Ipari/ kézműipari épület árverésen Umbertidében (PG)

ÁRVERÉSEN Kézműipari jellegű ipari épület Umbertide (PG) területén, Pierantonio helység, Giuseppe di Vittorio utca - AJÁNLATGYŰJTÉS

Pierantonio di Umbertide településrészen található ipari/kézműipari épület, bejárattal a Giuseppe di Vittorio közútról. Építése 2006-ban kezdődött, és szinte teljesen befejezett, kivéve néhány külső kiegészítő munkát és néhány belső gépészeti/elektromos rendszert, amelyek mind szükségesek az окончső használatbavételi/alkalmassági tanúsítvány megszerzéséhez. Konkrétan el kell végezni azokat a munkákat, amelyek az épülettest összekapcsolását szolgálják a szomszédos, más tulajdonban lévő épülettel, amelyek egymástól a jogszabályi határértékeknél kisebb távolságra vannak.
Az épület teherhordó szerkezete előregyártott vasbetonból készült, csupán kisebb részek helyszínen öntött vasbetonból, külső burkolata cementpanelekből áll, a fő homlokzaton pedig egy nagy alumínium- és üveg nyílászáró található. Belsőleg az alkalmazott befejezések átlagos színvonalúak, hasonló raktárként használt terekhez és általában kézműipari épületekhez mérten.
Az épület téglalap alaprajzú (15x41 fm), összesen 2 föld feletti szinten helyezkedik el, belmagassága a földszinten kb. 4,25 fm, az emeleten kb. 2,90 fm (előregyártott gerenda alatt). A burkolatok részben ipari felületképzésű betonból, részben porcelánból készültek, alumínium nyílászárókkal.
Az épülethez kizárólagos külső udvar tartozik, amely fedett és fedetlen részekkel együtt összesen 1.732 kataszteri m² területű, engedélyezett és kiépített gépjárműbejáróval a G. di Vittorio utca felől.

A fennálló terhekre, az építésügyi és/vagy kataszteri szabályszerűségre, valamint a korlátozásokra vonatkozóan kifejezetten a csatolt szakértői véleményre utalunk.

TELJES BECSÜLT ÉRTÉK: € 432.170,00 (négyszázharminckétezer-százhetven/00 euró)

Umbertide Önkormányzat Föld- és Épületkatasztere
152-es lap - 1251-es helyrajzi szám - 3-as albetét - Fsz. - C/2 kategória - 1. osztály - Terület 400 m² - Jövedelem 702,38 euró;
152-es lap - 1251-es helyrajzi szám - 4-es albetét - 1. em. - C/2 kategória - 1. osztály - Terület 400 m² - Jövedelem 702,38 euró;
a fent leírt ingatlanegységeket megilletik a nem számozott közös részekhez kapcsolódó arányos jogok, amelyek az épületkataszterben szerepelnek: 252-es lap, 1251-es helyrajzi szám 1-es albetét, Fsz.; udvar, közös a 1251-es helyrajzi szám 2-3-4 albetétei között;
252-es lap - 1251-es helyrajzi szám - 2-es albetét - Fsz.-1 (lépcsőház és teherlift, közös a 1251-es helyrajzi szám 3-4 albetétei között);
az igazolás tárgyát képező épület által lefedett terület és a hozzá tartozó, környező kizárólagos udvar a földkataszterben szerepel: 152-es lap, 1251-es helyrajzi szám (korábban 1231; korábban 1230; korábban 375), városi ingatlanegység 1.170 m².

Umbertide Önkormányzat Épületkatasztere
152-es lap - 1279-es helyrajzi szám - 2-es albetét - Fsz. - C/2 kategória - 1. osztály - Terület 180 m² - Jövedelem 316,07 euró;
152-es lap - 1279-es helyrajzi szám - 3-as albetét - 1. em. - C/2 kategória - 1. osztály - Terület 177 m² - Jövedelem 310,80 euró;
a fent leírt ingatlanegységeket megilletik a nem számozott közös vagyonhoz kapcsolódó arányos jogok, amely az épületkataszterben szerepel: 252-es lap, 1279-es helyrajzi szám 1-es albetét, Fsz.; udvar, közös a 1279-es helyrajzi szám 2-3 albetétei között;
az igazolás tárgyát képező épület által lefedett terület és a hozzá tartozó, környező kizárólagos udvar a földkataszterben szerepel: 152-es lap, 1279-es helyrajzi szám (korábban 1252; korábban 1230; korábban 375), városi ingatlanegység 562 m².

További információkért tekintse meg a csatolt szakértői véleményt és dokumentációt