 m² - Rendimento € 702,38;
Folha 152 - Parcela 1251 - Sub 4 - 1º Piso - Categoria C/2 - Classe 1 - Área 400 m² - Rendimento € 702,38;
às unidades imobiliárias acima descritas competem direitos pro quota sobre os bens comuns não censíveis indicados no cadastro de edifícios em - Folha 252, parcela 1251 sub 1, r.C.; pátio, comum aos sub 2-3-4 da parcela 1251;
Folha 252 - Parcela 1251 - Sub 2 - RC-1 (caixa de escadas e monta-cargas, comum aos sub 3-4 da parcela 1251);
a área coberta pelo edifício objeto de certificação e o pátio envolvente anexo, exclusivos, encontram-se inscritos no cadastro de terrenos em - Folha 152, parcela 1251 (ex 1231; ex 1230; ex 375), entidade urbana de 1.170 m²

Cadastro de Edifícios do Município de Umbertide
Folha 152 - Parcela 1279 - Sub 2 - RC - Categoria C/2 - Classe 1 - Área 180 m² - Rendimento € 316,07;
Folha 152 - Parcela 1279 - Sub 3 - 1º Piso - Categoria C/2 - Classe 1 - Área 177 m² - Rendimento € 310,80;
às unidades imobiliárias acima descritas competem direitos pro quota sobre o bem comum não censível indicado no cadastro de edifícios em - Folha 252, parcela 1279 sub 1, r.C.; pátio, comum aos sub 2-3 da parcela 1279;
a área coberta pelo edifício objeto de certificação e o pátio envolvente anexo, exclusivos, encontram-se inscritos no cadastro de terrenos na Folha 152, parcela 1279 (ex 1252; ex 1230; ex 375), entidade urbana de 562 m².

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo