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Golfplatzgelände in Tarquinia (VT), Ort Marina Velca/Pian di Spille Das Gelände ist im Kataster des Gemeinde Tarquinia aufgeführt: Blatt 47 - Parzellen 15-130; Blatt 63 - Parzellen 19-414; Blatt 64 - Parzellen 1-141; Blatt 129 - Parzellen 376-378, 360 Die Gebäude sind im Kataster der Gemeinde Tarquinia aufgeführt: Blatt 129: Parzelle 565, gestrichen auf Blatt 130 - Parzellen 553-565. Das Immobilienpaket, Gegenstand eines Bebauungsplans und gekennzeichnet durch einen neun-Loch-Golfplatz, befindet sich in der Gemeinde Tarquinia in der Nähe der Küste, etwa 2 km entfernt, während das Stadtzentrum von Tarquinia etwa 7 km entfernt ist. Der Golfplatz hat der Gegend auch eine sportliche Ausrichtung verliehen, die es ermöglicht, sportliche Aktivitäten, Meer und historisch-kulturelle Routen von höchstem Niveau zu kombinieren, während die Ruhe und Erholung gewahrt bleiben. Das Gebiet ist derzeit über einen Tunnel und ein Metalltor entlang der Küstenstraße erreichbar. Das Gebiet ist Teil eines Gebiets von hohem landschaftlichem und natürlichen Wert mit zahlreichen archäologischen Zeugnissen aus etruskischer und vorrömischer Zeit, die einen besonderen kulturellen Wert darstellen und für die im Rahmen der regionalen Raumplanung Schutzmaßnahmen ergriffen wurden. Es wird durch den Regionalen Landschaftsplan der Region Latium und den geltenden Landschaftsplan geregelt. Der Generalbebauungsplan der Gemeinde Tarquinia sieht die betreffenden Gebiete als "Zone C5 - Wohnraumerweiterung 70 Einwohner/ha" vor, insbesondere als "F5-Zonen für öffentliche Aktivitäten, öffentliche Grünflächen und Parkplätze". Die Grundstücke sind Teil des vereinbarten Bebauungsplans "Pian di Spille", der am 26.04.2012 unterzeichnet wurde und eine Laufzeit von 10 Jahren hat, die um weitere drei Jahre verlängert wurde. Derzeit sind keine Bauarbeiten jeglicher Art im Gange, weder für die vorgesehenen obligatorischen Erschließungsarbeiten noch für die vorgesehenen Wohn- und Servicevolumina, noch für die geplanten Sanierungs- und/oder Erweiterungsarbeiten des Golfplatzes. Die einzigen tatsächlich durchgeführten, abgeschlossenen und funktionierenden Arbeiten sind die vorläufigen Serviceeinrichtungen für den Golfplatz, bestehend aus 5 kleinen Fertiggebäuden. Die Immobilien, die Grundstücke, auf denen sich der Golfplatz befindet, und die angeschlossenen Fertiggebäude wurden vom Konkurs kostenlos zur Verwahrung und Nutzung überlassen, um die Instandhaltung zu gewährleisten. Der Verwahrungs- und Nutzungsvertrag, der am 24. Juli 2020 unterzeichnet wurde, hat eine Laufzeit von 3 Jahren, die um weitere 3 Jahre verlängert werden kann. Der Golfplatz benötigt umfangreiche Instandhaltungsarbeiten und ist geöffnet und betriebsbereit.