Casa con cantina e garage all'asta a Saluzzo (CN) - LOTTO 46

Casa con cantina e garage a Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - LOTTO 46

L’unità all’asta fa parte del condominio chiamato "Le Rondini"
C’ha una superficie catastale di 58 mq per l'alloggio, 7 mq per la cantina e all’incirca 20 mq per il garage.
Il locale da abitarci, che si trova al primo piano (secondo fuori terra), si raggiunge dal vano scale B e c’ha queste caratteristiche:
• portoncino blindato;
• pavimento in gres porcellanato (senza battiscopa);
• infissi in PVC con vetrocamera e avvolgibili a lamelle orientabili;
• bagno con sanitari e vasca;
• terrazzo pavimentato e una parte di giardino esclusivo delimitato da muretto e ringhiera in inox;
• impianti autonomi sotto traccia e riscaldamento a pavimento;
• cantina al piano S2 (sub. 256);
• garage al piano S2 (sub. 132, dimensioni all’incirca cm 510x370/390x230h, apertura cm 300x205h) con basculante, pavimento in cemento e impianto per la luce.

Catasto Fabbricati del Comune di Saluzzo al Foglio 60:
Particella 1801 - Sub. 255 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistenza 3 vani - Sup. Cat. 58 mq - R.C. € 286,63
Particella 1801 - Sub. 256 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 6 mq - Sup. Cat. 7 mq - R.C. € 8,99
Particella 1801 - Sub. 132 - Categoria F/3 - Senza Reddito (Garage)

Difformità urbanistiche ed edilizie: cucina divisa abusivamente con un tramezzo interno e una porta (da buttare giù a spese di chi compra per rimettere tutto a posto); agibilità da richiedere.
Situazione d’affitto: OCCUPATO senza titolo opponibile alla Procedura da una persona terza. Il garage è libero.

Per saperne di più, consulta la perizia e i documenti allegati.