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Terrenos destinados a campo de golfe em Tarquinia (VT), Localidade Marina Velca/Pian di Spille Os terrenos estão cadastrados no Cadastro de Terras do município de Tarquinia em: Folha 47 - Parcelas 15-127-128-129-130; Folha 63 - Parcelas 19-20-23-26-304-398-399-400-401-402-403-404-405-406-407-408-409-410-411-412-413-414; Folha 64 - Parcelas 1-2-3-5-6-7-21-106-107-108-109-110-111-112-113-114-115-116-117-118-119-141; Folha 129 - Parcelas 376-377-378-360 Os edifícios estão cadastrados no Cadastro de Edifícios do município de Tarquinia na Folha 129: Parcela 565 riscada na Folha 130 - Parcelas 553-560-561-562-563-564-565

O conjunto imobiliário, objeto de um Plano de Loteamento e caracterizado pela presença de um campo de golfe de nove buracos, está localizado no município de Tarquinia, na localidade de Marina Velca, perto da costa, a cerca de 2 km de distância, enquanto o centro da cidade de Tarquinia está a cerca de 7 km de distância. O campo de golfe também conferiu uma vocação esportiva à localidade, que, mantendo as características de um lugar de tranquilidade e descanso, permite combinar atividades esportivas, mar e percursos histórico-culturais de alto nível.

A área é atualmente acessível por um túnel e por um portão metálico ao longo da estrada provincial costeira. A área em questão faz parte de um território de alto valor paisagístico e natural, com a presença de várias evidências arqueológicas da era etrusca e pré-romana, que constituem motivo de particular relevância cultural e para as quais são adotados instrumentos de proteção no processo de planejamento territorial regional, é regulamentada pelo Plano Territorial Paisagístico Regional da Região do Lácio e pelo Plano Territorial Paisagístico em vigor. O Plano Regulador Geral do município de Tarquinia identifica as áreas em questão como caindo na "zona C5 - expansão residencial 70 hab/ha", em particular na zona "F5 - espaços públicos reservados para atividades coletivas, áreas verdes públicas e estacionamentos".

Os terrenos fazem parte do Plano de Loteamento Conveniado "Pian di Spille", assinado em 26/04/2012 com duração de 10 anos e prorrogado por mais três. Atualmente, não estão em andamento operações de construção de qualquer tipo, seja em relação às obras de urbanização obrigatórias previstas, seja em relação às volumetrias para residências e serviços previstos, seja em relação a obras de requalificação e/ou ampliação do percurso de golfe. As únicas obras efetivamente realizadas, concluídas e em funcionamento, são as instalações provisórias de serviço para o campo de golfe, constituídas por 5 pequenos edifícios pré-fabricados. Os imóveis, os terrenos onde está localizado o campo de golfe e as estruturas pré-fabricadas anexas foram concedidos em custódia e uso pela Falência gratuitamente para garantir a manutenção. O contrato de custódia e uso assinado em 24 de julho de 2020 tem validade de 3 anos, renovável por mais 3 anos. O campo de golfe necessita de importantes intervenções de manutenção, está aberto e em funcionamento.