Byt s pivnicou a garážou na dražbe v Saluzze (CN) – LOTTO 46

Byt s pivnicou a garážou v Saluzze (CN), Via Mattatoio 3 – LOTTO 46

Dražená nehnuteľnosť je súčasťou bytového domu s názvom „Le Rondini“
Jej katastrálna plocha je 58 m² pre byt, 7 m² pre pivnicu a približne 20 m² pre garáž.
Obytný priestor sa nachádza na prvom poschodí (druhé nadzemné podlažie), je prístupný zo schodiska B a má tieto vlastnosti:
• bezpečnostné vchodové dvere;
• podlaha z porcelánovej kameniny (bez soklových líšt);
• PVC okná s izolačným dvojsklom a žalúziami s nastaviteľnými lamelami;
• kúpeľňa so sanitárnym vybavením a vaňou;
• vydláždená terasa a časť súkromnej záhrady ohraničená nízkym múrikom a nerezovým zábradlím;
• samostatné rozvody vedené pod omietkou a podlahové kúrenie;
• pivnica na podlaží S2 (sub. 256);
• garáž na podlaží S2 (sub. 132, rozm. približne 510 × 370/390 × 230 cm výška, otvor 300 × 205 cm výška) s výklopnou bránou, betónovou podlahou a osvetlením.

Kataster budov obce Saluzzo, hárok 60:
Parcela 1801 – Sub. 255 – Kategória A/2 – Trieda 3 – Rozloha 3 miestnosti – Kat. plocha 58 m² – Kat. výnos € 286,63
Parcela 1801 – Sub. 256 – Kategória C/2 – Trieda 1 – Rozloha 6 m² – Kat. plocha 7 m² – Kat. výnos € 8,99
Parcela 1801 – Sub. 132 – Kategória F/3 – Bez výnosu (garáž)

Odchýlky od územných a stavebných predpisov: Kuchyňa bola neoprávnene rozdelená vnútornou priečkou a dverami (kupujúci ich musí na vlastné náklady odstrániť a uviesť priestor do pôvodného stavu); kolaudáciu je potrebné vyžiadať.
Stav nájmu: OBSADENÉ treťou osobou bez právneho titulu, ktorý by bolo možné uplatniť voči dražobnému konaniu. Garážové státie je voľné.

Ďalšie informácie nájdete v znaleckom posudku a v priloženej dokumentácii.