Te interessa de partecipar in via telematica? Richiedi el manuale

Terreni adibiti a campo da golf a Tarquinia (VT), Località Marina Velca/Pian di Spille I terreni i xe registrai al Catasto Terreni del Comune de Tarquinia al: Foglio 47 - Particelle 15-127-128-129-130; Foglio 63 – Particelle 19-20-23-26-30-304-398-399-400-401-402-403-404-405-406-407-408-409-410-411-412-413-414; Foglio 64 – Particelle 1-2-3-5-6-7-21-106-107-108-109-110-111-112-113-114-115-116-117-118-119-141; Foglio 129 – Particelle 376-377-378-360 I fabbricati i xe registrai al Catasto Fabbricati del Comune de Tarquinia al Foglio 129: Particella 565 graffata al Foglio 130 - Particelle 553-560-561-562-563-564-565

El compendio immobiliare, oggetto de Piano de Lottizzazione e caratterizzato dalla presenza de un campo da golf a nove buche, el xe ubicà nel Comune de Tarquinia in località Marina Velca nei pressi del litorale, da cui el dista circa 2 Km, mentre el centro del comune de Tarquinia el dista circa 7 Km. El campo da golf el ga conferì anca una vocazione sportiva alla località che, pur mantenendo le peculiarità de luogo de quiete e de riposo, el permette de abbinare attività sportive, mare e percorsi storico culturali de altissimo livello.

L’area la xe attualmente accessibile da un tunnel e da un cancello metallico posto lungo la strada provinciale litoranea. L’area in oggetto la xe parte de territorio de alto valore in termini paesistici e naturalistici con la presenza de svariate testimonianze archeologiche de età etrusche e pre-romana che costituiscono motivo de particolare rilevanza culturale e per le quali i xe adottai strumenti a tutela nel percorso de pianificazione territoriale regionale, la xe regolamentada dal Piano Territoriale Paesistico Regionale de la Regione Lazio e dal Piano Territoriale Paesistico vigente. El Piano Regolatore Generale del Comune de Tarquinia el individua le aree in oggetto come ricadenti in "zona C5 – espansione residenziale 70 ab/ha", in particolare in zona "F5 – spazi pubblici riservati alle attività collettive, a verde pubblico e a parcheggi".

I terreni i fa parte del Piano de Lottizzazione Convenzionato "Pian di Spille" sottoscritto in data 26/04/2012 con durata 10 anni e prorogato de ulteriori tre. Ad oggi no i xe in corso operazioni de costruzione de nessun genere, sia in merito alle previste opere de urbanizzazione obbligatorie, sia in merito alle cubature per residenze e servizi previste, sia in merito ad opere de riqualificazione e/o ampliamento del percorso golfistico. Le uniche opere effettivamente eseguite, completate e funzionanti, i xe le dotazioni provvisionali de servizio per el campo da golf, costituite da n. 5 piccoli edifici prefabbricati. Gli immobili, i terreni su cui el insiste el campo da golf e le strutture prefabbricate annesse i xe stai concessi in custodia e in uso dal Fallimento a titolo gratuito cussì che sia garantida la manutenzione. El contratto de custodia e de uso sottoscritto in data 24 Luglio 2020 el ga validità 3 anni, rinnovabile per ulteriori 3 anni. El campo da golf el necessita de importanti interventi manutentivi, el xe aperto e funzionante.