Mieszkanie z piwnicą i garażem na aukcji w Saluzzo (CN) - LOT 46

Mieszkanie z piwnicą i garażem w Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - LOT 46

L’lokal wystawiony na aukcję znajduje się w budynku mieszkalnym o nazwie "Le Rondini"
Powierzchnia katastralna wynosi 58 m² dla mieszkania, 7 m² dla piwnicy i około 20 m² dla garażu.
Lokal mieszkalny, położony na pierwszym piętrze (drugiej kondygnacji nadziemnej), jest dostępny z klatki schodowej B i ma następujące cechy:
• antywłamaniowe drzwi wejściowe;
• podłoga z gresu porcelanowego (bez listew przypodłogowych);
• okna i drzwi z PVC z podwójnymi szybami oraz roletami z regulowanymi lamelami;
• łazienka wyposażona w urządzenia sanitarne i wannę;
• wyłożony płytkami taras oraz część prywatnego ogrodu oddzielona murkiem i balustradą ze stali nierdzewnej;
• instalacje autonomiczne podtynkowe i ogrzewanie podłogowe;
• piwnica na poziomie S2 (sub. 256);
• garaż na poziomie S2 (sub. 132, wymiary ok. 510x370/390x230h cm, wjazd 300x205h cm) z bramą uchylną, betonową posadzką i oświetleniem.

Ewidencja budynków gminy Saluzzo, arkusz 60:
Działka 1801 - Sub. 255 - Kategoria A/2 - Klasa 3 - Powierzchnia 3 pomieszczenia - Pow. kat. 58 m² - Dochód kat. € 286,63
Działka 1801 - Sub. 256 - Kategoria C/2 - Klasa 1 - Powierzchnia 6 m² - Pow. kat. 7 m² - Dochód kat. € 8,99
Działka 1801 - Sub. 132 - Kategoria F/3 - Bez dochodu (garaż)

Niezgodności urbanistyczne/budowlane: kuchnia została nielegalnie wydzielona wewnętrzną ścianką działową i drzwiami (do rozbiórki na koszt nabywcy w celu przywrócenia pierwotnego stanu); należy wystąpić o pozwolenie na użytkowanie.
Stan najmu: ZAJĘTE przez osobę trzecią bez tytułu prawnego skutecznego wobec postępowania. Garaż wolny.

Więcej informacji można znaleźć w opinii rzeczoznawcy i załączonej dokumentacji.