Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

Villino Motta Sant'Anastasia (CT), Via Federico de Roberto

Ingatlan Motta Sant'Anastasia területén, Vazzano 24. szám alatt, a helyi Épületnyilvántartás földrajzi lapján, 8. lap, 525. szakasz, 5. alrész, A/3 kategória, 4. osztály, 8 kataszteri szoba, 192 nm-es kataszteri terület (beleértve a nyitott területeket), 355,32 euró kataszteri jövedelemmel.

Ez egy ingatlanegység, amely egy nagyobb lakóegység részét képezi, amely nem tárgya zálogjog, de szerkezetileg kapcsolódik hozzá. Ez a villino eredetileg egy családi ház volt, jelenleg két egymáshoz kapcsolódó ingatlanegységből áll a földszinten, az első az eljárás alatt álló rész tulajdonában van, a második pedig egy harmadik fél tulajdonában van, aki emellett a földszinten található épületrész tulajdonosa is. Jelenleg az ingatlanhoz a Via Federico De Roberto 12. számú úton keresztül lehet hozzáférni, két vaskapun keresztül (egy gyalogos és egy autóbejáró). Az autóbejáró kapun belépve egy nyitott rámpát kell megtenni, amely egy tágas térbe torkollik. A rámpa kb. felénél található az eljárás alatt álló ingatlanhoz vezető bejárat, amely egy téglalépcsőn keresztül történik. A lépcső kész, gondozott, burkolt és azon a részen valósult meg, amely a kataszteri tervrajzon "terasz" néven szerepel. A lépcsőn felmászva egy előszobába érkezünk, ahol az ingatlanba vezető ajtó található. Ez a téglalépcsőből készült előszoba szintén a kataszteri tervrajzon "terasz" néven szerepel. Ebben az előszobában három nagyméretű ablakot alakítottak ki, és eltávolították a korábbi ablakot, amely az eredeti homlokzaton található, és beépítették a nappali területébe. Az előszobából a nappaliba jutunk, amely jobb oldalán egy "tanulószoba" kialakítására került sor.
A nappaliból az 1. folyosóra jutunk, amelyen jobbra haladva sorban:
- az 2. folyosóhoz, amelyen jobbra a tárolóhoz és az 1. fürdőszobához, balra pedig a 3. fürdőszobához jutunk. A folyosó végén található a 2. előszoba, amelyből a 2. hálószoba és a 3. ágy elérhető. Az 2. előszoba bal oldalán található a 2. hálószoba;
- az 1. előszobához (kamrás területtel), amely jelenleg egy másik tulajdonban lévő konyhával van összekötve, amely nem tárgya jogvitának;
és balra haladva sorban:
- az 1. hálószobához, amelynek mennyezetén vakolatleválások és vízszivárgások miatt vizesedési foltok vannak;
- a tanulószobához, amely a kataszteri tervrajzon "fedett terasz" néven szerepel, ahonnan a teraszra és a kertbe jutunk.
A teraszon, ahol egy ciszterna található, az eljárás alatt álló ingatlanhoz illeszkedően egy harmadik fél tulajdonában lévő, két földszintes ingatlan épült, amely közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a teraszhoz, amelynek "grillező" területe van.
Az apartmannak van egy kerttel rendelkező nyitott területe, amelyet egy téglafal határol a F. De Roberto úttal szemben.
Az eljárás alatt álló ingatlanegység, mint egy nagyobb lakóegység része, megosztja vele az elektromos, víz- és gázvezetékeket.