Poľnohospodárske družstvo "Villa Merighi" - Hľadanie zlepšených ponúk

Oznámenie o ponuke na kúpu podniku
a pozvanie na predloženie
zlepšených ponúk

Podpísaný Dr. Stefano Tonelato v kvalite predsedu predstavenstva Poľnohospodárskeho družstva "Villa Merighi" s.r.o., so sídlom v Sona (VR) časť San Giorgio in Salici, IČO 03478360237,

berúc do úvahy:
• družstvo je v súčasnosti podrobené konaniu o vyrovnaní krízy podniku na súdne v Verone a bol menovaný nezávislý odborník Dr. Leopoldo Mutinelli z Padovy;
• družstvo je vlastníkom nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v Sona (VR), pozostávajúcej z vily s vinárňou a prilehlých pozemkov, z pozemku v Brentino Belluno (VR), ako aj z rôznych hnuteľných majetkov (poľnohospodárske vybavenie) patriacich do podnikovej súpravy;
• v rámci vyššie uvedeného konania bola dňa 29.03.2025 prijatá neodvolateľná ponuka na kúpu poľnohospodárskeho podniku "Villa Merighi" za celkovú cenu 900.000,00 eur rozdelenú takto:
• 450.000,00 eur za vilu a vináreň nachádzajúcu sa v Sona, na ktorú je zapísaná dobrovoľná hypotéka v prospech banky BPM;
• 390.000,00 eur za poľnohospodárske pozemky nachádzajúce sa v Sona, na ktoré je zapísaná súdna hypotéka v prospech Dr. Massimo Zatti;
• 20.000,00 eur za nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v Brentino Belluno (VR);
• 30.000,00 eur za poľnohospodárske vybavenie;
• 10.000 eur za zvyšné nehmotné aktíva.
• Táto ponuka teda zahŕňa všetky majetky v vlastníctve družstva, ako je lepšie uvedené v znaleckých posudkoch, ktoré sú zverejnené na nižšie uvedenom odkaze a ktoré boli vypracované v rámci exekúcie nehnuteľnosti vedené bankou Bpm (pre vilu a vináreň v Sona) a Dr. Mattia Corradi, ktorý bol menovaný súdnym znalcom v súvislosti s exekúciou podielov družstva.

s cieľom poskytnúť maximálnu publicitu a viditeľnosť prijatej ponuke a s cieľom podnietiť trh k prípadným zlepšeným ponukám

OZNAMUJE

na vyššie uvedené sa odkazuje na nižšie uvedený odkaz na prezeranie už vypracovaných znaleckých posudkov
• odkaz na posudky https://rb.gy/o29nd0

a VYZÝVA

prípadných tretích strán, aby predložili zlepšené ponuky najneskôr do 12:00 hod. 10.05.2025 s príslušným zaslaním prostredníctvom PEC na adresu družstva Villamerighi@pec.it a nezávislému odborníkovi Dr. Leopoldovi Mutinellimu z Padovy (PEC: mutinelli@pecprocessotelematico.it ).

Ponuka musí byť sprevádzaná zábezpekou vo výške 10% predloženou najneskôr do 12:00 hod. 10.5.2025 prostredníctvom obehového šeku vystaveného na "Poľnohospodárske družstvo Villa Merighi s.r.o." na kancelárii nezávislého odborníka Dr. Leopolda Mutinelliho, Via Trieste, 1/A 35121 Padova (tel. 049 8755933).

Prípadná zlepšená ponuka musí začínať od minimálnej sumy 910.000,00 eur, ktorá sa rozdelí na 50% v súvislosti s nehnuteľnosťami nachádzajúcimi sa v obci Sona (VR), zaťaženými hypotékou zapísanou v prospech banky BPM (t.j. vila, vináreň a príslušenstvo, s výnimkou časti zaťaženej užívaním), 43,33% za poľnohospodárske pozemky, vrátane vinohradov v obci Sona (VR), ktoré sú v súčasnosti zaťažené hypotékou zapísanou Dr. Massimo Zatti, 2,22% za nehnuteľnosti nachádzajúce sa v obci Brentino Belluno (VR), 3,33% za vybavenie, vozidlá, nábytok a zariadenia patriace do podniku, a zvyšok za všetky zvyšné nehnuteľné a nehmotné aktíva v vlastníctve Poľnohospodárskeho družstva Villa Merighi S.r.l..

Notárske osvedčenie musí prebehnúť najneskôr do 31. mája 2025 s okamžitým zaplatením zvyšku ceny.

Po prijatí ponúk sa uskutoční ich preskúmanie a v prípade viacerých ponúk sa vyhlási dražba medzi najlepšími ponukami, podľa predpisu o predaji, ktorý bude sprístupnený účastníkom dražby a s minimálnymi zvýšeniami 10.000,00 eur.

Aby ste si mohli prezrieť podnik a získať ďalšie informácie, odkazujeme na nižšie uvedené kontakty.
- Arturo Stocchetti: tel. 335 284640 - Mail: arturostocchetti@gmail.com
- Dr. Stefano Tonelato: tel. 045 8343408 - Mail: stefano.tonelato@studiotonelato.it

Pre ďalšie informácie sa odkazuje na priložené oznámenie o predaji.