Apartament cu pivniță și garaj la licitație în Saluzzo (CN) - LOTUL 46

Apartament cu pivniță și garaj în Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - LOTUL 46

Unitatea scoasă la licitație face parte din condominiul denumit "Le Rondini"
Are o suprafață cadastrală de 58 mp pentru locuință, 7 mp pentru pivniță și aproximativ 20 mp pentru garaj.
Spațiul cu destinație de locuință, situat la primul etaj (al doilea nivel deasupra solului), are acces prin casa scării B și prezintă următoarele caracteristici:
• ușă de intrare blindată;
• pardoseală din gresie porțelanată (fără plintă);
• tâmplărie PVC cu geam termoizolant și rulouri cu lamele orientabile;
• baie dotată cu obiecte sanitare și cadă;
• terasă cu pardoseală și o parte de grădină exclusivă, delimitată de un zid jos și o balustradă din inox;
• instalații autonome încastrate și încălzire prin pardoseală;
• pivniță la nivelul S2 (sub. 256);
• garaj la nivelul S2 (sub. 132, dim. aprox. cm 510x370/390x230h, deschidere cm 300x205h), cu ușă basculantă, pardoseală din beton și instalație de iluminat.

Cadastrul clădirilor din municipiul Saluzzo, foaia 60:
Parcela 1801 - Sub. 255 - Categoria A/2 - Clasa 3 - Suprafață 3 încăperi - Suprafață cadastrală 58 mp - Venit cadastral € 286,63
Parcela 1801 - Sub. 256 - Categoria C/2 - Clasa 1 - Suprafață 6 mp - Suprafață cadastrală 7 mp - Venit cadastral € 8,99
Parcela 1801 - Sub. 132 - Categoria F/3 - Fără venit (Garaj)

Neconformități urbanistice/de construcție: Bucătărie compartimentată abuziv cu un perete despărțitor interior și o ușă (care trebuie demolate pe cheltuiala cumpărătorului pentru restabilirea situației inițiale); autorizația de utilizare trebuie solicitată.
Situația locativă: OCUPAT fără un titlu opozabil procedurii de către o terță persoană. Garajul este liber.

Pentru informații suplimentare, consultați raportul de expertiză și documentația anexată.