Appartamento con cantina e garage in asta a Saluzzo (CN) - LOTTO 46

Appartamento con cantina e locale destinato ad autorimessa in Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - LOTTO 46

L’unità in asta fa parte del condominio denominato "Le Rondini"
Ha una superficie catastale di 58 mq per l'alloggio, 7 mq per la cantina e circa 20 mq per il box.
Il locale ad uso abitativo, ubicato al piano primo (secondo fuori terra), ha accesso da vano scala B e possiede le seguenti caratteristiche:
• portoncino blindato;
• pavimentazione in gres porcellanato (priva di battiscopa);
• serramenti in PVC con vetrocamera e avvolgibili a lamelle orientabili;
• bagno provvisto di sanitari e vasca;
• terrazzo pavimentato e porzione di giardino esclusivo delimitato da muretto e ringhiera inox;
• impianti autonomi sotto traccia e riscaldamento a pavimento;
• cantina al piano S2 (sub. 256);
• autorimessa al piano S2 (sub. 132, dim. ca. cm 510x370/390x230h, varco cm 300x205h) con basculante, pavimento in cls e impianto luce.

Catasto Fabbricati del Comune di Saluzzo al Foglio 60:
Particella 1801 - Sub. 255 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistenza 3 vani - Sup. Cat. 58 mq - R.C. € 286,63
Particella 1801 - Sub. 256 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 6 mq - Sup. Cat. 7 mq- R.C. € 8,99
Particella 1801 - Sub. 132 - Categoria F/3 - Senza Reddito (Autorimessa)

Difformità urbanistico/edilizie: Cucina frazionata abusivamente con tramezzo interno e porta (da demolire a spese dell'acquirente per ripristino); agibilità da richiedere.
Stato locativo: OCCUPATO senza titolo opponibile alla Procedura da soggetto terzo. Box auto libero.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.