Interesat să participi online? Solicită manualul

Terenuri destinate unui teren de golf la Tarquinia (VT), Localitatea Marina Velca/Pian di Spille Terenurile sunt înregistrate la Cadastrul Terenurilor al Comunei Tarquinia la: Foaia 47 - Parcelele 15-127-128-129-130; Foaia 63 – Parcelele 19-20-23-26-304-398-399-400-401-402-403-404-405-406-407-408-409-410-411-412-413-414; Foaia 64 – Parcelele 1-2-3-5-6-7-21-106-107-108-109-110-111-112-113-114-115-116-117-118-119-141; Foaia 129 – Parcelele 376-377-378-360 Clădirile sunt înregistrate la Cadastrul Clădirilor al Comunei Tarquinia la Foaia 129: Parcela 565 grafiată la Foaia 130 - Parcelele 553-560-561-562-563-564-565 Compendiul imobiliar, obiect al unui Plan de Lotizare și caracterizat de prezența unui teren de golf cu nouă găuri, este situat în Comuna Tarquinia în localitatea Marina Velca în apropierea litoralului, la aproximativ 2 km distanță, în timp ce centrul comunei Tarquinia se află la aproximativ 7 km distanță. Terenul de golf a conferit și o vocație sportivă localității care, păstrând totuși caracteristicile de loc de liniște și odihnă, permite combinarea activităților sportive, a mării și a traseelor istorico-culturale de înalt nivel. Zona este accesibilă în prezent printr-un tunel și printr-o poartă metalică amplasată de-a lungul drumului provincial de litoral. Zona în discuție face parte dintr-un teritoriu de înaltă valoare peisagistică și naturalistică, cu prezența unor numeroase dovezi arheologice din epoca etruscă și pre-romană, care constituie motive de o importanță culturală deosebită și pentru care sunt adoptate instrumente de protecție în cadrul procesului de planificare teritorială regională, fiind reglementată de Planul Teritorial Peisagistic Regional al Regiunii Lazio și de Planul Teritorial Peisagistic în vigoare. Planul Urbanistic General al Comunei Tarquinia identifică zonele în discuție ca fiind incluse în "zona C5 – extindere rezidențială 70 locuințe/ha", în special în zona "F5 – spații publice rezervate activităților colective, spațiilor verzi publice și parcărilor". Terenurile fac parte din Planul de Lotizare Convenționat "Pian di Spille" semnat la data de 26/04/2012 cu o durată de 10 ani și prelungit cu încă trei ani. În prezent nu sunt în desfășurare operațiuni de construcție de niciun fel, fie că este vorba de lucrările de urbanizare obligatorii, fie de volumetria prevăzută pentru locuințe și servicii, fie de lucrările de reabilitare și/sau extindere a traseului de golf. Singurele lucrări efectuate, finalizate și funcționale sunt facilitățile provizorii de serviciu pentru terenul de golf, constând în 5 clădiri mici prefabricate. Imobilele, terenurile pe care se află terenul de golf și structurile prefabricate anexe au fost concesionate în custodie și utilizare de la Faliment gratuit, astfel încât să fie garantată întreținerea. Contractul de custodie și utilizare semnat la data de 24 iulie 2020 are o valabilitate de 3 ani, cu posibilitatea de prelungire cu încă 3 ani. Terenul de golf necesită intervenții de întreținere importante, fiind deschis și funcțional.