Lejlighed med kælderrum og garage på auktion i Saluzzo (CN) - LOT 46

Lejlighed med kælderrum og garage i Saluzzo (CN), Via Mattatoio 3 - LOT 46

Auktionsenheden er en del af ejerlejlighedskomplekset kaldet "Le Rondini"
Det matrikulære areal er 58 m² for lejligheden, 7 m² for kælderrummet og ca. 20 m² for garagen.
Boligen ligger på første sal (anden etage over jorden), har adgang fra trappeopgang B og har følgende egenskaber:
• sikkerhedsdør;
• gulve af porcelænsstentøj (uden fodpaneler);
• PVC-vinduer med termoruder og rulleskodder med justerbare lameller;
• badeværelse med sanitetsudstyr og badekar;
• flisebelagt terrasse og et eksklusivt haveareal afgrænset af en lav mur og et rækværk af rustfrit stål;
• selvstændige installationer skjult i væggene og gulvvarme;
• kælderrum på niveau S2 (sub. 256);
• garage på niveau S2 (sub. 132, mål ca. cm 510x370/390x230h, åbning cm 300x205h) med vippeport, betongulv og belysningsinstallation.

Bygningsmatriklen i Saluzzo kommune, ark 60:
Matrikelnummer 1801 - Sub. 255 - Kategori A/2 - Klasse 3 - 3 rum - Matr. areal 58 m² - Matrikelindkomst € 286,63
Matrikelnummer 1801 - Sub. 256 - Kategori C/2 - Klasse 1 - 6 m² - Matr. areal 7 m² - Matrikelindkomst € 8,99
Matrikelnummer 1801 - Sub. 132 - Kategori F/3 - Ingen indkomst (garage)

Byplanmæssige/byggemæssige afvigelser: Køkkenet er ulovligt opdelt med en indvendig skillevæg og dør (skal nedrives på købers regning for at genetablere forholdene); der skal søges om ibrugtagningstilladelse.
Udlejningsstatus: BEBOET uden en retstitel, der kan gøres gældende over for tvangsfuldbyrdelsessagen, af en tredjepart. Garagen er ledig.

Se vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation for yderligere oplysninger.