Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Zemljišča namenjena golf igrišču v Tarquinii (VT), Lokacija Marina Velca/Pian di Spille. Zemljišča so vpisana v Zemljiški kataster Občine Tarquinia na: List 47 - Parcela 15–127–128–129–130; List 63 – Parcela 19–20–23–26–304–398-399–400–401–402–403–404–405–406–407–408–409–410–411-412–413–414; List 64 – Parcela 1-2–3-5–6–7–21–106–107–108–109–110–111–112–113–114–115–116–117–118–119-141; List 129 – Parcela 376–377-378–360. Objekti so vpisani v Kataster stavb Občine Tarquinia na Listu 129: Parcela 565 prečrtana na Listu 130 - Parcele 553–560–561–562–563-564–565.

Nepremičninski kompleks, predmet Zemljiškega načrta in značilen po prisotnosti devet luknjskega golf igrišča, se nahaja v Občini Tarquinia v kraju Marina Velca blizu obale, ki je oddaljena približno 2 km, medtem ko je center mesta Tarquinia oddaljen približno 7 km. Golf igrišče je kraju dodalo tudi športno naravnanost, ki kljub ohranjanju značilnosti mirnega kraja za počitek omogoča združevanje športnih aktivnosti, morja in zgodovinsko kulturnih poti visokega nivoja.

Območje je trenutno dostopno preko predora in kovinskega vrtnega vrata ob obalni provinci cesti. Omenjeno območje je del ozemlja visoke vrednosti v smislu krajinskih in naravnih značilnosti s prisotnostjo različnih arheoloških najdb iz etruščanske in pred-rimske dobe, ki predstavljajo pomembno kulturno vrednost in za katere so sprejeti varstveni ukrepi v okviru regionalnega prostorskega načrtovanja, ureja jih Regionalni krajinski prostorski načrt regije Lazio in veljavni Krajinski prostorski načrt. Splošni urbanistični načrt Občine Tarquinia določa omenjena območja kot spadajoča v "območje C5 – stanovanjska širitev 70 preb./ha", zlasti v območje "F5 – javni prostori namenjeni kolektivnim dejavnostim, javnim zelenim površinam in parkiriščem".

Zemljišča so del Dogovorjenega zemljiškega načrta "Pian di Spille", podpisanega dne 26.04.2012 z veljavnostjo 10 let in podaljšanega za dodatna tri leta. Trenutno ni v teku nobenih gradbenih operacij, ne glede na predvidena obvezna urbanistična dela, kvadraturo za stanovanja in storitve, ne glede na predvidena dela za prenovo in/ali razširitev golf igrišča. Edina dejansko izvedena, dokončana in delujoča dela so začasne storitvene naprave za golf igrišče, sestavljene iz 5 majhnih montažnih zgradb. Nepremičnine, zemljišča na katerih stoji golf igrišče in priložene montažne strukture so bile dodeljene v brezplačno upravljanje in uporabo iz stečajnega postopka, da bi se zagotovilo vzdrževanje. Pogodba o upravljanju in uporabi, podpisana dne 24. julija 2020, velja 3 leta, z možnostjo podaljšanja za dodatna 3 leta. Golf igrišče potrebuje pomembne vzdrževalne posege, je odprto in delujoče.