Průmyslová/řemeslná budova v dražbě v Umbertide (PG)

V DRAŽBĚ Průmyslová řemeslná budova v Umbertide (PG), lokalita Pierantonio, ulice Giuseppe di Vittorio – SBĚR NABÍDEK

Průmyslová/řemeslná budova se nachází v Pierantoniu u Umbertide se vstupem z veřejné ulice Giuseppe di Vittorio. Její výstavba byla zahájena v roce 2006 a objekt je téměř celý dokončen, s výjimkou některých vnějších doplňkových prací a několika vnitřních instalací, které jsou však nezbytné a musí být provedeny pro získání konečného certifikátu užívání. Konkrétně bude nutné realizovat práce pro propojení tohoto stavebního tělesa se sousední budovou jiného vlastníka, přičemž jejich vzájemná vzdálenost je menší než zákonné limity.
Nosné konstrukce objektu jsou z prefabrikovaného železobetonu, pouze malé části jsou provedeny z monolitického železobetonu, a fasáda je obložena cementovými panely s velkým hliníkovým a skleněným oknem na hlavním průčelí. Vnitřní použité povrchové úpravy odpovídají průměru obdobných prostor využívaných jako sklady a obecně řemeslné objekty.
Budova s obdélníkovým půdorysem 15x41 m se rozkládá celkem na 2 nadzemních podlažích s vnitřní výškou cca 4,25 m v přízemí a cca 2,90 m v 1. patře (pod prefabrikovaným průvlakem). Podlahy jsou částečně z betonu s průmyslovou úpravou a částečně z porcelánové dlažby, okna a dveře jsou hliníkové.
K objektu náleží výlučný vnější dvůr, který se v souhrnu (zastřešené i nezastřešené části) rozprostírá na 1 732 katastrálních m², s povoleným a zřízeným vjezdem z ulice G. di Vittorio.

Veškeré informace týkající se existujících břemen, urbanistické a/nebo katastrální regularity a omezení jsou výslovně uvedeny ve znaleckém posudku v příloze.

CELKOVÁ ODHADNÍ HODNOTA: € 432.170,00 (eur čtyři sta třicet dva tisíc sto sedmdesát/00)

Katastr pozemků a budov obce Umbertide
List 152 – Parcela 1251 – Sub 3 – Přízemí – Kategorie C/2 – Třída 1 – Plocha 400 m² – Výnos € 702,38;
List 152 – Parcela 1251 – Sub 4 – 1. patro – Kategorie C/2 – Třída 1 – Plocha 400 m² – Výnos € 702,38;
k výše popsaným jednotkám náleží podílová práva ke společným nevymezeným částem uvedeným v katastru budov – List 252, parcela 1251 sub 1, přízemí; dvůr, společný pro sub 2-3-4 parcely 1251;
List 252 – Parcela 1251 – Sub 2 – Přízemí-1 (schodiště a nákladní výtah, společné pro sub 3-4 parcely 1251);
plocha zastavěná budovou, která je předmětem osvědčení, a přilehlý okolní dvůr, výlučné, jsou evidovány v katastru pozemků – List 152, parcela 1251 (dříve 1231; dříve 1230; dříve 375), městská jednotka o výměře 1 170 m²

Katastr budov obce Umbertide
List 152 – Parcela 1279 – Sub 2 – Přízemí – Kategorie C/2 – Třída 1 – Plocha 180 m² – Výnos € 316,07;
List 152 – Parcela 1279 – Sub 3 – 1. patro – Kategorie C/2 – Třída 1 – Plocha 177 m² – Výnos € 310,80;
k výše popsaným jednotkám náleží podílová práva ke společné nevymezené části uvedené v katastru budov – List 252, parcela 1279 sub 1, přízemí; dvůr, společný pro sub 2-3 parcely 1279;
plocha zastavěná budovou, která je předmětem osvědčení, a přilehlý okolní dvůr, výlučné, jsou evidovány v katastru pozemků – List 152, parcela 1279 (dříve 1252; dříve 1230; dříve 375), městská jednotka o výměře 562 m².

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace