Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Vila v Motta Sant'Anastasia (CT), Via Federico de Roberto

Nepremičnina se nahaja v Motta Sant'Anastasia, Contrada Vazzano 24, pritličje, vpisano v Kataster stavb v tem mestu, na listu 8, parcela 525, pod 5, kategorija A/3, razred 4, katastrski prostori 8, katastrska površina 192 m2 (vključno z zunanjimi površinami), katastrski dohodek 355,32 €.

Gre za nepremičnino, ki predstavlja del večjega stanovanjskega kompleksa, ki ni predmet izvršbe, vendar je strukturno povezan z njim. Ta vila, prvotno enodružinska, je trenutno sestavljena iz dveh sosednjih stanovanjskih enot v pritličju, pri čemer je prva last lastnika izvršbe, druga pa tretje osebe, ki je lastnik tudi zgrajenega dela v prvem nadstropju. Trenutno je dostop do nepremičnine omogočen iz Via Federico De Roberto št. 12, preko dveh železnih vrat (ena za pešce in druga za vozila). Po vstopu skozi vrata za vozila se po odprti rampi pridete na širše območje. Približno na sredi rampe je dostop do nepremičnine, ki poteka po kamniti stopnici. Stopnice so obložene, urejene, tlakovane in izdelane v tistem delu, ki je v katastrski načrt identificiran kot "terasa". Po stopnicah pridete do ploščadi, kjer je zgrajena kamnita soba, v kateri se nahaja vhodna vrata v nepremičnino, ki vodi neposredno v predsobo. Ta kamnita soba je prav tako zgrajena v tistem delu katastrskega načrta, ki je identificiran kot "terasa". V tej vhodni sobi so bile izdelane tri velike okenske odprtine in odstranjeno prejšnje okno, ki je bilo v originalni fasadi, in je bilo vključeno v območje dnevne sobe. Iz vhodne sobe pridete v dnevno sobo, v desnem delu katere je urejen "študijski kotiček".
Iz dnevne sobe pridete v hodnik 1, na desni strani katerega pridete do:
- hodnika 2, ki omogoča dostop, na desni strani, do shrambe in kopalnice 1 ter na levi strani do kopalnice 3. Na koncu hodnika je hodnik 2, iz katerega pridete do kopalnice 2 in spalnice 3. Na levi strani hodnika 2 je spalnica 2;
- do hodnika 1 (z delom za shranjevanje), ki trenutno povezuje s kuhinjo v lasti druge osebe, ki ni predmet spora;
in na levi strani pridete do:
- do spalnice 1, kjer strop kaže znake odstopanja ometa in plošč zaradi vdora vode;
- do študijske sobe, zgrajene v tistem delu katastrskega načrta, ki je identificiran kot "nadstrešek", iz katere pridete na teraso in v vrt.
Na terasi, kjer je postavljena cisterna, je ob nepremičnini, ki je predmet spora, zgrajena stavba na dveh nadstropjih nad tlemi, last tretje osebe, ki ima neposreden dostop do terase, opremljene s "žarom".
Stanovanje ima zunanje območje vrta, ki je omejeno z zidano ograjo ob Via F. De Roberto.
Nepremičnina, ki je predmet izvršbe, kot del večjega stanovanjskega kompleksa, deli z njim električne, vodovodne in plinske napeljave.