Industrieel/ambachtelijk gebouw te koop bij veiling in Umbertide (PG)

IN VEILING Industrieel ambachtelijk gebouw in Umbertide (PG), Plaats Pierantonio, via Giuseppe di Vittorio - VERZAMELING VAN BIEDINGEN

Industrieel/ambachtelijk gebouw gelegen in Pierantonio di Umbertide met toegang vanaf de openbare weg via Giuseppe di Vittorio, waarvan de bouw in 2006 is begonnen. Het is vrijwel geheel voltooid, met uitzondering van enkele externe bijkomende werkzaamheden en enkele interne installaties, die echter noodzakelijk zijn en nog moeten worden uitgevoerd om het definitieve certificaat van bewoonbaarheid/bruikbaarheid te verkrijgen. In het bijzonder moeten werkzaamheden worden uitgevoerd voor de verbinding van dit gebouwdeel met het aangrenzende gebouw van een andere eigenaar, waarvan de onderlinge afstand kleiner is dan de wettelijke limieten.
De dragende structuren van het gebouw zijn van geprefabriceerd gewapend beton, met slechts beperkte delen uitgevoerd in ter plaatse gestort gewapend beton, en het heeft een buitenbekleding van cementpanelen met een grote aluminium en glazen pui langs de hoofdgevel. Intern lijken de gebruikte afwerkingen gemiddeld en vergelijkbaar met soortgelijke ruimten die als magazijnen en in het algemeen als ambachtelijke gebouwen worden gebruikt.
Het gebouw, met rechthoekige plattegrond 15x41 m, bestaat in totaal uit 2 bovengrondse verdiepingen met een interne hoogte van circa 4,25 m voor de begane grond en circa 2,90 m voor de eerste verdieping (onder de geprefabriceerde ligger). De aanwezige vloeren zijn deels van beton met industriële afwerking en deels van porselein, met aluminium kozijnen.
Ten dienste van het gebouw is er een exclusieve buitenplaats die, tussen overdekt en onoverdekt, een totale kadastrale oppervlakte heeft van 1.732 m², met een vergunde en gerealiseerde inrit richting via G. di Vittorio.

Voor alles wat betrekking heeft op lopende lasten, stedenbouwkundige en/of kadastrale regulariteit en beperkingen wordt uitdrukkelijk verwezen naar het bijgevoegde taxatierapport.

TOTALE GETAXEERDE WAARDE: € 432.170,00 (euro vierhonderdtweeëndertigduizend honderdzeventig/00)

Kadaster van Gronden en Gebouwen van de gemeente Umbertide
Blad 152 - Perceel 1251 - Sub 3 - BG - Categorie C/2 - Klasse 1 - Oppervlakte 400 m² - Rendement Euro 702,38;
Blad 152 - Perceel 1251 - Sub 4 - V1 - Categorie C/2 - Klasse 1 - Oppervlakte 400 m² - Rendement Euro 702,38;
aan de hierboven beschreven onroerende eenheden komen de pro-rata rechten toe op de niet-censibele gemeenschappelijke goederen vermeld in het gebouwenregister op - Blad 252, perceel 1251 sub 1, BG; binnenplaats, gemeenschappelijk voor sub 2-3-4 van perceel 1251;
Blad 252 - Perceel 1251 - Sub 2 - BG-1 (trappenhuis en goederenlift, gemeenschappelijk voor sub 3-4 van perceel 1251);
het door het gebouw waarop de verklaring betrekking heeft bedekte gebied en de omliggende bijbehorende, exclusieve binnenplaats zijn ingeschreven in het kadaster van gronden op - Blad 152, perceel 1251 (voorheen 1231; voorheen 1230; voorheen 375), stedelijke eenheid van 1.170 m²

Gebouwenregister van de gemeente Umbertide
Blad 152 - Perceel 1279 - Sub 2 - BG - Categorie C/2 - Klasse 1 - Oppervlakte 180 m² - Rendement Euro 316,07;
Blad 152 - Perceel 1279 - Sub 3 - V1 - Categorie C/2 - Klasse 1 - Oppervlakte 177 m² - Rendement Euro 310,80;
aan de hierboven beschreven onroerende eenheden komen de pro-rata rechten toe op het niet-censibele gemeenschappelijke goed vermeld in het gebouwenregister op - Blad 252, perceel 1279 sub 1, BG; binnenplaats, gemeenschappelijk voor sub 2-3 van perceel 1279;
het door het gebouw waarop de verklaring betrekking heeft bedekte gebied en de omliggende bijbehorende, exclusieve binnenplaats zijn ingeschreven in het kadaster van gronden op Blad 152, perceel 1279 (voorheen 1252; voorheen 1230; voorheen 375), stedelijke eenheid van 562 m².

Voor verdere informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie