Azienda Agricola "Villa Merighi" - Ricerca Offerte migliorative

Avviso de offerta de acquisto de azienda
ed invito a presentà
di offerte migliorative

Er sottoscritto Dr. Stefano Tonelato in qualità de Presidente der CdA della Società Agricola "Villa Merighi" srl, con sede in Sona (VR) frazione de San Giorgio in Salici, P. IVA 03478360237,

premesso che:
• la società è attualmente assoggettata alla procedura de composizione negoziata della Crisi de impresa presso er Tribunale de Verona ed è stato nominato esperto indipendente er dott. Leopoldo Mutinelli de Padova;
• la società è proprietaria de un compendio immobiliare sito in Sona (VR), composto da na villa con cantina vinicola ed i terreni adiacenti, de un terreno a Brentino Belluno (VR), oltre a diversi beni mobili (attrezzature agricole) che fanno parte der compendio aziendale;
• nell’ambito della procedura sopraindicata è pervenuta la proposta irrevocabile in data 29.03.2025 per l’acquisto de l’azienda agricola "Villa Merighi" al prezzo complessivo de euro 900.000,00 così suddiviso:
• Euro 450.000,00 per la villa e la cantina sita in Sona sulla quale risulta iscritta ipoteca volontaria a favore der banco BPM;
• Euro 390.000,00 per i terreni agricoli siti in Sona sui quali risulta iscritta ipoteca giudiziale a favore der dott. Massimo Zatti;
• Euro 20.000,00 per er compendio immobiliare sito a Brentino Belluno (VR);
• Euro 30.000,00 per le attrezzature agricole;
• Euro 10.000 per i beni immateriali residui.
• Sta offerta, quindi, comprende tutti i beni de proprietà della società come meglio indicati nelle perizie de stima che vengono prodotte al link sotto riportato e che so' state predisposte nell’ambito dell’esecuzione immobiliare radicata da Banco Bpm (per la villa e la cantina de Sona) e dal Dottor Mattia Corradi nominato perito dal giudice der procedimento riferito al pignoramento delle quote della società.

nell’ottica de dà massima divulgazione ed evidenza della proposta ricevuta e, allo scopo de sollecità er mercato a eventuali proposte migliorative

COMUNICA

per quanto sopra se rimanda al link sottostante per la visione delle perizie già predisposte
• link per perizie https://rb.gy/o29nd0

ed INVITA

eventuali terzi a voler presentà offerte migliorative entro e non oltre le ore 12:00 der 10.05.2025 con relativa tramite PEC da trasmettere all’indirizzo della società Villamerighi@pec.it ed all’esperto indipendente dott. Leopoldo Mutinelli de Padova (PEC: mutinelli@pecprocessotelematico.it ).

La proposta dovrà esse seguita da cauzione der 10% da presentà entro e non oltre le ore 12:00 der 10.5.2025 tramite assegno circolare intestato a "Azienda Agricola Villa Merighi srl" presso lo studio dell’esperto indipendente dott. Leopoldo Mutinelli, Via Via Trieste, 1/A 35121 Padova (tel. 049 8755933).

L’eventuale proposta migliorativa dovrà partì da un importo minimo de euro 910.000,00 da ripartì per er 50% in relazione agli immobili ubicati in Comune de Sona (VR), gravati da ipoteca iscritta a favore der Banco BPM (i.e. Villa, cantina ed accessori, con esclusione della parte gravata da usufrutto), per er 43,33% per i terreni agricoli anche vitati in Comune de Sona (VR) attualmente gravati da ipoteca iscritta dal Dott. Massimo Zatti, per er 2,22% per gli immobili ubicati in Comune de Brentino Belluno (VR), per er 3,33% per le attrezzature, gli automezzi, gli arredi e gli impianti che fanno parte de l’azienda, e per la restante parte per tutti i residui beni immobili ed immateriali de proprietà de Società Agricola Villa Merighi S.r.l..

Er rogito notarile dovrà avvenì entro e non oltre er 31 maggio 2025 con er contestuale versamento der residuo prezzo.

All’esito der ricevimento delle offerte, se provvederà all’esame delle stesse e, in caso de più offerte, a indire gara al rialzo tra i più offerenti, secondo un disciplinare de vendita che verrà reso disponibile ai partecipanti all’asta e con rilanci minimi de euro 10.000,00.

Per poter visionà l’azienda ed acquisì informazioni ulteriori se rimanda ai contatti sottoindicati.
- Arturo Stocchetti: tel. 335 284640 - Mail: arturostocchetti@gmail.com
- Dott. Stefano Tonelato: tel. 045 8343408 - Mail: stefano.tonelato@studiotonelato.it

Per ulteriori informazioni se rimanda all'avviso de vendita allegato.