Γεωργική Επιχείρηση "Villa Merighi" - Αναζήτηση Βελτιωτικών Προσφορών

Ειδοποίηση προσφοράς αγοράς επιχείρησης
και πρόσκληση για την υποβολή
βελτιωτικών προσφορών

Ο υπογράφων Δρ. Στεφάνο Τονελάτο ως Πρόεδρος του Δ.Σ. της Γεωργικής Εταιρείας "Villa Merighi" srl, με έδρα στη Σόνα (VR) περιοχή του Σαν Τζόρτζιο σε Σαλίτσι, Α.Φ.Μ. 03478360237,

λαμβάνοντας υπόψη ότι:
• η εταιρεία είναι αυτή τη στιγμή υπό την διαδικασία διαπραγμάτευσης της Κρίσης επιχείρησης στο Δικαστήριο της Βερόνα και έχει διοριστεί ως ανεξάρτητος εμπειρογνώμονας ο δρ. Λεοπόλντο Μουτινέλι από την Πάδοβα;
• η εταιρεία είναι ιδιοκτήτρια ενός ακινήτου που βρίσκεται στη Σόνα (VR), που αποτελείται από μια βίλα με οινοποιείο και τα γειτονικά χωράφια, από ένα χωράφι στο Μπρεντίνο Μπελούνο (VR), καθώς και διάφορα κινητά αγαθά (γεωργικός εξοπλισμός) που ανήκουν στην επιχείρηση;
• στο πλαίσιο της παραπάνω διαδικασίας έχει παραληφθεί η ανεκχώρητη πρόταση στις 29.03.2025 για την αγορά της γεωργικής επιχείρησης "Villa Merighi" στην συνολική τιμή των 900.000,00 ευρώ, η οποία είναι κατανεμημένη ως εξής:
• 450.000,00 ευρώ για τη βίλα και το οινοποιείο που βρίσκονται στη Σόνα, για τα οποία έχει εγγραφεί προαιρετική υποθήκη υπέρ της τράπεζας BPM;
• 390.000,00 ευρώ για τα γεωργικά χωράφια που βρίσκονται στη Σόνα, για τα οποία έχει εγγραφεί δικαστική υποθήκη υπέρ του δρ. Μάσιμο Ζάττι;
• 20.000,00 ευρώ για το ακίνητο που βρίσκεται στο Μπρεντίνο Μπελούνο (VR);
• 30.000,00 ευρώ για τον γεωργικό εξοπλισμό;
• 10.000 ευρώ για τα υπόλοιπα άυλα αγαθά.
• Αυτή η προσφορά, επομένως, περιλαμβάνει όλα τα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας όπως καλύτερα αναφέρονται στις εκτιμήσεις που παρέχονται στον παρακάτω σύνδεσμο και οι οποίες έχουν ετοιμαστεί στο πλαίσιο της εκτέλεσης ακινήτου που έχει κατατεθεί από την Banco Bpm (για τη βίλα και το οινοποιείο της Σόνα) και από τον Δρ. Ματτία Κοράντι που έχει διοριστεί ως εμπειρογνώμονας από τον δικαστή της διαδικασίας που σχετίζεται με την κατάσχεση των μετοχών της εταιρείας.

με σκοπό να δοθεί η μέγιστη δημοσιότητα και έμφαση στην προτεινόμενη προσφορά και, με σκοπό να ενθαρρύνει την αγορά για τυχόν βελτιωτικές προτάσεις

ΑΝΑΚΟΙΝΩΝΕΙ

για τα παραπάνω παρακαλούμε να ανατρέξετε στον παρακάτω σύνδεσμο για την προβολή των ήδη ετοιμασμένων εκτιμήσεων
• σύνδεσμος για εκτιμήσεις https://rb.gy/o29nd0

και ΠΡΟΣΚΑΛΕΙ

τρίτους να υποβάλουν βελτιωτικές προσφορές μέχρι και τις 12:00 της 10.05.2025 με σχετική μέσω PEC που θα αποσταλεί στη διεύθυνση της εταιρείας Villamerighi@pec.it και στον ανεξάρτητο εμπειρογνώμονα δρ. Λεοπόλντο Μουτινέλι από την Πάδοβα (PEC: mutinelli@pecprocessotelematico.it ).

Η πρόταση θα πρέπει να συνοδεύεται από εγγύηση 10% που θα παρουσιαστεί μέχρι και τις 12:00 της 10.5.2025 μέσω κυκλικού επιταγών που θα απευθύνεται στην "Γεωργική Επιχείρηση Villa Merighi srl" στο γραφείο του ανεξάρτητου εμπειρογνώμονα δρ. Λεοπόλντο Μουτινέλι, Οδός Τριέστε, 1/A 35121 Πάδοβα (τηλ. 049 8755933).

Η τυχόν βελτιωτική πρόταση θα πρέπει να ξεκινά από το ελάχιστο ποσό των 910.000,00 ευρώ που θα κατανεμηθεί κατά 50% σε σχέση με τα ακίνητα που βρίσκονται στον Δήμο Σόνα (VR), επιβαρυμένα με υποθήκη υπέρ της Banco BPM (δηλαδή βίλα, οινοποιείο και αξεσουάρ, με εξαίρεση το μέρος που επιβαρύνεται με usufruct), κατά 43,33% για τα γεωργικά χωράφια που είναι επίσης αμπελώνα στον Δήμο Σόνα (VR) που αυτή τη στιγμή επιβαρύνονται με υποθήκη που έχει εγγραφεί από τον Δρ. Μάσιμο Ζάττι, κατά 2,22% για τα ακίνητα που βρίσκονται στον Δήμο Μπρεντίνο Μπελούνο (VR), κατά 3,33% για τον εξοπλισμό, τα οχήματα, τα έπιπλα και τις εγκαταστάσεις που ανήκουν στην επιχείρηση, και για το υπόλοιπο ποσοστό για όλα τα υπόλοιπα ακίνητα και άυλα αγαθά που ανήκουν στην Γεωργική Εταιρεία Villa Merighi S.r.l..

Η συμβολαιογραφική πράξη θα πρέπει να πραγματοποιηθεί μέχρι και τις 31 Μαΐου 2025 με την ταυτόχρονη καταβολή της υπολειπόμενης τιμής.

Μετά την παραλαβή των προσφορών, θα προχωρήσουμε στην εξέταση τους και, σε περίπτωση περισσότερων προσφορών, θα προκηρυχθεί διαγωνισμός ανόδου μεταξύ των περισσότερων προσφερόντων, σύμφωνα με έναν κανονισμό πώλησης που θα διατεθεί στους συμμετέχοντες στην δημοπρασία και με ελάχιστες προσφορές 10.000,00 ευρώ.

Για να μπορέσετε να δείτε την επιχείρηση και να αποκτήσετε περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε να ανατρέξετε στις παρακάτω επαφές.
- Άρτουρο Στοκέττι: τηλ. 335 284640 - Mail: arturostocchetti@gmail.com
- Δρ. Στεφάνο Τονελάτο: τηλ. 045 8343408 - Mail: stefano.tonelato@studiotonelato.it

Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλούμε να ανατρέξετε στην επισυναπτόμενη ειδοποίηση πώλησης.