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Terrains aménagés en terrain de golf à Tarquinia (VT), Localité Marina Velca/Pian di Spille Les terrains sont enregistrés au Cadastre des terrains de la commune de Tarquinia sur: Feuille 47 - Parcelles 15-127-128-129-130; Feuille 63 - Parcelles 19-20-23-26-304-398-399-400-401-402-403-404-405-406-407-408-409-410-411-412-413-414; Feuille 64 - Parcelles 1-2-3-5-6-7-21-106-107-108-109-110-111-112-113-114-115-116-117-118-119-141; Feuille 129 - Parcelles 376-377-378-360 Les bâtiments sont enregistrés au Cadastre des bâtiments de la commune de Tarquinia sur la Feuille 129: Parcelle 565 rayée sur la Feuille 130 - Parcelles 553-560-561-562-563-564-565

Le complexe immobilier, objet d'un Plan d'Aménagement et caractérisé par la présence d'un terrain de golf à neuf trous, est situé dans la commune de Tarquinia, à la localité Marina Velca, près du littoral, à environ 2 km, tandis que le centre de la commune de Tarquinia est à environ 7 km. Le terrain de golf a également donné une vocation sportive à la localité qui, tout en conservant les caractéristiques d'un lieu de calme et de repos, permet de combiner des activités sportives, la mer et des parcours historico-culturels de haut niveau.

La zone est actuellement accessible par un tunnel et par un portail métallique situé le long de la route provinciale côtière. La zone en question fait partie d'un territoire de grande valeur en termes de paysage et de nature, avec la présence de diverses preuves archéologiques de l'époque étrusque et pré-romaine, qui constituent un motif de grande importance culturelle et pour lesquelles des outils de protection sont adoptés dans le cadre de la planification territoriale régionale, réglementée par le Plan Territorial Paysager Régional de la Région du Latium et par le Plan Territorial Paysager en vigueur. Le Plan Régulateur Général de la commune de Tarquinia identifie les zones en question comme relevant de la "zone C5 - expansion résidentielle 70 hab/ha", en particulier dans la zone "F5 - espaces publics réservés aux activités collectives, aux espaces verts publics et aux parkings".

Les terrains font partie du Plan d'Aménagement Convenu "Pian di Spille" signé le 26/04/2012 pour une durée de 10 ans et prolongé de trois ans supplémentaires. À ce jour, aucune opération de construction d'aucune sorte n'est en cours, que ce soit en ce qui concerne les travaux d'urbanisation obligatoires, les volumes prévus pour les résidences et les services, ou les travaux de rénovation et/ou d'agrandissement du parcours de golf. Les seuls travaux effectivement réalisés, achevés et fonctionnels, sont les équipements provisoires de service pour le terrain de golf, constitués de 5 petits bâtiments préfabriqués. Les biens immobiliers, les terrains sur lesquels se trouve le terrain de golf et les structures préfabriquées annexes ont été confiés en garde et en utilisation par la Faillite à titre gratuit afin d'assurer la maintenance. Le contrat de garde et d'utilisation signé le 24 juillet 2020 a une durée de validité de 3 ans, renouvelable pour 3 ans supplémentaires. Le terrain de golf nécessite d'importants travaux de maintenance, il est ouvert et fonctionnel.