Zainteresirani za sudjelovanje putem interneta? Zatražite priručnik

Vila u Motta Sant'Anastasia (CT), Via Federico de Roberto

Nekretnina smještena u Motta Sant'Anastasia, Contrada Vazzano 24, prizemlje upisano u Katastar zgrada navedenog grada, na listu 8, čestica 525, pod 5, kat. A/3, razred 4, katastarski broj soba 8, katastarska površina 192 m² (uključujući otvorene površine), katastarski prihod
355,32 eura.

Radi se o nekretnini koja čini dio veće stambene jedinice, koja nije predmet zapljene, ali je strukturalno povezana s njom. Ova vila, izvorno jednokatnica, trenutno se sastoji u prizemlju od dvije susjedne stambene jedinice, prva u vlasništvu izvršitelja i druga treće strane, vlasnika također dijela izgrađenog na prvom katu. Trenutno je pristup nekretnini omogućen s Via Federico De Roberto br. 12, putem dva željezna vrata (jedna pješačka, druga za vozila). Ulaskom kroz vrata za vozila dolazi se do otvorene rampe koja vodi do proširenja. Na polovici rampe nalazi se pristup predmetnoj zaplijenjenoj nekretnini, koji se odvija preko kamene stepenice. Ona je završena, njegovana, popločana i izgrađena u dijelu koji se u katastru identificira kao "terasa". Penjući se stepenicama dolazi se do patosa na kojem je izgrađena zidana prostorija u kojoj se nalazi ulazna vrata u nekretninu koja vodi izravno u ulaznu prostoriju. Ova zidana prostorija također je izgrađena u dijelu katastra identificiranog kao "terasa". U ovoj ulaznoj prostoriji izgrađena su tri prozora velikih dimenzija i uklonjen je prethodni prozor koji se nalazio na izvornom pročelju, a koji je integriran u područje dnevnog boravka. Iz ulazne prostorije dolazi se u dnevni boravak, u desnom dijelu kojeg je stvoreno područje koje se koristi kao "radna soba".
Iz dnevnog boravka dolazi se do hodnika 1 iz kojeg se, desno, pristupa u nizu:
- do hodnika 2, koji omogućuje pristup, desno, ostavi i kupaonici 1 i, lijevo, kupaonici 3. Na kraju hodnika nalazi se hodnik 2, iz kojeg se ulazi u kupaonicu 2 i spavaću sobu 3. Lijevo od hodnika 2 nalazi se spavaća soba 2;
- do hodnika 1 (s prostorom za spremanje), koji trenutno komunicira s kuhinjom u vlasništvu treće strane koja nije predmet spora;
i lijevo, pristup je u nizu:
- do spavaće sobe 1, u kojoj strop ima zone odvajanja žbuke i limenki zbog prodora vode;
- do radne sobe, izgrađene u dijelu katastra koji se identificira kao "natkrivena terasa", iz koje se pristupa terasi i vrtu.
Na terasi, gdje je smještena cisterna, u skladu s predmetnom tuženom nekretninom izgrađena je nekretnina na dva kata izvan zemlje u vlasništvu treće strane koja ima izravne pristupe terasi opremljenoj "roštiljem".
Stan, kako je već rečeno, ima otvorenu površinu vrta, koja je omeđena zidanim ogradama uz Via F. De Roberto.
Predmetna zaplijenjena nekretnina, čineći dio veće stambene jedinice, dijeli s njom električne, vodovodne i plinske instalacije.