Βιομηχανικό/βιοτεχνικό κτίριο σε δημοπρασία στην Ουμπερτίντε (PG)

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Βιομηχανικό βιοτεχνικό κτίριο στην Ουμπερτίντε (PG), Τοποθεσία Pierantonio, οδός Giuseppe di Vittorio - ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ

Βιομηχανικό/βιοτεχνικό κτίριο που βρίσκεται στο Pierantonio της Ουμπερτίντε με είσοδο από τη δημόσια οδό Giuseppe di Vittorio, η ανέγερση του οποίου ξεκίνησε το 2006, παρουσιάζεται ολοκληρωμένο σχεδόν στο σύνολό του, με εξαίρεση ορισμένα εξωτερικά βοηθητικά έργα και ορισμένες εσωτερικές εγκαταστάσεις, πάντως απαραίτητες και προς εκτέλεση προκειμένου να εκδοθεί το τελικό πιστοποιητικό καταλληλότητας/χρήσης. Ειδικότερα θα πρέπει να πραγματοποιηθούν έργα για τη σύνδεση του εν λόγω κτιριακού όγκου με το όμορο κτίριο άλλης ιδιοκτησίας, τα οποία απέχουν μεταξύ τους σε απόσταση μικρότερη από τα νόμιμα όρια.
Οι φέρουσες κατασκευές του κτιρίου είναι από προκατασκευασμένο οπλισμένο σκυρόδεμα, με μόνο μικρές τμήματα κατασκευασμένα από χυτό επί τόπου οπλισμένο σκυρόδεμα, και διαθέτει εξωτερική επένδυση από τσιμεντοπάνελ με ένα μεγάλο κούφωμα από αλουμίνιο και υαλοπίνακες κατά μήκος της κύριας όψης. Εσωτερικά, τα χρησιμοποιούμενα τελειώματα εμφανίζονται μέσης ποιότητας, αντίστοιχα με παρόμοιους χώρους που χρησιμοποιούνται ως αποθήκες και γενικότερα ως βιοτεχνικά κτίρια.
Το κτίριο, ορθογωνικής κάτοψης 15x41 μ., αναπτύσσεται σε συνολικά 2 ορόφους πάνω από το έδαφος, με εσωτερικό ύψος περίπου 4,25 μ. για το ισόγειο και περίπου 2,90 μ. για τον πρώτο όροφο (κάτω από την προκατασκευασμένη δοκό). Τα υπάρχοντα δάπεδα είναι εν μέρει από σκυρόδεμα με βιομηχανικό φινίρισμα και εν μέρει από πορσελάνη, με κουφώματα αλουμινίου.
Στην εξυπηρέτηση του κτιρίου υπάρχει η αποκλειστική εξωτερική αυλή, η οποία αναπτύσσεται, μεταξύ στεγασμένων και ακάλυπτων χώρων, σε συνολική κτηματολογική επιφάνεια 1.732 τ.μ., με εγκεκριμένη και κατασκευασμένη είσοδο οχημάτων προς την οδό G. di Vittorio.

Για οτιδήποτε αφορά τα εκκρεμή βάρη, την πολεοδομική και/ή κτηματολογική νομιμότητα και τους περιορισμούς γίνεται ρητή παραπομπή στην συνημμένη πραγματογνωμοσύνη.

ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΕΚΤΙΜΩΜΕΝΗ ΑΞΙΑ: € 432.170,00 (ευρώ τετρακόσιες τριάντα δύο χιλιάδες εκατόν εβδομήντα/00)

Κτηματολόγιο Γαιών και Κτιρίων του Δήμου Ουμπερτίντε
Φύλλο 152 - Τεμάχιο 1251 - Υπο 3 - Ισόγειο - Κατηγορία C/2 - Κλάση 1 - Επιφάνεια τ.μ.400 - Πρόσοδος Ευρώ 702,38;
Φύλλο 152 - Τεμάχιο 1251 - Υπο 4 - Α' όροφος - Κατηγορία C/2 - Κλάση 1 - Επιφάνεια τ.μ.400 - Πρόσοδος Ευρώ 702,38;
στις ανωτέρω περιγραφόμενες ιδιοκτησίες αναλογούν δικαιώματα κατά ποσοστό επί των μη απογραφόμενων κοινόχρηστων τμημάτων που αναφέρονται στο κτηματολόγιο κτιρίων στο - Φύλλο 252, τεμάχιο 1251 υπο 1, ισόγειο· αυλή, κοινή στα υπο 2-3-4 του τεμαχίου 1251;
Φύλλο 252 - Τεμάχιο 1251 - Υπο 2 - Ισόγειο-1 (κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρας φορτίων, κοινά στα υπο 3-4 του τεμαχίου 1251);
η επιφάνεια που καλύπτεται από το κτίριο που αποτελεί αντικείμενο βεβαίωσης και η περιβάλλουσα προσαρτημένη αυλή, αποκλειστικές, είναι καταχωρισμένες στο κτηματολόγιο γαιών στο - Φύλλο 152, τεμάχιο 1251 (πρώην 1231· πρώην 1230· πρώην 375), αστική οντότητα τ.μ.1.170

Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Ουμπερτίντε
Φύλλο 152 - Τεμάχιο 1279 - Υπο 2 - Ισόγειο - Κατηγορία C/2 - Κλάση 1 - Επιφάνεια τ.μ.180 - Πρόσοδος Ευρώ 316,07;
Φύλλο 152 - Τεμάχιο 1279 - Υπο 3 - Α' όροφος - Κατηγορία C/2 - Κλάση 1 - Επιφάνεια τ.μ.177 - Πρόσοδος Ευρώ 310,80;
στις ανωτέρω περιγραφόμενες ιδιοκτησίες αναλογούν δικαιώματα κατά ποσοστό επί του μη απογραφόμενου κοινόχρηστου αγαθού που αναφέρεται στο κτηματολόγιο κτιρίων στο - Φύλλο 252, τεμάχιο 1279 υπο 1, ισόγειο· αυλή, κοινή στα υπο 2-3 του τεμαχίου 1279;
η επιφάνεια που καλύπτεται από το κτίριο που αποτελεί αντικείμενο βεβαίωσης και η περιβάλλουσα προσαρτημένη αυλή, αποκλειστικές, είναι καταχωρισμένες στο κτηματολόγιο γαιών στο Φύλλο 152, τεμάχιο 1279 (πρώην 1252· πρώην 1230· πρώην 375), αστική οντότητα τ.μ.562.

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και την συνημμένη τεκμηρίωση